川越市砂新田第7期 新築一戸建て|新河岸駅から徒歩20分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

耐震等級3取得、ZEH水準適合の省エネ住宅!小・中学校やスーパーなどのお買い物施設も徒歩15分圏内に充実した子育て世代にフィットするライフエリア!周辺環境も併せてご案内いたします! 耐震等級3取得、ZEH水準適合の省エネ住宅!小・中学校やスーパーなどのお買い物施設も徒歩15分圏内に充実した子育て世代にフィットするライフエリア!周辺環境も併せてご案内いたします!
対面キッチン&リビング階段の豊かなコミュニケーションを育む19帖LDK!生活動線をワンフロアに集中した家事効率の良い4LDK造作カップボードやシューズクローク等こだわり仕様で収納豊富です 対面キッチン&リビング階段の豊かなコミュニケーションを育む19帖LDK!生活動線をワンフロアに集中した家事効率の良い4LDK造作カップボードやシューズクローク等こだわり仕様で収納豊富です
【北側洋室5.5帖】寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。 【北側洋室5.5帖】寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。
【洋室4.7帖】読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。過ぎ行く時間をゆったりと感じることができますね。 【洋室4.7帖】読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。過ぎ行く時間をゆったりと感じることができますね。
開放的なフルオープンキッチン!リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の造りです。 開放的なフルオープンキッチン!リビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の造りです。
【ビルドイン食洗器】奥様にうれしいビルドイン食洗機!冬場の手荒れ対策にもなりますね。洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。 【ビルドイン食洗器】奥様にうれしいビルドイン食洗機!冬場の手荒れ対策にもなりますね。洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
採光を取り入れたり、お料理の際の換気にも使える勝手口付き!また、もしもの時の非常口やゴミ出しなど便利に使えます。 採光を取り入れたり、お料理の際の換気にも使える勝手口付き!また、もしもの時の非常口やゴミ出しなど便利に使えます。
キッチンの雰囲気とマッチしたお洒落なカップボード。お皿やコップなどの食器類を収納したり、レンジや炊飯器などの家電を置くこともできます。 キッチンの雰囲気とマッチしたお洒落なカップボード。お皿やコップなどの食器類を収納したり、レンジや炊飯器などの家電を置くこともできます。
荷物やお子様を抱えた状態でもハンズフリーで操作が可能なスマートキーを採用!防犯性も高く、安心して暮らすためにも役立ちます! 荷物やお子様を抱えた状態でもハンズフリーで操作が可能なスマートキーを採用!防犯性も高く、安心して暮らすためにも役立ちます!
【LDK19帖】空間をデザインする折り下げ天井のリビング。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした、素敵な場所となっています。 【LDK19帖】空間をデザインする折り下げ天井のリビング。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした、素敵な場所となっています。
【LDK19帖】南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。 【LDK19帖】南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【LDK19帖】「いってきます」「いってらっしゃい」と、家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用! 【LDK19帖】「いってきます」「いってらっしゃい」と、家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用!
【洋室7.3帖】南バルコニーに面した明るいお部屋。住まいの中で最も広いお部屋はご夫婦の主寝室としてもオススメ! 【洋室7.3帖】南バルコニーに面した明るいお部屋。住まいの中で最も広いお部屋はご夫婦の主寝室としてもオススメ!
【南側洋室5.5帖】アクセントクロスを配したお洒落な空間。こだわりの家具や雑貨など入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。 【南側洋室5.5帖】アクセントクロスを配したお洒落な空間。こだわりの家具や雑貨など入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。
高級感あるバスルームは、足を伸ばしてゆっくり入れる1坪サイズです。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。 高級感あるバスルームは、足を伸ばしてゆっくり入れる1坪サイズです。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。
川越市立高階西小学校まで640m 川越市立高階西小学校まで640m
川越市立高階西中学校まで880m、【設立】昭和60年【生徒数】221名【教育目標】自ら学び 考え 行動する生徒 川越市立高階西中学校まで880m、【設立】昭和60年【生徒数】221名【教育目標】自ら学び 考え 行動する生徒
コープみらい高階店まで400m コープみらい高階店まで400m
ヤオコー川越藤間店まで800m ヤオコー川越藤間店まで800m
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ドラッグセイムス新河岸店まで765m ドラッグセイムス新河岸店まで765m
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藤原白百合幼稚園まで860m 藤原白百合幼稚園まで860m
新河岸駅(東武東上本線)まで1600m 新河岸駅(東武東上本線)まで1600m
東武東上線「新河岸」駅利用!東京メトロ有楽町線、副都心線、東急東横線に乗り入れ可能で、池袋駅、新宿三丁目駅、渋谷駅などに乗り換えなしで行くことができます! 東武東上線「新河岸」駅利用!東京メトロ有楽町線、副都心線、東急東横線に乗り入れ可能で、池袋駅、新宿三丁目駅、渋谷駅などに乗り換えなしで行くことができます!
小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩11分とお子様の通学も安心の距離。商業施設も徒歩圏内に多数あるので生活利便性の高い立地です!周辺環境も合わせてご案内いたします!センチュリー21クレド 小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩11分とお子様の通学も安心の距離。商業施設も徒歩圏内に多数あるので生活利便性の高い立地です!周辺環境も合わせてご案内いたします!センチュリー21クレド
1650mmサイズの大型洗面化粧台!歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり、忙しい朝も家族並んで身支度ができます。 1650mmサイズの大型洗面化粧台!歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり、忙しい朝も家族並んで身支度ができます。
トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
洋室5.5帖、7.3帖から出入り可能な南向きバルコニー。心地良い陽光と爽やかな風を感じることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができますね! 洋室5.5帖、7.3帖から出入り可能な南向きバルコニー。心地良い陽光と爽やかな風を感じることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができますね!
大容量のシューズクローク。可動棚となっており、高さに合わせてスッキリ収納できます!靴をたくさんお持ちのおしゃれさんも安心ですね。 大容量のシューズクローク。可動棚となっており、高さに合わせてスッキリ収納できます!靴をたくさんお持ちのおしゃれさんも安心ですね。
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POINT

■対面キッチン&リビング階段の明るい19帖LDK■生活動線をワンフロアに集中!家事効率の良い4LDK

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
100.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
埼玉県川越市大字砂新田 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階西小学校 640m
【中学校】高階西中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 880m
【スーパー】スーパー 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 765m
【その他】あおば幼稚園 338m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺338m圏内(徒歩5分)にはあおば幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※法22条区域
[物件コード]143601-7542、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001783681
自社管理番号
89170004500
建築確認番号
第SJK-KX245408990号
登録日
2024/07/20
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「52249-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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耐震等級3取得、ZEH水準適合の省エネ住宅!小・中学校やスーパーなどのお買い物施設も徒歩15分圏内に充実した子育て世代にフィットするライフエリア!周辺環境も併せてご案内いたします!
対面キッチン&リビング階段の豊かなコミュニケーションを育む19帖LDK!生活動線をワンフロアに集中した家事効率の良い4LDK造作カップボードやシューズクローク等こだわり仕様で収納豊富です
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採光を取り入れたり、お料理の際の換気にも使える勝手口付き!また、もしもの時の非常口やゴミ出しなど便利に使えます。
キッチンの雰囲気とマッチしたお洒落なカップボード。お皿やコップなどの食器類を収納したり、レンジや炊飯器などの家電を置くこともできます。
荷物やお子様を抱えた状態でもハンズフリーで操作が可能なスマートキーを採用!防犯性も高く、安心して暮らすためにも役立ちます!
【LDK19帖】空間をデザインする折り下げ天井のリビング。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした、素敵な場所となっています。
【LDK19帖】南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
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【洋室7.3帖】南バルコニーに面した明るいお部屋。住まいの中で最も広いお部屋はご夫婦の主寝室としてもオススメ!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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