さいたま市見沼区東大宮41期(全7棟)3号棟|東大宮駅から徒歩9分|さいたま市見沼区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~穏やかな環境~近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。 ~穏やかな環境~近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。
2024年6月上旬撮影 2024年6月上旬撮影
2024年6月上旬撮影 2024年6月上旬撮影
2024年6月上旬撮影 2024年6月上旬撮影
木造3階建て2LDK&部屋使用可能な納戸2室。床暖房付きで足元ぽかぽか。食洗機&浄水器付システムキッチン。ペアガラス。 木造3階建て2LDK&部屋使用可能な納戸2室。床暖房付きで足元ぽかぽか。食洗機&浄水器付システムキッチン。ペアガラス。
キッチン・2024年7月5日撮影 キッチン・2024年7月5日撮影
キッチン・2024年7月5日撮影 キッチン・2024年7月5日撮影
玄関内・2024年7月5日撮影 玄関内・2024年7月5日撮影
リビング・2024年7月5日撮影 リビング・2024年7月5日撮影
リビング・2024年7月5日撮影 リビング・2024年7月5日撮影
広々バルコニー 広々バルコニー
リビング・2024年7月5日撮影 リビング・2024年7月5日撮影
ダイニング・2024年7月5日撮影 ダイニング・2024年7月5日撮影
6.1帖洋室・2024年7月5日撮影 6.1帖洋室・2024年7月5日撮影
洋室・2024年7月5日撮影 洋室・2024年7月5日撮影
納戸・2024年7月5日撮影 納戸・2024年7月5日撮影
さいたま市立見沼小学校 900m さいたま市立見沼小学校 900m
さいたま市立土呂中学校 1800m さいたま市立土呂中学校 1800m
東北本線「東大宮」駅 720m 東北本線「東大宮」駅 720m
TVインターホン TVインターホン
浄水器 浄水器
食洗機 食洗機
区画図 区画図
バルコニー バルコニー
1/1
新築戸建て
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POINT

快速停車駅「東大宮駅」徒歩9分。閑静な住宅街。北東側4m公道面。木造3階建て2LDK&部屋使用可能な納戸2室。ビルトイン車庫。フラット35S対応。設備充実:床暖房付きで足元ぽかぽか。食洗機&浄水器付

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.08 ㎡
土地面積
63.40 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 東大宮駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立見沼小学校 900m
【中学校】さいたま市立土呂中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 1,000m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
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この物件について

この物件はJR東北本線を東大宮駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
設備充実:ペアガラス。浴室換気乾燥機。カラーTVモニターホン。玄関にミラー付...etc。 主寝室はダブルクローゼット。パントリーは可動棚付。※法第22条区域。15m高度地区。日影規制(4h-2.5h/4m)。土地面積:協定部分約0.44平米含。成約時、地役権設定契約書締結有。容積率:前面道路幅員制限。建物面積:1階車庫面積約8.67平米含。
物件番号
311001824335
自社管理番号
8410125414
建築確認番号
第23UDI1S建06785号
登録日
2024/02/02
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,298万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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埼玉県さいたま市見沼区の住みやすさランキング

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高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
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グルメ 飲食店数 60位1位/さいたま市大宮区
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医療 病院数 58位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/秩父郡小鹿野町
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2024年6月上旬撮影
2024年6月上旬撮影
2024年6月上旬撮影
木造3階建て2LDK&部屋使用可能な納戸2室。床暖房付きで足元ぽかぽか。食洗機&浄水器付システムキッチン。ペアガラス。
キッチン・2024年7月5日撮影
キッチン・2024年7月5日撮影
玄関内・2024年7月5日撮影
リビング・2024年7月5日撮影
リビング・2024年7月5日撮影
広々バルコニー
リビング・2024年7月5日撮影
ダイニング・2024年7月5日撮影
6.1帖洋室・2024年7月5日撮影
洋室・2024年7月5日撮影
納戸・2024年7月5日撮影
さいたま市立見沼小学校 900m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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