西区宝来 23-1期 2号棟 全2棟|指扇駅から徒歩17分|さいたま市西区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全室南東向きの間取り。キッチンからリビング全体を見渡せます。 全室南東向きの間取り。キッチンからリビング全体を見渡せます。
南東側にはリビングから出きりできるお庭付き。ガーデニングも楽しめます。 南東側にはリビングから出きりできるお庭付き。ガーデニングも楽しめます。
指扇駅徒歩17分、閑静な住宅街に佇みます。 指扇駅徒歩17分、閑静な住宅街に佇みます。
空気感というBGMは、暮らしのステージを彩ります。(令和6年5月 撮影) 空気感というBGMは、暮らしのステージを彩ります。(令和6年5月 撮影)
奥が当物件。全てを凝縮した珠玉の「住まい」を堪能して下さい。(令和6年8月 撮影) 奥が当物件。全てを凝縮した珠玉の「住まい」を堪能して下さい。(令和6年8月 撮影)
周辺環境とのコラボレーションにより明るい空間を演出。(令和6年8月 撮影) 周辺環境とのコラボレーションにより明るい空間を演出。(令和6年8月 撮影)
心のやすらぎと満足感を与えてくれます。(令和6年8月 撮影) 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。(令和6年8月 撮影)
気品と落着きを醸成する佇まいです。(令和6年8月 撮影) 気品と落着きを醸成する佇まいです。(令和6年8月 撮影)
ここに住まう方へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように。(令和6年8月 撮影) ここに住まう方へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように。(令和6年8月 撮影)
心のやすらぎと満足感を与えてくれます。(令和6年8月 撮影) 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。(令和6年8月 撮影)
間取り図 間取り図
ドアを開けた瞬間、そのきらびやかさに感動する空間。(令和6年8月 撮影) ドアを開けた瞬間、そのきらびやかさに感動する空間。(令和6年8月 撮影)
指扇北小学校まで約2000m 指扇北小学校まで約2000m
指扇中学校まで約2000m 指扇中学校まで約2000m
指扇駅まで約1360m 指扇駅まで約1360m
指扇保育園まで約1700m 指扇保育園まで約1700m
やおかつまで約800m やおかつまで約800m
ドラッグストアスギ宝来店まで約882m ドラッグストアスギ宝来店まで約882m
ライフ指扇店まで約1100m ライフ指扇店まで約1100m
ローソンさいたま指扇店まで約1400m ローソンさいたま指扇店まで約1400m
指扇病院まで約550m 指扇病院まで約550m
左奥が当物件。カースペースに並列で2台駐車可能です。 左奥が当物件。カースペースに並列で2台駐車可能です。
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新築戸建て
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POINT

・指扇駅まで徒歩17分の立地 ・広々LDK+和室21帖以上 駐車並列2台可能 ・主寝室広々8.5帖、ルーフバルコニー付

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK
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建物面積
96.05 ㎡
土地面積
196.79 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市西区大字宝来 地図地図を見る
交通機関

川越線 指扇駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】指扇北小学校 2,000m
【中学校】指扇中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 603m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 882m
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この物件について

この物件はJR川越線を指扇駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 4.0m 公道 ) ( 南西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
路地状部分面積:約57.84平米
物件番号
311001797039
自社管理番号
8110142113
建築確認番号
第SJK-KX245403110号
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「99964-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
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グルメ 飲食店数 73位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 28位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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南東側にはリビングから出きりできるお庭付き。ガーデニングも楽しめます。
指扇駅徒歩17分、閑静な住宅街に佇みます。
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気品と落着きを醸成する佇まいです。(令和6年8月 撮影)
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間取り図
ドアを開けた瞬間、そのきらびやかさに感動する空間。(令和6年8月 撮影)
指扇北小学校まで約2000m
指扇中学校まで約2000m
指扇駅まで約1360m
指扇保育園まで約1700m
やおかつまで約800m
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指扇病院まで約550m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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