川越市今成1期 新築分譲住宅 全5棟 2号棟|川越市駅から徒歩24分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

上棟されブルーシートがかかりました!着々と建築が進んでいきます。今なら家の骨組みや、構造をご覧いただけます!本日ご案内大歓迎です!ご見学のご希望やご質問等はお気軽にどうぞ 上棟されブルーシートがかかりました!着々と建築が進んでいきます。今なら家の骨組みや、構造をご覧いただけます!本日ご案内大歓迎です!ご見学のご希望やご質問等はお気軽にどうぞ
【子育て世帯にもフィットする4LDK】敷地36坪超!ゆとりある暮らしを実現する全5棟!リビングに隣接する洋室4.5帖はキッズスペースとしてもおすすめ! 【子育て世帯にもフィットする4LDK】敷地36坪超!ゆとりある暮らしを実現する全5棟!リビングに隣接する洋室4.5帖はキッズスペースとしてもおすすめ!
【システムキッチン】広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチンリビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます 【システムキッチン】広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチンリビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
【カウンターキッチン】できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる毎日の家族の幸せなやりとり自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです 【カウンターキッチン】できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる毎日の家族の幸せなやりとり自然とコミュニケーションが生まれる対面式キッチンです
我が家のメインステージともいえるリビングダイニングは開放的なキッチンとつながり、ゆとりある18帖超えの広さを叶えました。家族みんなが揃ってもゆったりくつろげます。 我が家のメインステージともいえるリビングダイニングは開放的なキッチンとつながり、ゆとりある18帖超えの広さを叶えました。家族みんなが揃ってもゆったりくつろげます。
【浴室1坪以上】1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽1年中快適に過ごせるバスルームです 【浴室1坪以上】1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽1年中快適に過ごせるバスルームです
【浴室乾燥機】浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付きお子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます湿気対策やカビを抑える効果もあります 【浴室乾燥機】浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付きお子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます湿気対策やカビを抑える効果もあります
【浴室暖房乾燥機】天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。冬場のヒートショック対策としても安心です。 【浴室暖房乾燥機】天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。冬場のヒートショック対策としても安心です。
【追炊き機能付き】寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付きちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですねお風呂をすぐに温め直すことができます 【追炊き機能付き】寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付きちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですねお風呂をすぐに温め直すことができます
TAIRAYA 月吉店まで565m TAIRAYA 月吉店まで565m
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セブンイレブン川越宮元町店まで1309m セブンイレブン川越宮元町店まで1309m
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川越市立初雁中学校まで1500m、【設立】昭和22年【生徒数】513名【教育目標】学びあい 豊かな心で 未来をひらく生徒 川越市立初雁中学校まで1500m、【設立】昭和22年【生徒数】513名【教育目標】学びあい 豊かな心で 未来をひらく生徒
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今成保育園まで602m 今成保育園まで602m
川越市駅(東武 東上本線)まで1900m 川越市駅(東武 東上本線)まで1900m
開発道路は幅員4.2m。この区画に住む人が主に使う道路ですので車の通りが少なく小さなお子様がいるご家庭も安心できます!周辺環境も合わせてご案内致します! 開発道路は幅員4.2m。この区画に住む人が主に使う道路ですので車の通りが少なく小さなお子様がいるご家庭も安心できます!周辺環境も合わせてご案内致します!
基礎工事がスタートしました!立ち上がっている部分と床一面を鉄筋コンクリートでしっかり固め、地震に強いお住まいを造りあげます。 基礎工事がスタートしました!立ち上がっている部分と床一面を鉄筋コンクリートでしっかり固め、地震に強いお住まいを造りあげます。
今成小学校…徒歩11分、初雁中学校…徒歩19分!お子様も通いやすい安心の距離感です。 今成小学校…徒歩11分、初雁中学校…徒歩19分!お子様も通いやすい安心の距離感です。
全5棟の新築分譲地!バリエーション豊富なこだわりの間取り・仕様! 全5棟の新築分譲地!バリエーション豊富なこだわりの間取り・仕様!
これから基礎工事がスタートします!建築中のお写真も随時更新いたします。完成をお楽しみに! これから基礎工事がスタートします!建築中のお写真も随時更新いたします。完成をお楽しみに!
造成が終わり、境界ブロックが積まれました。隣地との間に境界がしっかりあると、隣家との敷地の区別をハッキリさせることができて安心です! 造成が終わり、境界ブロックが積まれました。隣地との間に境界がしっかりあると、隣家との敷地の区別をハッキリさせることができて安心です!
【1号棟】新しいコミュニティが生まれる全5区画の分譲地が誕生!周辺環境などもお気軽にご相談ください! 【1号棟】新しいコミュニティが生まれる全5区画の分譲地が誕生!周辺環境などもお気軽にご相談ください!
現在、更地の状態です。2024年11月の完成予定に向けて着々と工事が進んでいきます。 現在、更地の状態です。2024年11月の完成予定に向けて着々と工事が進んでいきます。
青空に映える全5棟の新しい街並み。通り抜けのできない4.2mの開発道路は、住民以外の進入が少なく安心で静かな住環境が保たれます。 青空に映える全5棟の新しい街並み。通り抜けのできない4.2mの開発道路は、住民以外の進入が少なく安心で静かな住環境が保たれます。
【現在、更地の状態】2024年11月の完成予定に向けて着々と工事が進んでいきます。完成まで随時お写真を更新いたします! 【現在、更地の状態】2024年11月の完成予定に向けて着々と工事が進んでいきます。完成まで随時お写真を更新いたします!
【人気の角地ならではの開放感】全棟が並列2台駐車可能なカースペース付き!開発道路内なので駐車もしやすく、安心です。 【人気の角地ならではの開放感】全棟が並列2台駐車可能なカースペース付き!開発道路内なので駐車もしやすく、安心です。
【新しいコミュニティが生まれる全5区画の分譲地が誕生】教育施設が徒歩圏内なのでお子様も無理なく通うことができます。送り迎えも安心!お車お持ちの方も嬉しい並列2台駐車可能なカースペース! 【新しいコミュニティが生まれる全5区画の分譲地が誕生】教育施設が徒歩圏内なのでお子様も無理なく通うことができます。送り迎えも安心!お車お持ちの方も嬉しい並列2台駐車可能なカースペース!
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POINT

快適な暮らしを実現する4LDK■「川越市」駅…徒歩24分■ゆとりあるLDK18.5帖■並列2台駐車可

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基本情報

価格
4,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
116.56 ㎡
土地面積
121.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
埼玉県川越市今成1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 川越市駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】今成小学校 850m
【中学校】初雁中学校 1,500m
【スーパー】スーパー 565m
【ドラッグストア】ドラッグストア 656m
【その他】第二ひつじ幼稚園 516m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を川越市駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺516m圏内(徒歩7分)には第二ひつじ幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県川越市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 8.7m 公道 ) ( 西 4.2m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※私道負担有(協定通路部分として4号他:10.39平方メートル、5号他:14.23平方メートルを所有し、通行地役権を設定します。)
[物件コード]143601-7547、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001786553
自社管理番号
89170004505
建築確認番号
第HPA-24-06950-1号
登録日
2024/07/22
有効期限日
2024/10/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「86255-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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