浦和区本太5丁目 530 2号棟 全2棟    全2棟|浦和駅から徒歩17分|さいたま市浦和区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

右側が当物件。小・中学校まで徒歩9分以内の立地。全てを凝縮した珠玉の「住まい」を堪能して下さい。 右側が当物件。小・中学校まで徒歩9分以内の立地。全てを凝縮した珠玉の「住まい」を堪能して下さい。
間取り図 間取り図
スタイリッシュなオープンスタイルキッチン。 スタイリッシュなオープンスタイルキッチン。
明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン。 明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン。
日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮しました。 日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮しました。
食洗機付きのシステムキッチン。使いやすくお手入れもラクラク。 食洗機付きのシステムキッチン。使いやすくお手入れもラクラク。
「ただいま」「おかえり」を交わすだけで家族の絆が深まります。 「ただいま」「おかえり」を交わすだけで家族の絆が深まります。
居住性を一段と心地よいものにしています。 居住性を一段と心地よいものにしています。
リビングイン階段を採用した間取り。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 リビングイン階段を採用した間取り。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
忙しい朝でも家族が顔を会わせ、会話が弾みます。 忙しい朝でも家族が顔を会わせ、会話が弾みます。
家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。 家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
一日中明るい空間での生活は誰もが憧れる生活です。 一日中明るい空間での生活は誰もが憧れる生活です。
絶妙な雰囲気を意識してコーディネート致しました。 絶妙な雰囲気を意識してコーディネート致しました。
季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみませんか。 季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみませんか。
ゆっくりと浸かり疲れを癒せば、本当の自分が戻ってきます。 ゆっくりと浸かり疲れを癒せば、本当の自分が戻ってきます。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
本太小学校まで約550m 本太小学校まで約550m
本太中学校まで約700m 本太中学校まで約700m
浦和駅まで約1360m 浦和駅まで約1360m
共済病院まで約1600m 共済病院まで約1600m
ビッグエー浦和本太店 ビッグエー浦和本太店
スーパーはまのやまで約600m スーパーはまのやまで約600m
オーケーストア浦和原山店まで約1200m オーケーストア浦和原山店まで約1200m
ファミリーマート浦和駒場店まで約500m ファミリーマート浦和駒場店まで約500m
ウエルシア浦和原山2号店まで約750m ウエルシア浦和原山2号店まで約750m
高温で洗浄することでピカピカに。手荒れの軽減も嬉しいポイント。 高温で洗浄することでピカピカに。手荒れの軽減も嬉しいポイント。
鏡の裏側には細かい物も収納でき、スッキリ片付いた洗面台に。 鏡の裏側には細かい物も収納でき、スッキリ片付いた洗面台に。
たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。 たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。 家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
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新築戸建て
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POINT

・浦和駅まで徒歩17分の立地 ・広々LDK18帖以上、リビングイン階段 ・バルコニー2面有

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.35 ㎡
土地面積
56.71 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 浦和駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本太小学校 550m
【中学校】本太中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 1,600m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を浦和駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.0m 私道 ) ( 南 3.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区20m 22条区域 景観法 準防火地域 建物面積:車庫面積10.55平米、その他1.86平米含 
物件番号
311001796099
自社管理番号
8110144058
建築確認番号
第24UDI1T建00410号
登録日
2024/09/10
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「84159-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 5位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 47位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 56位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 8位1位/久喜市

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スタイリッシュなオープンスタイルキッチン。
明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン。
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忙しい朝でも家族が顔を会わせ、会話が弾みます。
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高温で洗浄することでピカピカに。手荒れの軽減も嬉しいポイント。
鏡の裏側には細かい物も収納でき、スッキリ片付いた洗面台に。
たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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