川越市今福8期 新築一戸建て|南大塚駅から徒歩27分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

設計+建設 住宅性能評価W取得!地震に強く、ZEH水準の省エネ住宅です!残すは外構工事のみ、間もなく完成いたします!カースペース2台付の4LDK!全室2面採光の明るい邸宅です! 設計+建設 住宅性能評価W取得!地震に強く、ZEH水準の省エネ住宅です!残すは外構工事のみ、間もなく完成いたします!カースペース2台付の4LDK!全室2面採光の明るい邸宅です!
南面に大きな窓を設け、採光にこだわった間取り。客間やキッズスペースなどマルチに活用できる1階洋室付き!家事効率の良いスマートな水廻り動線です! 南面に大きな窓を設け、採光にこだわった間取り。客間やキッズスペースなどマルチに活用できる1階洋室付き!家事効率の良いスマートな水廻り動線です!
【1階洋室4.5帖】リビング横の洋室は、在宅ワークや幼稚園生などの小さなお子様のお部屋など、お客様の生活に合わせて多彩に活用できます。お車で送迎もいたします!お気軽にご連絡下さい 【1階洋室4.5帖】リビング横の洋室は、在宅ワークや幼稚園生などの小さなお子様のお部屋など、お客様の生活に合わせて多彩に活用できます。お車で送迎もいたします!お気軽にご連絡下さい
【2階洋室6.06帖】バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋ですフレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートしたい方にオススメ 【2階洋室6.06帖】バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋ですフレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートしたい方にオススメ
【2階洋室6帖】2階の洋室2部屋がバルコニーに面しているので開放感があり、暖かな光とさわやかな風が届く空間!全室にクローゼットが完備されているので空間を広く使うことができます! 【2階洋室6帖】2階の洋室2部屋がバルコニーに面しているので開放感があり、暖かな光とさわやかな風が届く空間!全室にクローゼットが完備されているので空間を広く使うことができます!
【2階6帖洋室】各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。プライベートルームはゆったりと快適に。 【2階6帖洋室】各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。プライベートルームはゆったりと快適に。
【2階4.5帖洋室】居室はペアガラスを採用!断熱効果や夏の暑さ対策、結露対策になり快適な空間で過ごせます!小さなお子様のいる方も、室内の温度調節がしやすく過ごしやすくなりますね 【2階4.5帖洋室】居室はペアガラスを採用!断熱効果や夏の暑さ対策、結露対策になり快適な空間で過ごせます!小さなお子様のいる方も、室内の温度調節がしやすく過ごしやすくなりますね
キッチンに立つと、リビングの様子を見渡すことができるレイアウト。どこにいてもご家族との一体感を感じながら家事や自分の時間を過ごすことができます本日ご案内大歓迎です!資料請求もお気軽に! キッチンに立つと、リビングの様子を見渡すことができるレイアウト。どこにいてもご家族との一体感を感じながら家事や自分の時間を過ごすことができます本日ご案内大歓迎です!資料請求もお気軽に!
【システムキッチン】大人2人並んでもゆとりのある広さなので休日はお子様とお菓子作りをしても楽しいですね!食器棚や冷蔵庫を置いても窮屈に感じません! 【システムキッチン】大人2人並んでもゆとりのある広さなので休日はお子様とお菓子作りをしても楽しいですね!食器棚や冷蔵庫を置いても窮屈に感じません!
【エントランス】住まいの顔となる玄関。豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓シューズボックスは家族分の靴がしっかり収納できる大きさなので、玄関がスッキリします! 【エントランス】住まいの顔となる玄関。豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓シューズボックスは家族分の靴がしっかり収納できる大きさなので、玄関がスッキリします!
【13帖LDK】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪本日ご案内大歓迎です! 【13帖LDK】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪本日ご案内大歓迎です!
風と光が心地よい二面採光のLDK!コミュニケーションが取りやすい縦長のLDKは家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです資料請求もお気軽にどうぞ! 風と光が心地よい二面採光のLDK!コミュニケーションが取りやすい縦長のLDKは家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです資料請求もお気軽にどうぞ!
【お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間】広めの浴槽で足を伸ばしてゆったりバスタイムを!広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。 【お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間】広めの浴槽で足を伸ばしてゆったりバスタイムを!広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
ヤオコー川越今福店まで1200m ヤオコー川越今福店まで1200m
ファミリーマート川越今福店まで1111m ファミリーマート川越今福店まで1111m
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川越市立福原小学校まで1520m 川越市立福原小学校まで1520m
川越市立福原中学校まで1440m 川越市立福原中学校まで1440m
おおぞら保育園まで1440m おおぞら保育園まで1440m
南大塚駅(西武 新宿線)まで2160m 南大塚駅(西武 新宿線)まで2160m
南西4.5mの公道に面し、お車の出し入れも安心!子育てエコホーム支援事業対象物件です!蔵の街川越で新生活をスタートしませんか?詳細はお気軽にお問い合わせください 南西4.5mの公道に面し、お車の出し入れも安心!子育てエコホーム支援事業対象物件です!蔵の街川越で新生活をスタートしませんか?詳細はお気軽にお問い合わせください
【バルコニーで気分転換も】閑静な住宅街に佇むお住まいなので、視界を遮る高さの建物がなく開放的な印象を与えてくれます!家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです! 【バルコニーで気分転換も】閑静な住宅街に佇むお住まいなので、視界を遮る高さの建物がなく開放的な印象を与えてくれます!家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです!
日当たりの良い可愛らしいお庭。プランターを並べて施設折々の花々でガーデニングを楽しんだりペットとのふれあいの場として活用できます! 日当たりの良い可愛らしいお庭。プランターを並べて施設折々の花々でガーデニングを楽しんだりペットとのふれあいの場として活用できます!
西武新宿線「南大塚」駅より徒歩27分!「川越」駅までバス12分でアクセス可!並列2台駐車可能なカースペース。 西武新宿線「南大塚」駅より徒歩27分!「川越」駅までバス12分でアクセス可!並列2台駐車可能なカースペース。
洗面台には三面鏡を採用!身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね 洗面台には三面鏡を採用!身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね
【ウォシュレット機能付トイレ】毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。座面がポカポカだとホッとリラックスできますね! 【ウォシュレット機能付トイレ】毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。座面がポカポカだとホッとリラックスできますね!
【陽当り良好なバルコニー】南東向きのバルコニーは2つの洋室に面しています。各居室に温かな日差しが差し込みます。お不明な点はどんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください! 【陽当り良好なバルコニー】南東向きのバルコニーは2つの洋室に面しています。各居室に温かな日差しが差し込みます。お不明な点はどんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください!
【カースペース2台分】買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。広さがあるので駐車しやすく、快適!バイクや自転車も置くことができるゆとりがあります。 【カースペース2台分】買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。広さがあるので駐車しやすく、快適!バイクや自転車も置くことができるゆとりがあります。
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POINT

陽当り良好な4LDK!魅力あふれる蔵の街生活施設が整い、暮らしやすいライフエリア並列2台駐車可

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
79.90 ㎡
土地面積
100.05 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字今福 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 南大塚駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福原小学校 1,520m
【中学校】福原中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 1,040m
【スーパー】スーパー 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,132m
【その他】ウニクス川越 3,014m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を南大塚駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺1,040m圏内(徒歩13分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース並列2台可(車種により)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]143601-7648、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001788489
自社管理番号
89170004601
建築確認番号
第HPA-24-05183-1号
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,490万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「42699-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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南面に大きな窓を設け、採光にこだわった間取り。客間やキッズスペースなどマルチに活用できる1階洋室付き!家事効率の良いスマートな水廻り動線です!
【1階洋室4.5帖】リビング横の洋室は、在宅ワークや幼稚園生などの小さなお子様のお部屋など、お客様の生活に合わせて多彩に活用できます。お車で送迎もいたします!お気軽にご連絡下さい
【2階洋室6.06帖】バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋ですフレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートしたい方にオススメ
【2階洋室6帖】2階の洋室2部屋がバルコニーに面しているので開放感があり、暖かな光とさわやかな風が届く空間!全室にクローゼットが完備されているので空間を広く使うことができます!
【2階6帖洋室】各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。プライベートルームはゆったりと快適に。
【2階4.5帖洋室】居室はペアガラスを採用!断熱効果や夏の暑さ対策、結露対策になり快適な空間で過ごせます!小さなお子様のいる方も、室内の温度調節がしやすく過ごしやすくなりますね
キッチンに立つと、リビングの様子を見渡すことができるレイアウト。どこにいてもご家族との一体感を感じながら家事や自分の時間を過ごすことができます本日ご案内大歓迎です!資料請求もお気軽に!
【システムキッチン】大人2人並んでもゆとりのある広さなので休日はお子様とお菓子作りをしても楽しいですね!食器棚や冷蔵庫を置いても窮屈に感じません!
【エントランス】住まいの顔となる玄関。豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓シューズボックスは家族分の靴がしっかり収納できる大きさなので、玄関がスッキリします!
【13帖LDK】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪本日ご案内大歓迎です!
風と光が心地よい二面採光のLDK!コミュニケーションが取りやすい縦長のLDKは家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです資料請求もお気軽にどうぞ!
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【陽当り良好なバルコニー】南東向きのバルコニーは2つの洋室に面しています。各居室に温かな日差しが差し込みます。お不明な点はどんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください!
【カースペース2台分】買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。広さがあるので駐車しやすく、快適!バイクや自転車も置くことができるゆとりがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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