川越市下広谷R5-A 新築一戸建て|鶴ヶ島駅から徒歩18分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成済み!随時ご案内いたします!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可) 完成済み!随時ご案内いたします!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
全居室2面採光×クローゼット付き3LDK!北西角地に佇む住まいには、ぽかぽかとしたあたたかな日差しが差し込みます。 全居室2面採光×クローゼット付き3LDK!北西角地に佇む住まいには、ぽかぽかとしたあたたかな日差しが差し込みます。
【2階5.75帖洋室】バルコニーに面した洋室。クローゼットを完備しているので、干している洗濯物をそのまま収納することも可能!家事のご負担が少しでも減るように設備がサポートします! 【2階5.75帖洋室】バルコニーに面した洋室。クローゼットを完備しているので、干している洗濯物をそのまま収納することも可能!家事のご負担が少しでも減るように設備がサポートします!
【2階5.75帖洋室】5.75帖の洋室には大容量のクローゼットが備え付け!家具を買い足すことなく収納できるのため、お部屋を広く利用することができます!本日ご案内大歓迎! 【2階5.75帖洋室】5.75帖の洋室には大容量のクローゼットが備え付け!家具を買い足すことなく収納できるのため、お部屋を広く利用することができます!本日ご案内大歓迎!
【2階4.5帖洋室】2階には5.75帖と4.5帖の洋室が2部屋。全居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。 【2階4.5帖洋室】2階には5.75帖と4.5帖の洋室が2部屋。全居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
【2階4.5帖洋室】家具が設置しやすいフローリングはお掃除もモップ等で楽々です全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね 【2階4.5帖洋室】家具が設置しやすいフローリングはお掃除もモップ等で楽々です全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね
キッチンからリビングを見渡せる対面式キッチン採用!小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理を楽しむことが出来ますね!資料請求もお気軽にご連絡下さい! キッチンからリビングを見渡せる対面式キッチン採用!小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理を楽しむことが出来ますね!資料請求もお気軽にご連絡下さい!
キッチン背面には食器収納や調理家電置き場として重宝するカップボードを設置しています。収納力が高いので、食品のストックやご家族共有の小物類も保管できます。毎日のお料理も楽しくなりますね! キッチン背面には食器収納や調理家電置き場として重宝するカップボードを設置しています。収納力が高いので、食品のストックやご家族共有の小物類も保管できます。毎日のお料理も楽しくなりますね!
【すっきりとしたデザインの玄関】落ち着いた雰囲気であたたかく迎えてくれます。小窓が付いた玄関は閉鎖的圧迫感がなく、明るい空間となっています。収納たっぷりのシューズボックス付きです。 【すっきりとしたデザインの玄関】落ち着いた雰囲気であたたかく迎えてくれます。小窓が付いた玄関は閉鎖的圧迫感がなく、明るい空間となっています。収納たっぷりのシューズボックス付きです。
【14.5帖LDK】西側に大きな窓があり、自然光がたっぷり入る明るいリビング!大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ外の景色もデザインに取り込まれているかのようです 【14.5帖LDK】西側に大きな窓があり、自然光がたっぷり入る明るいリビング!大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ外の景色もデザインに取り込まれているかのようです
リビング収納やカウンターが設けられているため、細々したものを片付けることができる為、いつでもスッキリした気持ちの良い空間に!家具があるので、生活イメージがしやすくなっています! リビング収納やカウンターが設けられているため、細々したものを片付けることができる為、いつでもスッキリした気持ちの良い空間に!家具があるので、生活イメージがしやすくなっています!
【疲れを癒す空間】一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました是非半身浴をお楽しみ下さい空気が籠らない様に小窓も設置しております。 【疲れを癒す空間】一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました是非半身浴をお楽しみ下さい空気が籠らない様に小窓も設置しております。
エコス上広谷店まで1200m エコス上広谷店まで1200m
コモディイイダ鶴ヶ島店まで1541m コモディイイダ鶴ヶ島店まで1541m
セブンイレブン 鶴ヶ島東店まで1008m セブンイレブン 鶴ヶ島東店まで1008m
セイジョー五味ヶ谷店まで685m セイジョー五味ヶ谷店まで685m
名細第二保育園まで700m 名細第二保育園まで700m
川越市立広谷小学校まで1100m 川越市立広谷小学校まで1100m
川越市立名細中学校まで1100m、【設立】昭和22年 【生徒数】418名 【教育目標】人権尊重の精神に基づく、人間性豊かな生徒の育成 川越市立名細中学校まで1100m、【設立】昭和22年 【生徒数】418名 【教育目標】人権尊重の精神に基づく、人間性豊かな生徒の育成
鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで1400m 鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで1400m
「広谷小学校」「名細小学校」まで徒歩14分!スーパーやコンビニなどのお買い物施設も徒歩15分圏内に充実した生活しやすい住環境! 「広谷小学校」「名細小学校」まで徒歩14分!スーパーやコンビニなどのお買い物施設も徒歩15分圏内に充実した生活しやすい住環境!
北西角地に佇む3LDKは陽当りも良好!隣地と接する部分が少ないので風通しも良く開放感のあるお家になります。周辺環境も併せてご案内いたします。 北西角地に佇む3LDKは陽当りも良好!隣地と接する部分が少ないので風通しも良く開放感のあるお家になります。周辺環境も併せてご案内いたします。
【2階バルコニーからの眺望】きれいな住宅街を遠くまで眺められる快適な場所となっております。気持ちよく風がとおり、洗濯物も速く乾いてしまいそうです。幸せを感じられるバルコニーです。 【2階バルコニーからの眺望】きれいな住宅街を遠くまで眺められる快適な場所となっております。気持ちよく風がとおり、洗濯物も速く乾いてしまいそうです。幸せを感じられるバルコニーです。
開放感ある北西角地に佇む住まい。徒歩4分の場所には、すべり台やブランコなどお子様ものびのび遊べる「下広谷南公園」がございます! 開放感ある北西角地に佇む住まい。徒歩4分の場所には、すべり台やブランコなどお子様ものびのび遊べる「下広谷南公園」がございます!
【パウダールーム】清潔感のある快適空間です。3面鏡・シャワーヘッド・充実した収納を備えた洗面化粧台が設置鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリ! 【パウダールーム】清潔感のある快適空間です。3面鏡・シャワーヘッド・充実した収納を備えた洗面化粧台が設置鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリ!
【温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準装備】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね 【温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準装備】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね
【バルコニー】充分な広さが確保されたバルコニー日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。是非現地にてご体感下さい! 【バルコニー】充分な広さが確保されたバルコニー日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。是非現地にてご体感下さい!
【カースペース1台分】敷地内には1台分(車種による)のカースペースが付いています。車移動がメインの方も安心ですね!角地のためお車の出し入れも安心です! 【カースペース1台分】敷地内には1台分(車種による)のカースペースが付いています。車移動がメインの方も安心ですね!角地のためお車の出し入れも安心です!
【2階ホール収納】ご家族皆様の使用するものなどを収納すれば、お部屋を行き来しなくても住みますね。お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にどうぞ。 【2階ホール収納】ご家族皆様の使用するものなどを収納すれば、お部屋を行き来しなくても住みますね。お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にどうぞ。
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POINT

■開放感ある北西角地に佇む3LDK■「下広谷南公園」まで徒歩4分■対面式キッチンには食洗器付き

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
76.21 ㎡
土地面積
68.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字下広谷 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広谷小学校 1,100m
【中学校】名細中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 1,008m
【スーパー】スーパー 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 685m
【その他】名細第二保育園 700m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を鶴ヶ島駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺685m圏内(徒歩9分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 私道 ) ( 西 5.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
用途地域:無指定(B地区)
[物件コード]143601-7591、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001783775
自社管理番号
89170004544
建築確認番号
第SJK-KX235418380号
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,580万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「61725-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全居室2面採光×クローゼット付き3LDK!北西角地に佇む住まいには、ぽかぽかとしたあたたかな日差しが差し込みます。
【2階5.75帖洋室】バルコニーに面した洋室。クローゼットを完備しているので、干している洗濯物をそのまま収納することも可能!家事のご負担が少しでも減るように設備がサポートします!
【2階5.75帖洋室】5.75帖の洋室には大容量のクローゼットが備え付け!家具を買い足すことなく収納できるのため、お部屋を広く利用することができます!本日ご案内大歓迎!
【2階4.5帖洋室】2階には5.75帖と4.5帖の洋室が2部屋。全居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
【2階4.5帖洋室】家具が設置しやすいフローリングはお掃除もモップ等で楽々です全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね
キッチンからリビングを見渡せる対面式キッチン採用!小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理を楽しむことが出来ますね!資料請求もお気軽にご連絡下さい!
キッチン背面には食器収納や調理家電置き場として重宝するカップボードを設置しています。収納力が高いので、食品のストックやご家族共有の小物類も保管できます。毎日のお料理も楽しくなりますね!
【すっきりとしたデザインの玄関】落ち着いた雰囲気であたたかく迎えてくれます。小窓が付いた玄関は閉鎖的圧迫感がなく、明るい空間となっています。収納たっぷりのシューズボックス付きです。
【14.5帖LDK】西側に大きな窓があり、自然光がたっぷり入る明るいリビング!大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ外の景色もデザインに取り込まれているかのようです
リビング収納やカウンターが設けられているため、細々したものを片付けることができる為、いつでもスッキリした気持ちの良い空間に!家具があるので、生活イメージがしやすくなっています!
【疲れを癒す空間】一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました是非半身浴をお楽しみ下さい空気が籠らない様に小窓も設置しております。
エコス上広谷店まで1200m
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川越市立広谷小学校まで1100m
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「広谷小学校」「名細小学校」まで徒歩14分!スーパーやコンビニなどのお買い物施設も徒歩15分圏内に充実した生活しやすい住環境!
北西角地に佇む3LDKは陽当りも良好!隣地と接する部分が少ないので風通しも良く開放感のあるお家になります。周辺環境も併せてご案内いたします。
【2階バルコニーからの眺望】きれいな住宅街を遠くまで眺められる快適な場所となっております。気持ちよく風がとおり、洗濯物も速く乾いてしまいそうです。幸せを感じられるバルコニーです。
開放感ある北西角地に佇む住まい。徒歩4分の場所には、すべり台やブランコなどお子様ものびのび遊べる「下広谷南公園」がございます!
【パウダールーム】清潔感のある快適空間です。3面鏡・シャワーヘッド・充実した収納を備えた洗面化粧台が設置鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリ!
【温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準装備】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね
【バルコニー】充分な広さが確保されたバルコニー日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。是非現地にてご体感下さい!
【カースペース1台分】敷地内には1台分(車種による)のカースペースが付いています。車移動がメインの方も安心ですね!角地のためお車の出し入れも安心です!
【2階ホール収納】ご家族皆様の使用するものなどを収納すれば、お部屋を行き来しなくても住みますね。お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にどうぞ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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