蓮田市上2丁目(全2棟)1号棟|蓮田駅から徒歩10分|蓮田市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

約45坪のゆったりとした敷地面積の邸宅。約17帖のリビングと和室の続間が魅力 約45坪のゆったりとした敷地面積の邸宅。約17帖のリビングと和室の続間が魅力
前面道路含む現地 前面道路含む現地
まずは現地を見てみませんか。駅まで徒歩10分の立地と広々とした邸宅を是非ご体感ください。 まずは現地を見てみませんか。駅まで徒歩10分の立地と広々とした邸宅を是非ご体感ください。
間取り図 間取り図
対面キッチン付 対面キッチン付
キッチン内も広々しています。 キッチン内も広々しています。
玄関内 玄関内
17帖のリビングは開放感あふれる折上天井 17帖のリビングは開放感あふれる折上天井
対面キッチン付LDK 対面キッチン付LDK
対面キッチン付LDKと洋風和室が続き間で広々 対面キッチン付LDKと洋風和室が続き間で広々
対面キッチンからのリビング 対面キッチンからのリビング
リビングと続き間の和室 リビングと続き間の和室
2室に間仕切り可の広々洋室 2室に間仕切り可の広々洋室
勾配天井の5.25帖洋室 勾配天井の5.25帖洋室
バスルーム バスルーム
蓮田市立蓮田中央小学校 190m 蓮田市立蓮田中央小学校 190m
蓮田市立蓮田中学校 1000m 蓮田市立蓮田中学校 1000m
東北本線「蓮田」駅 800m 東北本線「蓮田」駅 800m
蓮田市立中央保育園 70m 蓮田市立中央保育園 70m
東埼玉病院 3000m 東埼玉病院 3000m
区画図 区画図
洗面室 洗面室
白を基調とした清潔なトイレ 白を基調とした清潔なトイレ
陽当良好な2室通し南向きバルコニー 陽当良好な2室通し南向きバルコニー
各棟並列2台駐車可能(車種による)なカースペースがございます。車だけでなく自転車等も置ける十分な広さがございます。 各棟並列2台駐車可能(車種による)なカースペースがございます。車だけでなく自転車等も置ける十分な広さがございます。
玄関収納 玄関収納
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新築戸建て
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POINT

「蓮田」駅徒歩10分。約45坪のゆったりとした敷地面積の邸宅。約17帖のリビングと和室の続間が魅力。並列駐車2台可(車種による)。洋室11.25帖は2つ扉&2つ収納付で5LDK対応可。

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基本情報

価格
4,490万円
間取り
4LDK
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建物面積
104.13 ㎡
土地面積
149.49 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県蓮田市上2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 蓮田駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】蓮田市立蓮田中央小学校 190m
【中学校】蓮田市立蓮田中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 3,000m
【公園】公園 120m
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この物件について

この物件はJR東北本線を蓮田駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺120m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、床下収納、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
168%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
耐震等級3で地震に強い。収納豊富:土間収納&全居室収納&リビング収納&廊下取収納&床下収納。蓮田中央小学校190m&公園目の前で安心。設備:食器洗機・洗浄便座・浴室乾燥機・ワイドバルコニー。設計&建設住宅性能評価取得。長期優良住宅。BELS省エネ。フラット35S利用可。※法第22条区域 景観法 農地法 容積率:前面道路幅員制限
物件番号
311001823051
自社管理番号
8410129849
建築確認番号
第24UDI1W建00059号
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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交通 駅数 36位1位/秩父郡長瀞町
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治安 刑法犯認知件数 18位1位/秩父郡小鹿野町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。