中央区鈴谷8丁目 2号棟 全2棟|与野本町駅から徒歩10分|さいたま市中央区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

与野本町駅徒歩10分、南与野駅徒歩15分の立地。全館空調搭載で年中快適なお住まい。 与野本町駅徒歩10分、南与野駅徒歩15分の立地。全館空調搭載で年中快適なお住まい。
間取り図 間取り図
家族が集い、笑い、過ごす広く開放的な自遊空間。 家族が集い、笑い、過ごす広く開放的な自遊空間。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。
明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン。 明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン。
土間収納を設け、スッキリと片付いた玄関に。 土間収納を設け、スッキリと片付いた玄関に。
吹抜のある開放的なリビング空間を2階に設けたプラン。 吹抜のある開放的なリビング空間を2階に設けたプラン。
リビングイン階段を採用し、家族同士の自然なコミュニケーションが増加します。 リビングイン階段を採用し、家族同士の自然なコミュニケーションが増加します。
素敵なリビングでご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 素敵なリビングでご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
ご家族と愛情を育む新しい暮らしはいかがですか。 ご家族と愛情を育む新しい暮らしはいかがですか。
室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみませんか。 季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみませんか。
新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。 新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。
家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。 家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
ゆっくりと浸かり疲れを癒せば、本当の自分が戻ってきます。 ゆっくりと浸かり疲れを癒せば、本当の自分が戻ってきます。
鈴谷小学校まで約991m 鈴谷小学校まで約991m
与野西中学校まで約398m 与野西中学校まで約398m
与野本町駅まで約800m 与野本町駅まで約800m
エコス与野鈴谷店まで約414m エコス与野鈴谷店まで約414m
セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店まで約400m セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店まで約400m
フードガーデン与野本町駅店まで約800m フードガーデン与野本町駅店まで約800m
ファミリーマートさいたま鈴谷四丁目店まで約550m ファミリーマートさいたま鈴谷四丁目店まで約550m
ベルク さいたま南与野店まで約950m ベルク さいたま南与野店まで約950m
ニトリ 埼大通り南与野店まで約722m ニトリ 埼大通り南与野店まで約722m
玄関のそばに洗面室を設けました。帰宅後すぐに手洗いできます。 玄関のそばに洗面室を設けました。帰宅後すぐに手洗いできます。
1階と2階にトイレを設置しています。 1階と2階にトイレを設置しています。
2階と3階にバルコニーを設け、洗濯物が多い日も安心です。 2階と3階にバルコニーを設け、洗濯物が多い日も安心です。
たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。 たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。
左側が当物件。愛車を風雨から守るビルトインガレージを採用しました。 左側が当物件。愛車を風雨から守るビルトインガレージを採用しました。
私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。 私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。
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新築戸建て
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POINT

・与野本町駅徒歩10分、南与野徒歩15分の立地 ・南向き広々LDK18帖以上 ・スーパー、コンビニまで約414m内で買い物便利

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基本情報

価格
6,380万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.92 ㎡
土地面積
78.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 与野本町駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鈴谷小学校 991m
【中学校】与野西中学校 398m
【コンビニ】コンビニ 384m
【スーパー】スーパー 414m
【公園】公園 600m
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◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大30%OFFで加入可能(団体割引等)◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

この物件について

こちらの物件はJR埼京線を与野本町駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺384m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区 日影規制 景観法 埋蔵文化財指定有
物件番号
311001796100
自社管理番号
8110144066
建築確認番号
第23UDI1S建03898号
登録日
2024/09/10
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,380万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「83823-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 38位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 41位1位/久喜市

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ご家族と愛情を育む新しい暮らしはいかがですか。
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ファミリーマートさいたま鈴谷四丁目店まで約550m
ベルク さいたま南与野店まで約950m
ニトリ 埼大通り南与野店まで約722m
玄関のそばに洗面室を設けました。帰宅後すぐに手洗いできます。
1階と2階にトイレを設置しています。
2階と3階にバルコニーを設け、洗濯物が多い日も安心です。
たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。
左側が当物件。愛車を風雨から守るビルトインガレージを採用しました。
私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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