川越市諏訪町第3期 新築一戸建て|上福岡駅から徒歩16分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【開放感のある南西×北東角地】ビルドインガレージ付きの4LDKが川越市に誕生!青空に映えるスタイリッシュなデザインの外観です。 【開放感のある南西×北東角地】ビルドインガレージ付きの4LDKが川越市に誕生!青空に映えるスタイリッシュなデザインの外観です。
3階建て・2階リビングの4LDK!ビルトインカーポート付き! 3階建て・2階リビングの4LDK!ビルトインカーポート付き!
【1階5帖洋室】お洒落なアクセントクロスが印象的な洋室5帖。お気に入りの家具や雑貨など、入居後のお部屋作りも楽しみになりますね! 【1階5帖洋室】お洒落なアクセントクロスが印象的な洋室5帖。お気に入りの家具や雑貨など、入居後のお部屋作りも楽しみになりますね!
【3階5.2帖洋室】集中しやすい広さのお部屋。一日中穏やかな明るさの自然光が差し込みます。勉強机やベッドを置いて子供部屋にするのもいいですね。 【3階5.2帖洋室】集中しやすい広さのお部屋。一日中穏やかな明るさの自然光が差し込みます。勉強机やベッドを置いて子供部屋にするのもいいですね。
【3階4.2帖洋室】書斎や趣味のお部屋、ヨガルームなどライフスタイルに合わせてマルチに活用できる一部屋です。 【3階4.2帖洋室】書斎や趣味のお部屋、ヨガルームなどライフスタイルに合わせてマルチに活用できる一部屋です。
【3階6帖洋室】バルコニーに面しているので陽当り良好!明るく開放的な洋室です。大きなベッドを置いてご夫婦の寝室にいかがですか?クローゼットがあるので、お洋服もたくさん仕舞えますね。 【3階6帖洋室】バルコニーに面しているので陽当り良好!明るく開放的な洋室です。大きなベッドを置いてご夫婦の寝室にいかがですか?クローゼットがあるので、お洋服もたくさん仕舞えますね。
【フルオープンキッチン】人気の対面式キッチンを採用!キッチンからリビングの様子を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です! 【フルオープンキッチン】人気の対面式キッチンを採用!キッチンからリビングの様子を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です!
【ビルドイン食洗器】時短・節水にもなる食洗器!手洗いでは難しい高温のお湯で洗えるので、頑固な油汚れもすっきり落ちます。 【ビルドイン食洗器】時短・節水にもなる食洗器!手洗いでは難しい高温のお湯で洗えるので、頑固な油汚れもすっきり落ちます。
【造作食器棚付き】キッチン背面には食器棚がございます。お気に入りのカップやお皿、調理家電など、収納場所に困りません!スッキリとキレイに片付いたキッチンを実現します。 【造作食器棚付き】キッチン背面には食器棚がございます。お気に入りのカップやお皿、調理家電など、収納場所に困りません!スッキリとキレイに片付いたキッチンを実現します。
【すっきりとしたデザインの玄関】玄関には家族の靴がスッキリ収納できる大きさのシューズボックスを設置しました。 【すっきりとしたデザインの玄関】玄関には家族の靴がスッキリ収納できる大きさのシューズボックスを設置しました。
【2階 LDK17.7帖】家族が「時間と場所」を共有しながらリビングやキッチン、それぞれの時間を自由に満喫できる、贅沢な空間を実現! 【2階 LDK17.7帖】家族が「時間と場所」を共有しながらリビングやキッチン、それぞれの時間を自由に満喫できる、贅沢な空間を実現!
【折上天井がお洒落な空間を演出】2階リビングなので人目も気にせず、のんびりとお過ごしいただけます。陽当りも良好でぽかぽかとした日差しが差し込みます。 【折上天井がお洒落な空間を演出】2階リビングなので人目も気にせず、のんびりとお過ごしいただけます。陽当りも良好でぽかぽかとした日差しが差し込みます。
【美しいデザインが浴室内を明るく演出】一坪タイプのバスルームは、足を伸ばしてゆったりとくつろぐことができる快適な空間です。 【美しいデザインが浴室内を明るく演出】一坪タイプのバスルームは、足を伸ばしてゆったりとくつろぐことができる快適な空間です。
コモディイイダ上福岡店まで358m コモディイイダ上福岡店まで358m
ヤオコー川越藤間店まで581m ヤオコー川越藤間店まで581m
セブンイレブン川越清水町店まで650m セブンイレブン川越清水町店まで650m
ドラッグセイムス諏訪町店まで151m ドラッグセイムス諏訪町店まで151m
くすりセイジョー上福岡店まで1364m くすりセイジョー上福岡店まで1364m
みや食品(お肉屋さん)まで1545m みや食品(お肉屋さん)まで1545m
川越市立高階南小学校まで240m 川越市立高階南小学校まで240m
川越市立高階西中学校まで1200m 川越市立高階西中学校まで1200m
藤原白百合幼稚園まで352m 藤原白百合幼稚園まで352m
【子育てしやすい環境】高階南小学校まで徒歩3分!お子様の毎日の通学に安心ですね。学校行事に参加する際や急なお迎え時にも安心です。 【子育てしやすい環境】高階南小学校まで徒歩3分!お子様の毎日の通学に安心ですね。学校行事に参加する際や急なお迎え時にも安心です。
【青空を見てホッと一息つける空間】視界を遮る高さの建物がなく開放的な印象を与えてくれます。家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです! 【青空を見てホッと一息つける空間】視界を遮る高さの建物がなく開放的な印象を与えてくれます。家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです!
【北西・北東の角地!】買物施設も近くに多数点在しており、周辺環境も充実した立地です!東武東上線「上福岡」駅まで徒歩16分!市内の環境も併せてご案内いたします。 【北西・北東の角地!】買物施設も近くに多数点在しており、周辺環境も充実した立地です!東武東上線「上福岡」駅まで徒歩16分!市内の環境も併せてご案内いたします。
【三面鏡洗面台】上半身がしっかり映る大きな鏡がついているので、服装や髪形とのバランスを見ながらメイクや身支度ができます。また引き出し可能なシャワー水栓なので朝シャンなどにも便利に使えます。 【三面鏡洗面台】上半身がしっかり映る大きな鏡がついているので、服装や髪形とのバランスを見ながらメイクや身支度ができます。また引き出し可能なシャワー水栓なので朝シャンなどにも便利に使えます。
【ウォシュレット機能付きトイレ】毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備! 【ウォシュレット機能付きトイレ】毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備!
【開放感ある3階バルコニー】3階のバルコニーは陽当りも良好!何気ない日常が気持ちの良い日常に…! 【開放感ある3階バルコニー】3階のバルコニーは陽当りも良好!何気ない日常が気持ちの良い日常に…!
【ビルドインガレージ】昼夜、天気問わずいつでも洗車やメンテナンスができるビルドインガレージ!好きなタイミングで愛車に触れることができるので、お車好きの方にも嬉しい場所となりそうです。 【ビルドインガレージ】昼夜、天気問わずいつでも洗車やメンテナンスができるビルドインガレージ!好きなタイミングで愛車に触れることができるので、お車好きの方にも嬉しい場所となりそうです。
【エントランスクローク】お子様のベビーカーや幅を取るスポーツ用品なども収納出来ます。雨の日に濡れた傘や長靴を乾かしておく場所にいいですね! 【エントランスクローク】お子様のベビーカーや幅を取るスポーツ用品なども収納出来ます。雨の日に濡れた傘や長靴を乾かしておく場所にいいですね!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.35 ㎡
土地面積
61.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市諏訪町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 上福岡駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階南小学校 240m
【中学校】高階西中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 358m
【ドラッグストア】ドラッグストア 151m
【その他】みや食品(お肉屋さん) 1,545m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を上福岡駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺151m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 ) ( 北西 3.6m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]143601-6404、住宅ローンアドバイザー在籍。頭金や諸費用、月々のお支払い等様々な角度からご説明させて頂きます。提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に、「購入後も安心!新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001784481
自社管理番号
89170003432
建築確認番号
第SJK-KX225432460号
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/10/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「50423-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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