川越市古谷上第4 新築分譲住宅 全3棟 2号棟|南古谷駅から徒歩27分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

60坪超の広々敷地!広い庭付きの全3区画の開発分譲地小学校までは徒歩8分!ファッションやパー、シネコン等が入ったウニクス南古谷まで徒歩9分!子育て世代にオススメの新築戸建て完成しました! 60坪超の広々敷地!広い庭付きの全3区画の開発分譲地小学校までは徒歩8分!ファッションやパー、シネコン等が入ったウニクス南古谷まで徒歩9分!子育て世代にオススメの新築戸建て完成しました!
1階はゆっくりと食事を楽しんだ後は、隣接する和室でのんびりとすることも!2階は各部屋に収納スペースがあり、お部屋を広く使えますね6帖のルーフバルコニーで洗濯物もカラッと乾きます 1階はゆっくりと食事を楽しんだ後は、隣接する和室でのんびりとすることも!2階は各部屋に収納スペースがあり、お部屋を広く使えますね6帖のルーフバルコニーで洗濯物もカラッと乾きます
【1階5.5帖和室】リビングとなりの和室はくつろぎの空間です。お洗濯を畳んだり、お子様と一緒にお昼寝で横になったり様々な用途で活用できます!扉を開放しておくとリビングとの一体感も! 【1階5.5帖和室】リビングとなりの和室はくつろぎの空間です。お洗濯を畳んだり、お子様と一緒にお昼寝で横になったり様々な用途で活用できます!扉を開放しておくとリビングとの一体感も!
【2階6帖洋室】バルコニーに面したお部屋が2部屋あるので家事動線もスムーズ!バルコニー側に大きな窓があるので日差しがたっぷり差し込む明るい洋室です! 【2階6帖洋室】バルコニーに面したお部屋が2部屋あるので家事動線もスムーズ!バルコニー側に大きな窓があるので日差しがたっぷり差し込む明るい洋室です!
【2階洋室6.5帖】バルコニーに面した洋室。クローゼットを完備しているので、干している洗濯物をそのまま収納することも可能!家事のご負担が少しでも減るように設備がサポートします! 【2階洋室6.5帖】バルコニーに面した洋室。クローゼットを完備しているので、干している洗濯物をそのまま収納することも可能!家事のご負担が少しでも減るように設備がサポートします!
【2階洋室4.5帖】全居室収納完備クローゼットにはハンガーラックが付いているので大切なお洋服にシワをつけることなく収納できます!収納家具を買い足すことなく新生活を始めていただけます 【2階洋室4.5帖】全居室収納完備クローゼットにはハンガーラックが付いているので大切なお洋服にシワをつけることなく収納できます!収納家具を買い足すことなく新生活を始めていただけます
食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。資料請求もお気軽にどうぞ!センチュリー21クレド 食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。資料請求もお気軽にどうぞ!センチュリー21クレド
【2号棟】大人二人が並んでも広々使える広さ休日にはお子様と一緒にお菓子を作ったりと、ご家族と大切な時間が過ごせるキッチンです。お問い合わせはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ! 【2号棟】大人二人が並んでも広々使える広さ休日にはお子様と一緒にお菓子を作ったりと、ご家族と大切な時間が過ごせるキッチンです。お問い合わせはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ!
【大容量のシューズボックス】ご家族全員の靴を収納できる大容量のシューズボックス付き!キレイな玄関で毎日気持ちよくお出かけできそうです。 【大容量のシューズボックス】ご家族全員の靴を収納できる大容量のシューズボックス付き!キレイな玄関で毎日気持ちよくお出かけできそうです。
【LDK16帖】人気の対面式キッチン対面式キッチンなので、家事をしながらLDKにいる家族と会話をしたり、見守ったりと、家族のコミュニケーションが育まれる間取りです 【LDK16帖】人気の対面式キッチン対面式キッチンなので、家事をしながらLDKにいる家族と会話をしたり、見守ったりと、家族のコミュニケーションが育まれる間取りです
南西側に大きな窓があるので、たくさんの光が降り注ぎます。また、お部屋が広く見え、開放感があります。本日ご案内大歓迎です!センチュリー21クレド 南西側に大きな窓があるので、たくさんの光が降り注ぎます。また、お部屋が広く見え、開放感があります。本日ご案内大歓迎です!センチュリー21クレド
【浴室は一日の疲れを癒してくれる場所】空間自体も落ち着きのあるカラーで纏め、全体的にゆったりとした雰囲気を演出お仕事や家事、育児で疲れた体を癒してください即ご入居可能物件です。 【浴室は一日の疲れを癒してくれる場所】空間自体も落ち着きのあるカラーで纏め、全体的にゆったりとした雰囲気を演出お仕事や家事、育児で疲れた体を癒してください即ご入居可能物件です。
ウニクス南古谷まで4300m ウニクス南古谷まで4300m
エコスグリーンパーク店まで800m エコスグリーンパーク店まで800m
セブンイレブン川越古谷上東店まで962m セブンイレブン川越古谷上東店まで962m
ファミリーマート川越グリーンパーク店まで950m ファミリーマート川越グリーンパーク店まで950m
ローソン 川越古谷上店まで1224m ローソン 川越古谷上店まで1224m
古谷第二保育園まで956m 古谷第二保育園まで956m
川越市立古谷小学校まで600m、【設立】明治7年【児童数】535名【教育目標】心をこめて 考える子 仲よくする子 がんばる子 川越市立古谷小学校まで600m、【設立】明治7年【児童数】535名【教育目標】心をこめて 考える子 仲よくする子 がんばる子
川越市立東中学校まで1500m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒 川越市立東中学校まで1500m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒
南古谷駅(JR東日本 川越線)まで1978m 南古谷駅(JR東日本 川越線)まで1978m
前面道路は南西向き7.3m柔らかな日差しが降り注ぐ新邸が誕生!車の通りが多くなく、静かな環境です。写真や図面だけで伝わらない魅力を現地でご覧ください。 前面道路は南西向き7.3m柔らかな日差しが降り注ぐ新邸が誕生!車の通りが多くなく、静かな環境です。写真や図面だけで伝わらない魅力を現地でご覧ください。
バルコニーからの眺望です。陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物を干すだけでなく、ほっと一息つけるリラックススペースとしても活躍しますお気軽にお問い合わせ下さい バルコニーからの眺望です。陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物を干すだけでなく、ほっと一息つけるリラックススペースとしても活躍しますお気軽にお問い合わせ下さい
【プライベートガーデン】たくさん友達を呼んでBBQ!ドッグランに家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン付きです。楽しい画が浮かぶ、自分だけのお庭を叶えて下さい! 【プライベートガーデン】たくさん友達を呼んでBBQ!ドッグランに家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン付きです。楽しい画が浮かぶ、自分だけのお庭を叶えて下さい!
敷地広々60坪!並列2台分のカースペースとお庭付きの住まい。小学校やスーパー、公園も徒歩圏内に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア! 敷地広々60坪!並列2台分のカースペースとお庭付きの住まい。小学校やスーパー、公園も徒歩圏内に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア!
収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています 収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています
【温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心】各階にトイレ付き。忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています。 【温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心】各階にトイレ付き。忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています。
【南向きバルコニー】屋根のあるインナーバルコニーは、天候に左右されず洗濯物を干すことができます。天気が心配でも安心して外出することができます。センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ 【南向きバルコニー】屋根のあるインナーバルコニーは、天候に左右されず洗濯物を干すことができます。天気が心配でも安心して外出することができます。センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
カースペース2台分セカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけます!車を止めていないときには元気いっぱいにお子様が遊べる、日当りの良いスペースに変身! カースペース2台分セカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけます!車を止めていないときには元気いっぱいにお子様が遊べる、日当りの良いスペースに変身!
【2階ホール収納】ご家族皆様の使用するものなどを収納すれば、お部屋を行き来しなくても住みますね。お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にどうぞ。 【2階ホール収納】ご家族皆様の使用するものなどを収納すれば、お部屋を行き来しなくても住みますね。お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にどうぞ。
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POINT

■開発分譲住宅全3棟!敷地面積60坪超!■キッチンの勝手口から出られる庭付きの戸建て住宅

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基本情報

価格
2,470万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.34 ㎡
土地面積
211.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字古谷上 地図地図を見る
交通機関

川越線 南古谷駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古谷小学校 600m
【中学校】東中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 950m
【スーパー】スーパー 800m
【その他】ウニクス南古谷 4,300m
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この物件について

この物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には古谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 7.3m 公道 間口6.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
開発許可等による分譲地内
[物件コード]143601-7199、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001810755
自社管理番号
89170004180
建築確認番号
第23UDI1W建07542号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,470万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「38289-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 5.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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60坪超の広々敷地!広い庭付きの全3区画の開発分譲地小学校までは徒歩8分!ファッションやパー、シネコン等が入ったウニクス南古谷まで徒歩9分!子育て世代にオススメの新築戸建て完成しました!
1階はゆっくりと食事を楽しんだ後は、隣接する和室でのんびりとすることも!2階は各部屋に収納スペースがあり、お部屋を広く使えますね6帖のルーフバルコニーで洗濯物もカラッと乾きます
【1階5.5帖和室】リビングとなりの和室はくつろぎの空間です。お洗濯を畳んだり、お子様と一緒にお昼寝で横になったり様々な用途で活用できます!扉を開放しておくとリビングとの一体感も!
【2階6帖洋室】バルコニーに面したお部屋が2部屋あるので家事動線もスムーズ!バルコニー側に大きな窓があるので日差しがたっぷり差し込む明るい洋室です!
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【2階洋室4.5帖】全居室収納完備クローゼットにはハンガーラックが付いているので大切なお洋服にシワをつけることなく収納できます!収納家具を買い足すことなく新生活を始めていただけます
食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。資料請求もお気軽にどうぞ!センチュリー21クレド
【2号棟】大人二人が並んでも広々使える広さ休日にはお子様と一緒にお菓子を作ったりと、ご家族と大切な時間が過ごせるキッチンです。お問い合わせはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ!
【大容量のシューズボックス】ご家族全員の靴を収納できる大容量のシューズボックス付き!キレイな玄関で毎日気持ちよくお出かけできそうです。
【LDK16帖】人気の対面式キッチン対面式キッチンなので、家事をしながらLDKにいる家族と会話をしたり、見守ったりと、家族のコミュニケーションが育まれる間取りです
南西側に大きな窓があるので、たくさんの光が降り注ぎます。また、お部屋が広く見え、開放感があります。本日ご案内大歓迎です!センチュリー21クレド
【浴室は一日の疲れを癒してくれる場所】空間自体も落ち着きのあるカラーで纏め、全体的にゆったりとした雰囲気を演出お仕事や家事、育児で疲れた体を癒してください即ご入居可能物件です。
ウニクス南古谷まで4300m
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【南向きバルコニー】屋根のあるインナーバルコニーは、天候に左右されず洗濯物を干すことができます。天気が心配でも安心して外出することができます。センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
カースペース2台分セカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけます!車を止めていないときには元気いっぱいにお子様が遊べる、日当りの良いスペースに変身!
【2階ホール収納】ご家族皆様の使用するものなどを収納すれば、お部屋を行き来しなくても住みますね。お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にどうぞ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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