浦和区領家3丁目 21期 2号棟 全2棟|北浦和駅から徒歩18分|さいたま市浦和区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

右側が当物件。採光通風を確保した心地よいリビング空間を2階に設けました。(令和6年11月 撮影) 右側が当物件。採光通風を確保した心地よいリビング空間を2階に設けました。(令和6年11月 撮影)
寒い季節も快適な床暖房を完備したリビング空間。(令和6年11月 撮影) 寒い季節も快適な床暖房を完備したリビング空間。(令和6年11月 撮影)
心のやすらぎと満足感を与えてくれます。(令和6年11月 撮影) 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。(令和6年11月 撮影)
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。(令和6年11月 撮影) 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。(令和6年11月 撮影)
(令和6年10月 撮影) (令和6年10月 撮影)
(令和6年10月 撮影) (令和6年10月 撮影)
水廻りをリビング階にまろめ、毎日の家事もラクラクな家事動線。(令和6年10月 撮影) 水廻りをリビング階にまろめ、毎日の家事もラクラクな家事動線。(令和6年10月 撮影)
2階と3階にバルコニーを設けました。(令和6年9月 撮影) 2階と3階にバルコニーを設けました。(令和6年9月 撮影)
贅沢なほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティ。(令和6年9月 撮影) 贅沢なほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティ。(令和6年9月 撮影)
全てを凝縮した珠玉の「住まい」を堪能して下さい。(令和6年9月 撮影) 全てを凝縮した珠玉の「住まい」を堪能して下さい。(令和6年9月 撮影)
ここに住まう方へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように。(令和6年9月 撮影) ここに住まう方へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように。(令和6年9月 撮影)
間取り図 間取り図
木崎小学校まで約1080m 木崎小学校まで約1080m
本太中学校まで約390m 本太中学校まで約390m
北浦和駅まで約1400m 北浦和駅まで約1400m
コープみらいミニコープ領家店まで約690m コープみらいミニコープ領家店まで約690m
ファミリーマート浦和領家一丁目店まで約130m ファミリーマート浦和領家一丁目店まで約130m
スギ薬局浦和元町店まで約600m スギ薬局浦和元町店まで約600m
セブンイレブン浦和元町2丁目店まで約350m セブンイレブン浦和元町2丁目店まで約350m
パルコ浦和店まで約2200m パルコ浦和店まで約2200m
元町東公園まで約350m 元町東公園まで約350m
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新築戸建て
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POINT

・浦和駅まで徒歩18分の立地 ・床暖房付の広々LDK16.3帖、納戸7.1帖有 ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで約690m内

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基本情報

価格
5,090万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.65 ㎡
土地面積
60.36 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 北浦和駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】木崎小学校 1,080m
【中学校】本太中学校 390m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 690m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を北浦和駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
140%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 20m高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 建物面積に車庫部分15.73平米含む 敷地面積に協定部分2.76平米含む(地役権要設定契約)
物件番号
311001821637
自社管理番号
8110144405
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-2467号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「48043-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 29位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 5位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 47位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 56位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 8位1位/久喜市

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間取り図
木崎小学校まで約1080m
本太中学校まで約390m
北浦和駅まで約1400m
コープみらいミニコープ領家店まで約690m
ファミリーマート浦和領家一丁目店まで約130m
スギ薬局浦和元町店まで約600m
セブンイレブン浦和元町2丁目店まで約350m
パルコ浦和店まで約2200m
元町東公園まで約350m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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