川越市下広谷2期 新築一戸建て|鶴ヶ島駅から徒歩19分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能評価W取得の地震に強く、安心して暮らせる4LDKが誕生!教育施設や買い物施設が揃う、暮らしやすい住環境も!快適に新生活をスタートできます。 住宅性能評価W取得の地震に強く、安心して暮らせる4LDKが誕生!教育施設や買い物施設が揃う、暮らしやすい住環境も!快適に新生活をスタートできます。
LDKには家族の声が行きかうリビング階段を採用!「いってきます」「おかえりなさい」など家族のコミュニケーションも弾む空間になりそう! LDKには家族の声が行きかうリビング階段を採用!「いってきます」「おかえりなさい」など家族のコミュニケーションも弾む空間になりそう!
【洋室4.5帖】収納便利なロフトにつながるお部屋。表面がツルツルしているフローリングは、畳に比べると掃除がしやすく清潔な状態を保ちやすいです。 【洋室4.5帖】収納便利なロフトにつながるお部屋。表面がツルツルしているフローリングは、畳に比べると掃除がしやすく清潔な状態を保ちやすいです。
【人気の対面式キッチン】お料理しながらリビング全体を見渡せます。家族をより身近に感じられ、コミュニケーションも増えそうです。 【人気の対面式キッチン】お料理しながらリビング全体を見渡せます。家族をより身近に感じられ、コミュニケーションも増えそうです。
【システムキッチン】広々と使えるシステムキッチンは大人2人が並んでも快適に作業ができます。視界が広がる明るいオープンキッチンです! 【システムキッチン】広々と使えるシステムキッチンは大人2人が並んでも快適に作業ができます。視界が広がる明るいオープンキッチンです!
【白基調の玄関】玄関にはシューズボックスが付いています。小窓もあるので夏場の熱気やこもりがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。 【白基調の玄関】玄関にはシューズボックスが付いています。小窓もあるので夏場の熱気やこもりがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。
【LDK14.5帖】ご家族との時間を育むLDK。外出や帰宅時にリビングを通る動線でお子様の姿も見えて安心。一体感を感じられるリビングイン階段です。 【LDK14.5帖】ご家族との時間を育むLDK。外出や帰宅時にリビングを通る動線でお子様の姿も見えて安心。一体感を感じられるリビングイン階段です。
【LDK14.5帖】南面に窓を設けたLDKは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良いスペースに。落ち着きある住空間でゆったりとおくつろぎください。 【LDK14.5帖】南面に窓を設けたLDKは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良いスペースに。落ち着きある住空間でゆったりとおくつろぎください。
【洋室6帖】南バルコニーに面したお部屋は柔らかな陽光が差し込む明るい住空間。大きなベッド置いて、ご夫婦の主寝室としていかがでしょうか。 【洋室6帖】南バルコニーに面したお部屋は柔らかな陽光が差し込む明るい住空間。大きなベッド置いて、ご夫婦の主寝室としていかがでしょうか。
【洋室5帖】洋室4.5帖との間仕切り扉を開けると9帖超の開放的な空間に。長く使えるシンプルなお部屋はお子様のお部屋にぴったりです。 【洋室5帖】洋室4.5帖との間仕切り扉を開けると9帖超の開放的な空間に。長く使えるシンプルなお部屋はお子様のお部屋にぴったりです。
【一坪タイプの浴室】浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。 【一坪タイプの浴室】浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
エコス上広谷店まで1302m エコス上広谷店まで1302m
マミーマート東坂戸店まで1789m マミーマート東坂戸店まで1789m
ローソン川越下広谷西店まで471m ローソン川越下広谷西店まで471m
セイジョー五味ヶ谷店まで794m セイジョー五味ヶ谷店まで794m
名細第二保育園まで940m 名細第二保育園まで940m
川越市立広谷小学校まで880m 川越市立広谷小学校まで880m
川越市立名細中学校まで1360m、【設立】昭和22年 【生徒数】418名 【教育目標】人権尊重の精神に基づく、人間性豊かな生徒の育成 川越市立名細中学校まで1360m、【設立】昭和22年 【生徒数】418名 【教育目標】人権尊重の精神に基づく、人間性豊かな生徒の育成
鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで1520m 鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで1520m
ご内覧可能です!南向きで陽当り良好!是非一度、現地でご体感ください。子育てエコホーム補助や住宅ローン等もお気軽にご相談ください! ご内覧可能です!南向きで陽当り良好!是非一度、現地でご体感ください。子育てエコホーム補助や住宅ローン等もお気軽にご相談ください!
【バルコニーからの眺望】広々とした青空を眺めることができます。心地良い陽光と爽やかな風を感じることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができますね! 【バルコニーからの眺望】広々とした青空を眺めることができます。心地良い陽光と爽やかな風を感じることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができますね!
「広谷小学校」まで徒歩11分!お子様の通学にも安心の距離感です。近隣や周辺環境も併せてご案内いたします!お気軽にご相談ください! 「広谷小学校」まで徒歩11分!お子様の通学にも安心の距離感です。近隣や周辺環境も併せてご案内いたします!お気軽にご相談ください!
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩19分!または「鶴ヶ島」駅バス乗車9分~「白山西原公園入口」停徒歩4分!周辺環境も併せてご案内いたします! 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩19分!または「鶴ヶ島」駅バス乗車9分~「白山西原公園入口」停徒歩4分!周辺環境も併せてご案内いたします!
【洗面室】独立化粧台の鏡の裏には収納を設けているので水回りをスッキリと維持できます。キッチンから水回りが近い設計なので家事効率が上がります! 【洗面室】独立化粧台の鏡の裏には収納を設けているので水回りをスッキリと維持できます。キッチンから水回りが近い設計なので家事効率が上がります!
【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1階には手すりも付いているので立ち座りの負担を軽減! 【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1階には手すりも付いているので立ち座りの負担を軽減!
【南向きバルコニー】ワイドなバルコニーはお布団もたくさん干せるのでとっても便利!陽当り良好で、ポカポカに乾いたお布団で気持ち良く眠れそうです。 【南向きバルコニー】ワイドなバルコニーはお布団もたくさん干せるのでとっても便利!陽当り良好で、ポカポカに乾いたお布団で気持ち良く眠れそうです。
【カースペース1台分】買い物や通勤に車を利用するご家族も安心の1台駐車可能なカースペース付き!(車種による)前面道路は幅員4mです。 【カースペース1台分】買い物や通勤に車を利用するご家族も安心の1台駐車可能なカースペース付き!(車種による)前面道路は幅員4mです。
【ロフト】洋室4.5帖にはロフトが付いています。普段使わないキャリーケースやレジャー用品などが多いご家族も、ロフトがあれば片付け上手! 【ロフト】洋室4.5帖にはロフトが付いています。普段使わないキャリーケースやレジャー用品などが多いご家族も、ロフトがあれば片付け上手!
【全居室収納付き】クローゼットにはハンガーラックが付いているので大切なお洋服にシワをつけることなく収納していただけます収納があることで住空間をより広く使うことができます。 【全居室収納付き】クローゼットにはハンガーラックが付いているので大切なお洋服にシワをつけることなく収納していただけます収納があることで住空間をより広く使うことができます。
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新築戸建て
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POINT

■3LDK+ロフトの新築一戸建て■駐車場有り東武東上線「鶴ヶ島」駅…徒歩19分

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 3LDK+ロフト )
▼間取り図を見る
建物面積
71.83 ㎡
土地面積
76.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字下広谷 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広谷小学校 880m
【中学校】名細中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 471m
【スーパー】スーパー 1,302m
【ドラッグストア】ドラッグストア 794m
【その他】名細第二保育園 940m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を鶴ヶ島駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺471m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース有
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
[物件コード]143601-7409、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001783520
自社管理番号
89170004374
建築確認番号
第HPA-24-05379-1号
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
1,990万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「33053-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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住宅性能評価W取得の地震に強く、安心して暮らせる4LDKが誕生!教育施設や買い物施設が揃う、暮らしやすい住環境も!快適に新生活をスタートできます。
LDKには家族の声が行きかうリビング階段を採用!「いってきます」「おかえりなさい」など家族のコミュニケーションも弾む空間になりそう!
【洋室4.5帖】収納便利なロフトにつながるお部屋。表面がツルツルしているフローリングは、畳に比べると掃除がしやすく清潔な状態を保ちやすいです。
【人気の対面式キッチン】お料理しながらリビング全体を見渡せます。家族をより身近に感じられ、コミュニケーションも増えそうです。
【システムキッチン】広々と使えるシステムキッチンは大人2人が並んでも快適に作業ができます。視界が広がる明るいオープンキッチンです!
【白基調の玄関】玄関にはシューズボックスが付いています。小窓もあるので夏場の熱気やこもりがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。
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【洋室5帖】洋室4.5帖との間仕切り扉を開けると9帖超の開放的な空間に。長く使えるシンプルなお部屋はお子様のお部屋にぴったりです。
【一坪タイプの浴室】浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
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鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで1520m
ご内覧可能です!南向きで陽当り良好!是非一度、現地でご体感ください。子育てエコホーム補助や住宅ローン等もお気軽にご相談ください!
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東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩19分!または「鶴ヶ島」駅バス乗車9分~「白山西原公園入口」停徒歩4分!周辺環境も併せてご案内いたします!
【洗面室】独立化粧台の鏡の裏には収納を設けているので水回りをスッキリと維持できます。キッチンから水回りが近い設計なので家事効率が上がります!
【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1階には手すりも付いているので立ち座りの負担を軽減!
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【カースペース1台分】買い物や通勤に車を利用するご家族も安心の1台駐車可能なカースペース付き!(車種による)前面道路は幅員4mです。
【ロフト】洋室4.5帖にはロフトが付いています。普段使わないキャリーケースやレジャー用品などが多いご家族も、ロフトがあれば片付け上手!
【全居室収納付き】クローゼットにはハンガーラックが付いているので大切なお洋服にシワをつけることなく収納していただけます収納があることで住空間をより広く使うことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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