桜区白鍬 23-1期 2号棟 全2棟|与野本町駅から徒歩30分|さいたま市桜区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

左側が当物件。LDK17.5帖+続き間和室4.5帖の広々空間。 左側が当物件。LDK17.5帖+続き間和室4.5帖の広々空間。
リビングイン階段を採用し、家族同士の自然なコミュニケーションが増加します。 リビングイン階段を採用し、家族同士の自然なコミュニケーションが増加します。
2階全居室WICを備えました。空間を有効に使えます。 2階全居室WICを備えました。空間を有効に使えます。
水廻りをまとめ家事動線にも配慮。毎日の家事もラクラク。 水廻りをまとめ家事動線にも配慮。毎日の家事もラクラク。
間取り図 間取り図
神田小学校まで約460m 神田小学校まで約460m
大久保中学校まで約1680m 大久保中学校まで約1680m
与野本町駅まで約2400m 与野本町駅まで約2400m
八王子保育園まで約440m 八王子保育園まで約440m
フードガーデン白鍬店まで約350m フードガーデン白鍬店まで約350m
ファミリーマートさいたま神田店まで約650m ファミリーマートさいたま神田店まで約650m
ドラッグセイムス桜神田店まで約750m ドラッグセイムス桜神田店まで約750m
八王子公園まで約600m 八王子公園まで約600m
さいたま市民医療センターまで約940m さいたま市民医療センターまで約940m
24時間換気システム付で室内の空気を対流させたり換気しています。 24時間換気システム付で室内の空気を対流させたり換気しています。
火災報知器もしっかりと備えてあります。 火災報知器もしっかりと備えてあります。
寒い浴室もあらかじめ暖めておけるので、冬でも快適な温度で入浴できます。 寒い浴室もあらかじめ暖めておけるので、冬でも快適な温度で入浴できます。
ゆったりとしたカースペースを確保しました。 ゆったりとしたカースペースを確保しました。
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新築戸建て
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POINT

・広々LDK+和室22帖 リビングイン階段 ・2階全居室WIC付で収納充実 ・神田小学校まで約460m スーパーまで約350m

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基本情報

価格
3,999万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.78 ㎡
土地面積
126.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬 地図地図を見る
交通機関

埼京線 与野本町駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神田小学校 460m
【中学校】大久保中学校 1,680m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 940m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
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この物件について

こちらの物件はJR埼京線を与野本町駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 9.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 高度地区(15m)
物件番号
311001798270
自社管理番号
8110144098
建築確認番号
第SJK-KX235307880号
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「44786-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 64位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 15位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 66位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 61位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 46位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 22位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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