川越市砂新田第7 新築分譲住宅 全3棟 3号棟|新河岸駅から徒歩21分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

北西4m×南西4mの陽当りの良い角地に佇む3LDKの住まい!物件の詳しい仕様・設備や、現地周辺の詳しい周辺環境もご案内いたします! 北西4m×南西4mの陽当りの良い角地に佇む3LDKの住まい!物件の詳しい仕様・設備や、現地周辺の詳しい周辺環境もご案内いたします!
オープンで開放的なLDK17帖!キッチン、洗面室、浴室が一か所に集約した家事効率の良い水廻り集中設計! オープンで開放的なLDK17帖!キッチン、洗面室、浴室が一か所に集約した家事効率の良い水廻り集中設計!
【北側5.33帖】ホワイト×ブラウンのナチュラルな空間は家具のレイアウトも自由に楽しめます。入居後のお部屋作りも楽しみになりますね! 【北側5.33帖】ホワイト×ブラウンのナチュラルな空間は家具のレイアウトも自由に楽しめます。入居後のお部屋作りも楽しみになりますね!
リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです! リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。
季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます! 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます!
【LDK17帖】キッチン前にはダイニングテーブルを置いて家族みんなで食事を楽しみ、食後はリビングでゆっくりとご家族の時間を持てる素敵な空間となっております! 【LDK17帖】キッチン前にはダイニングテーブルを置いて家族みんなで食事を楽しみ、食後はリビングでゆっくりとご家族の時間を持てる素敵な空間となっております!
【LDK17帖】柔らかな自然光が降り注ぐLDK17帖。ゆったりと時間を過ごすことができそうな優しい印象です。開放感あるリビングには自然と家族の笑顔が溢れます! 【LDK17帖】柔らかな自然光が降り注ぐLDK17帖。ゆったりと時間を過ごすことができそうな優しい印象です。開放感あるリビングには自然と家族の笑顔が溢れます!
【洋室8.5帖】南東バルコニーに面したお部屋は柔らかな陽射しが良く入り、電気をつけなくてもお部屋全体が明るいです。午後のコーヒータイムもお部屋で心地よくお過ごしいただけます。 【洋室8.5帖】南東バルコニーに面したお部屋は柔らかな陽射しが良く入り、電気をつけなくてもお部屋全体が明るいです。午後のコーヒータイムもお部屋で心地よくお過ごしいただけます。
【洋室5.33帖】お子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【洋室5.33帖】お子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…大人の方もゆったりと入浴できます。 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…大人の方もゆったりと入浴できます。
コープみらい高階店まで783m コープみらい高階店まで783m
ヤオコー川越藤間店まで1167m ヤオコー川越藤間店まで1167m
ファミリーマート川越砂新田四丁目店まで698m ファミリーマート川越砂新田四丁目店まで698m
ドラッグセイムス新河岸店まで708m ドラッグセイムス新河岸店まで708m
川越市立高階北小学校まで1322m 川越市立高階北小学校まで1322m
川越市立高階中学校まで788m、【設立】昭和22年【生徒数】456名【教育目標】自ら進んで行動する心豊かな生徒 川越市立高階中学校まで788m、【設立】昭和22年【生徒数】456名【教育目標】自ら進んで行動する心豊かな生徒
あおば幼稚園まで199m あおば幼稚園まで199m
さくらんぼ保育園まで599m さくらんぼ保育園まで599m
新河岸駅(東武東上本線)まで1680m 新河岸駅(東武東上本線)まで1680m
保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり子育て環境も充実!お近くには公園もございます。親御さんの目のが届くところで遊べるのでお子様のいる方も安心です! 保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり子育て環境も充実!お近くには公園もございます。親御さんの目のが届くところで遊べるのでお子様のいる方も安心です!
バルコニーからの眺望です。陽当りの良い住宅街かつ、緑を身近に感じられるエリアは、日々の家事や勉強の合間にもほっと一息つくことができます。 バルコニーからの眺望です。陽当りの良い住宅街かつ、緑を身近に感じられるエリアは、日々の家事や勉強の合間にもほっと一息つくことができます。
小江戸の街並みで賑わう雰囲気と少し離れた田園風景の広がるのどかな雰囲気…どちらも楽しめる川越市に全3棟の住まいが誕生!周辺環境も併せてご案内いたします! 小江戸の街並みで賑わう雰囲気と少し離れた田園風景の広がるのどかな雰囲気…どちらも楽しめる川越市に全3棟の住まいが誕生!周辺環境も併せてご案内いたします!
東武東上線「新河岸」駅より徒歩21分!都内へのアクセスも良好!通勤・通学の移動や外出もアクティブに楽しめます。お車1台分のカースペースを確保。 東武東上線「新河岸」駅より徒歩21分!都内へのアクセスも良好!通勤・通学の移動や外出もアクティブに楽しめます。お車1台分のカースペースを確保。
3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します! 3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します!
衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます! 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます!
洋室8.5帖から出入り可能な南東バルコニー!家族みんなの洗濯物もしっかり乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに…夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうです! 洋室8.5帖から出入り可能な南東バルコニー!家族みんなの洗濯物もしっかり乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに…夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうです!
しっかりと舗装された駐車場を確保!コンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。周辺環境も含めてご案内します! しっかりと舗装された駐車場を確保!コンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。周辺環境も含めてご案内します!
【洋室8.5帖】大容量のクローゼットを完備!シーズン物のアウターから小物類まで収納できるお洋服好きにも嬉しい十分な広さです! 【洋室8.5帖】大容量のクローゼットを完備!シーズン物のアウターから小物類まで収納できるお洋服好きにも嬉しい十分な広さです!
【1階廊下収納】家族共有で使える1階の廊下収納!掃除道具やいざという時の防災セットなどマルチに活用できます。 【1階廊下収納】家族共有で使える1階の廊下収納!掃除道具やいざという時の防災セットなどマルチに活用できます。
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新築戸建て
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POINT

■教育施設や公園が揃う閑静な住宅地■開放感ある角地■対面キッチンを配したLDK17帖■カースペース有

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
84.24 ㎡
土地面積
85.03 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市砂新田5丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階北小学校 1,322m
【中学校】高階中学校 788m
【コンビニ】コンビニ 698m
【スーパー】スーパー 783m
【ドラッグストア】ドラッグストア 708m
【その他】あおば幼稚園 199m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺199m圏内(徒歩3分)にはあおば幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 4.0m 公道 ) ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]143601-7699、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001801238
自社管理番号
89170004650
建築確認番号
第23UDI1W建06415号
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/10/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「17357-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【1階廊下収納】家族共有で使える1階の廊下収納!掃除道具やいざという時の防災セットなどマルチに活用できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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