さいたま市北区本郷町12期(全3棟)2号棟|土呂駅から徒歩12分|さいたま市北区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。 近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。
土呂駅から12分の立地。周辺にはお店がたくさんあり、少し足を延ばせば大宮にも行けますので、利便性の高い立地の邸宅です。 土呂駅から12分の立地。周辺にはお店がたくさんあり、少し足を延ばせば大宮にも行けますので、利便性の高い立地の邸宅です。
前面道路含む外観 前面道路含む外観
2024年9月撮影 2024年9月撮影
2024年9月撮影 2024年9月撮影
2024年9月撮影 2024年9月撮影
2024年9月撮影 2024年9月撮影
2024年9月撮影 2024年9月撮影
2024年9月撮影 2024年9月撮影
間取り図 間取り図
さいたま市立大砂土小学校 450m さいたま市立大砂土小学校 450m
さいたま市立土呂中学校 950m さいたま市立土呂中学校 950m
東北本線「土呂」駅 950m 東北本線「土呂」駅 950m
大砂土保育園 740m 大砂土保育園 740m
さいたま北部医療センター 1520m さいたま北部医療センター 1520m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

「土呂」駅徒歩12分。上部吹抜19帖の開放感あるLDK。LDKにカウンター付ユーティリティー付。主寝室にWIC。大砂土小学校450m&公園150mで安心。パントリー・食洗機・浴室乾燥機・トイレ2カ所。

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基本情報

価格
4,598万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
117.03 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市北区本郷町 地図地図を見る
交通機関

東北本線 土呂駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大砂土小学校 450m
【中学校】さいたま市立土呂中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 900m
【総合病院】総合病院 1,520m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 170m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を土呂駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、ウォークインクローゼット、バルコニー、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車2台可(車種による)。ステラタウン1400mで便利。水廻り集中で家事楽々。 ※ゴミ置場持分:約2.08平米×1/3有 建築基準法22条区域 さいたま市景観計画(景観誘導区域) 道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制(2種)4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m 土地面積:路地状部分約33平米含
物件番号
311001824692
自社管理番号
8410128263
建築確認番号
第23UDI1S建09963号
登録日
2024/05/17
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,598万円
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外観:311001824692
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さいたま市北区本郷町12期(全3棟)2号棟

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4LDK 建物 96.88㎡ 土地 117.03㎡ (実測) 築1年 さいたま市北区本郷町 東北本線 土呂駅/徒歩12分 資料請求する
外観:313003965200

八王子市平岡町 全2棟 新築分譲住宅 2号棟

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4LDK 建物 105.56㎡ 土地 69.52㎡ 築0年 八王子市平岡町 中央本線 八王子駅/徒歩24分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「07841-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
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グルメ 飲食店数 50位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 7位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 64位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 51位1位/久喜市

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土呂駅から12分の立地。周辺にはお店がたくさんあり、少し足を延ばせば大宮にも行けますので、利便性の高い立地の邸宅です。
前面道路含む外観
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
間取り図
さいたま市立大砂土小学校 450m
さいたま市立土呂中学校 950m
東北本線「土呂」駅 950m
大砂土保育園 740m
さいたま北部医療センター 1520m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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