鴻巣市新宿1丁目(4区画)ファイブイズホーム|行田駅から徒歩12分|鴻巣市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

《2号棟 間取図》LDKはなんと18.9帖の大空間♪リビング階段は、ご家族との会話が自然と生まれます。キッチン折下げ天井はお洒落な雰囲気を演出してくれます!バルコニー2ヵ所あります! 《2号棟 間取図》LDKはなんと18.9帖の大空間♪リビング階段は、ご家族との会話が自然と生まれます。キッチン折下げ天井はお洒落な雰囲気を演出してくれます!バルコニー2ヵ所あります!
【小学校】下忍小学校まで2100m 【小学校】下忍小学校まで2100m
【中学校】吹上北中学校まで1500m 【中学校】吹上北中学校まで1500m
【スーパー】ヤオコー 行田門井店まで490m 【スーパー】ヤオコー 行田門井店まで490m
【スーパー】生鮮市場TOP(トップ) 行田店まで450m 【スーパー】生鮮市場TOP(トップ) 行田店まで450m
【スーパー】西友 吹上店まで1200m 【スーパー】西友 吹上店まで1200m
【ショッピングセンター】ウニクス鴻巣店まで480m 【ショッピングセンター】ウニクス鴻巣店まで480m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 行田門井町2丁目店まで400m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 行田門井町2丁目店まで400m
【ドラッグストア】スギドラッグ 行田門井店まで590m 【ドラッグストア】スギドラッグ 行田門井店まで590m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス 行田押上店まで420m 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 行田押上店まで420m
【公園】山の神公園まで280m 【公園】山の神公園まで280m
【総合病院】田嶋医院まで1570m 【総合病院】田嶋医院まで1570m
【分譲地 現地案内図】 【分譲地 現地案内図】
《2号棟 外観イメージ》貼り分けがカッコいい外観デザインです! 《2号棟 外観イメージ》貼り分けがカッコいい外観デザインです!
《2号棟 区画図》駐車は2台可能です。 《2号棟 区画図》駐車は2台可能です。
《2号棟 内観カラーイメージ》 《2号棟 内観カラーイメージ》
【設備画像:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。 【設備画像:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
【設備画像:Bb(トクラス)薄型レンジフード】シンプルなデザインでインテリアになじみ、継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやい、スリム型レンジフード。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。 【設備画像:Bb(トクラス)薄型レンジフード】シンプルなデザインでインテリアになじみ、継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやい、スリム型レンジフード。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。
【設備画像:Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。 【設備画像:Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【設備画像:ルクレ(ハウステック)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。 【設備画像:ルクレ(ハウステック)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【設備画像:食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。) 【設備画像:食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
【設備画像:エポック(トクラス)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚など収納も充実。 【設備画像:エポック(トクラス)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚など収納も充実。
【イメージ画像: 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。 【イメージ画像: 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
【イメージ画像: 住宅設備機器長期保証】お引渡しから5年間、キッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。 【イメージ画像: 住宅設備機器長期保証】お引渡しから5年間、キッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。
《2号棟 外観イメージ》 《2号棟 外観イメージ》
【分譲地 全体区画図】 【分譲地 全体区画図】
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新築戸建て
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POINT

 \リビング階段・LDK18.9帖・食洗機・駅近12分☆・。/ *POINT* 【2025年1月完成予定】 □耐震×制震住宅 Kダンパー搭載 ■水まわり家事動線 □食洗機付き人造大理石トクラスキッチン ■

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
110.13 ㎡
土地面積
214.26 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
埼玉県鴻巣市新宿1丁目 地図地図を見る
交通機関

高崎線 行田駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下忍小学校 2,100m
【中学校】吹上北中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 490m
【総合病院】総合病院 1,570m
【公園】公園 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【商店街】商店街 480m
【その他】ドラッグセイムス 行田押上店 420m
学区について質問したい
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地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

この物件について

この物件はJR高崎線を行田駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.90帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明付、オートバス

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埼玉県鴻巣市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口3.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
58.82㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
※2号棟(私道負担58.82 (17.79坪)土地面積に含む)◆ファイブイズホームでは 土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談や不動産のご相談も承っております、お気軽にお問い合わせください。お住いのことで分からない事、ローンでお困りの方は どうぞご連絡下さい、お電話お待ちいたしております。不動産情報を求めるのであれば、ファイブイズホームのスタッフまでお気軽にお声かけください
物件番号
311001811759
自社管理番号
1176020014325
建築確認番号
第SJK-KX245825180号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「29590-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.9帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 5.3帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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《2号棟 間取図》LDKはなんと18.9帖の大空間♪リビング階段は、ご家族との会話が自然と生まれます。キッチン折下げ天井はお洒落な雰囲気を演出してくれます!バルコニー2ヵ所あります!
【小学校】下忍小学校まで2100m
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【ドラッグストア】ドラッグセイムス 行田押上店まで420m
【公園】山の神公園まで280m
【総合病院】田嶋医院まで1570m
【分譲地 現地案内図】
《2号棟 外観イメージ》貼り分けがカッコいい外観デザインです!
《2号棟 区画図》駐車は2台可能です。
《2号棟 内観カラーイメージ》
【設備画像:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
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《2号棟 外観イメージ》
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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