杉戸町下高野第3 新築一戸建て 02 リーブルガーデン|和戸駅から徒歩15分|北葛飾郡杉戸町(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024/10/15 撮影 2024/10/15 撮影
2024/10/15 撮影 2024/10/15 撮影
リビングスルー階段♪お子様の帰宅が確認できる安心の間取りです♪ リビングスルー階段♪お子様の帰宅が確認できる安心の間取りです♪
【保育園】宮代町 国納保育園まで1506m 【保育園】宮代町 国納保育園まで1506m
【幼稚園】杉戸白百合幼稚園まで361m 【幼稚園】杉戸白百合幼稚園まで361m
【小学校】杉戸町立西小学校まで1100m 【小学校】杉戸町立西小学校まで1100m
【中学校】杉戸町立杉戸中学校まで3200m 【中学校】杉戸町立杉戸中学校まで3200m
【ファミリーレストラン】すたみな太郎 杉戸店まで2006m 【ファミリーレストラン】すたみな太郎 杉戸店まで2006m
【ファーストフード】マクドナルド 4号線幸手店まで2047m 【ファーストフード】マクドナルド 4号線幸手店まで2047m
【公園】和戸児童公園まで824m 【公園】和戸児童公園まで824m
【スーパー】マルヤ 和戸店まで848m 【スーパー】マルヤ 和戸店まで848m
【スーパー】マルヤ 高野台店まで1797m 【スーパー】マルヤ 高野台店まで1797m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート宮代和戸店まで726m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート宮代和戸店まで726m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宮代須賀店まで1033m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宮代須賀店まで1033m
【ドラッグストア】須賀薬局まで1733m 【ドラッグストア】須賀薬局まで1733m
【ドラッグストア】ヘルスファーマシー杉戸高野台店まで1690m 【ドラッグストア】ヘルスファーマシー杉戸高野台店まで1690m
【総合病院】杉戸クリニックまで1037m 【総合病院】杉戸クリニックまで1037m
【眼科】 土屋眼科まで2166m 【眼科】 土屋眼科まで2166m
【歯科】和戸堀部歯科医院まで945m 【歯科】和戸堀部歯科医院まで945m
【銀行】JA埼玉みずほ 高野支店まで916m 【銀行】JA埼玉みずほ 高野支店まで916m
【郵便局】宮代和戸郵便局まで842m 【郵便局】宮代和戸郵便局まで842m
【市役所・区役所】杉戸町役場まで3875m 【市役所・区役所】杉戸町役場まで3875m
【駅】和戸駅まで1197m 【駅】和戸駅まで1197m
全4棟 全4棟
2024/10/15 撮影 2024/10/15 撮影
2024/10/10 撮影 2024/10/10 撮影
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新築戸建て
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POINT

2階の廊下には大容量収納完備!趣味の物や季節物もスッキリ収納できます! 対面キッチンでお料理中でもリビング全体を見渡せます。

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
110.12 ㎡ (壁芯)
土地面積
150.13 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 和戸駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉戸町立西小学校 1,100m
【中学校】杉戸町立杉戸中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 726m
【スーパー】スーパー 848m
【総合病院】総合病院 1,037m
【公園】公園 824m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,733m
【銀行】銀行 916m
【その他】宮代町 国納保育園 1,506m
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株式会社ひだまりハウス 久喜店
弊社では久喜市を中心に、新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。不動産の事なら何でもお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を和戸駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺726m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ひだまりハウスでは数多くの物件を取り扱っておりますので、お客様のご希望に合った物件を見つけ、より良い生活を実現できます。 注文住宅も得意とする当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させて頂きます。休みが平日しかない、という方も大歓迎です。お時間問わずご案内させていただきます。
物件番号
311001815056
自社管理番号
1508300001085
建築確認番号
第24UDI1W建04502号
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ひだまりハウス 久喜店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9083号
  • 埼玉県久喜市吉羽2丁目14-13 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40243 お問い合わせ番号「56027-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県北葛飾郡杉戸町の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 54位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 63位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 31位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 63位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 15位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 35位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2024/10/15 撮影
2024/10/15 撮影
リビングスルー階段♪お子様の帰宅が確認できる安心の間取りです♪
【保育園】宮代町 国納保育園まで1506m
【幼稚園】杉戸白百合幼稚園まで361m
【小学校】杉戸町立西小学校まで1100m
【中学校】杉戸町立杉戸中学校まで3200m
【ファミリーレストラン】すたみな太郎 杉戸店まで2006m
【ファーストフード】マクドナルド 4号線幸手店まで2047m
【公園】和戸児童公園まで824m
【スーパー】マルヤ 和戸店まで848m
【スーパー】マルヤ 高野台店まで1797m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート宮代和戸店まで726m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宮代須賀店まで1033m
【ドラッグストア】須賀薬局まで1733m
【ドラッグストア】ヘルスファーマシー杉戸高野台店まで1690m
【総合病院】杉戸クリニックまで1037m
【眼科】 土屋眼科まで2166m
【歯科】和戸堀部歯科医院まで945m
【銀行】JA埼玉みずほ 高野支店まで916m
【郵便局】宮代和戸郵便局まで842m
【市役所・区役所】杉戸町役場まで3875m
【駅】和戸駅まで1197m
全4棟
2024/10/15 撮影
2024/10/10 撮影
1/1 元のサイズに戻す

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全26枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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