川越市南田島第2 新築分譲住宅 全7棟 2号棟|南古谷駅から徒歩10分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR川越線「南古谷」駅から徒歩10分の立地に佇む新築分譲住宅 全7棟、2号棟が完成!ゆとりの居室や収納を配した43LDの新邸です。 JR川越線「南古谷」駅から徒歩10分の立地に佇む新築分譲住宅 全7棟、2号棟が完成!ゆとりの居室や収納を配した43LDの新邸です。
対面キッチンを採用した17帖のワンフロアタイプのLDK季節用品などフレキシブルに使えるファミリークローゼット付き!ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいセンチュリー21クレド 対面キッチンを採用した17帖のワンフロアタイプのLDK季節用品などフレキシブルに使えるファミリークローゼット付き!ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいセンチュリー21クレド
【洋室5.34帖】広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ!筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。 【洋室5.34帖】広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ!筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。
【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
人気の対面式システムキッチンを設置。フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。 人気の対面式システムキッチンを設置。フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
カウンターの付いたキッチンは開放的でオープンな会話の場として使えます。お子様とのお話や、ゆっくりとお酒を飲みながら会話を楽しみたいときなど、コミュニケーションを広げることができます。 カウンターの付いたキッチンは開放的でオープンな会話の場として使えます。お子様とのお話や、ゆっくりとお酒を飲みながら会話を楽しみたいときなど、コミュニケーションを広げることができます。
高さのある収納は家族の人数分の靴もすっきりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。 高さのある収納は家族の人数分の靴もすっきりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
【LDK17帖】家具を置いても家事・生活動線にゆとりをとれる17帖のLDK。スムーズに行き来ができ、家事やコミュニケーションもとりやすい間取りです。 【LDK17帖】家具を置いても家事・生活動線にゆとりをとれる17帖のLDK。スムーズに行き来ができ、家事やコミュニケーションもとりやすい間取りです。
【LDK17帖】リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。キッチンからフロア全体を眺められる間取りで小さなお子様のいるご家庭も安心の間取りです。 【LDK17帖】リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。キッチンからフロア全体を眺められる間取りで小さなお子様のいるご家庭も安心の間取りです。
【洋室8帖】ウォーキングクローゼットのある室内はゆとりある8帖の広さ。夫婦の主寝室として使用可能です。家具を置いても生活動線にゆとりを作ることができ、快適に過ごすことができます。 【洋室8帖】ウォーキングクローゼットのある室内はゆとりある8帖の広さ。夫婦の主寝室として使用可能です。家具を置いても生活動線にゆとりを作ることができ、快適に過ごすことができます。
充実設備の浴室内です。室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。 充実設備の浴室内です。室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
川越市立牛子小学校まで1100m 川越市立牛子小学校まで1100m
川越市立砂中学校まで1400m 川越市立砂中学校まで1400m
ヤオコー川越南古谷店まで1100m ヤオコー川越南古谷店まで1100m
ベルク南古谷店まで885m ベルク南古谷店まで885m
ファミリーマート 川越南田島店まで771m ファミリーマート 川越南田島店まで771m
ウニクス南古谷まで1100m ウニクス南古谷まで1100m
スギ薬局川越南古谷店まで1015m スギ薬局川越南古谷店まで1015m
南古谷第二保育園まで1384m 南古谷第二保育園まで1384m
エコス木野目店まで1425m エコス木野目店まで1425m
JR川越線・埼京線の2沿線利用可能!小・中学校にも通いやすく、商業施設も充実の分譲住宅。新たな出会いやコミュニティも築けそうですね! JR川越線・埼京線の2沿線利用可能!小・中学校にも通いやすく、商業施設も充実の分譲住宅。新たな出会いやコミュニティも築けそうですね!
バルコニーからの眺望です。陽当りの良い住宅街かつ、緑を身近に感じられるエリアは、日々の家事や勉強の合間にもほっと一息つくことができます。 バルコニーからの眺望です。陽当りの良い住宅街かつ、緑を身近に感じられるエリアは、日々の家事や勉強の合間にもほっと一息つくことができます。
コミュニティーを育みやすい新築全7棟現場周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、ぜひ現地をご確認下さい!営業担当がご案内いたします、センチュリー21クレドまでお気軽にご連絡下さい コミュニティーを育みやすい新築全7棟現場周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、ぜひ現地をご確認下さい!営業担当がご案内いたします、センチュリー21クレドまでお気軽にご連絡下さい
約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。 収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
急な雨にも安心のインナーバルコニーを配したお住まい。南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 急な雨にも安心のインナーバルコニーを配したお住まい。南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
【ファミリークローゼット】共用スペースからアクセスでき、家族全員の衣類や荷物をまとめて収納できるクローゼット!家事動線を短縮でき、内装を思い切り楽しむことも可能です! 【ファミリークローゼット】共用スペースからアクセスでき、家族全員の衣類や荷物をまとめて収納できるクローゼット!家事動線を短縮でき、内装を思い切り楽しむことも可能です!
【洋室8帖 WIC】住空間を広く確保できるWICがあります。ハンガーパイプは、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。 【洋室8帖 WIC】住空間を広く確保できるWICがあります。ハンガーパイプは、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。
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POINT

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.56 ㎡
土地面積
120.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字南田島 地図地図を見る
交通機関

川越線 南古谷駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牛子小学校 1,100m
【中学校】砂中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 771m
【スーパー】スーパー 885m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,015m
【その他】ウニクス南古谷 1,100m
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺771m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]143601-7244、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001783432
自社管理番号
89170004224
建築確認番号
第23UDI1W建07222号
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「76231-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR川越線「南古谷」駅から徒歩10分の立地に佇む新築分譲住宅 全7棟、2号棟が完成!ゆとりの居室や収納を配した43LDの新邸です。
対面キッチンを採用した17帖のワンフロアタイプのLDK季節用品などフレキシブルに使えるファミリークローゼット付き!ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいセンチュリー21クレド
【洋室5.34帖】広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ!筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。
【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
人気の対面式システムキッチンを設置。フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
カウンターの付いたキッチンは開放的でオープンな会話の場として使えます。お子様とのお話や、ゆっくりとお酒を飲みながら会話を楽しみたいときなど、コミュニケーションを広げることができます。
高さのある収納は家族の人数分の靴もすっきりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
【LDK17帖】家具を置いても家事・生活動線にゆとりをとれる17帖のLDK。スムーズに行き来ができ、家事やコミュニケーションもとりやすい間取りです。
【LDK17帖】リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。キッチンからフロア全体を眺められる間取りで小さなお子様のいるご家庭も安心の間取りです。
【洋室8帖】ウォーキングクローゼットのある室内はゆとりある8帖の広さ。夫婦の主寝室として使用可能です。家具を置いても生活動線にゆとりを作ることができ、快適に過ごすことができます。
充実設備の浴室内です。室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
川越市立牛子小学校まで1100m
川越市立砂中学校まで1400m
ヤオコー川越南古谷店まで1100m
ベルク南古谷店まで885m
ファミリーマート 川越南田島店まで771m
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スギ薬局川越南古谷店まで1015m
南古谷第二保育園まで1384m
エコス木野目店まで1425m
JR川越線・埼京線の2沿線利用可能!小・中学校にも通いやすく、商業施設も充実の分譲住宅。新たな出会いやコミュニティも築けそうですね!
バルコニーからの眺望です。陽当りの良い住宅街かつ、緑を身近に感じられるエリアは、日々の家事や勉強の合間にもほっと一息つくことができます。
コミュニティーを育みやすい新築全7棟現場周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、ぜひ現地をご確認下さい!営業担当がご案内いたします、センチュリー21クレドまでお気軽にご連絡下さい
約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
急な雨にも安心のインナーバルコニーを配したお住まい。南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
【ファミリークローゼット】共用スペースからアクセスでき、家族全員の衣類や荷物をまとめて収納できるクローゼット!家事動線を短縮でき、内装を思い切り楽しむことも可能です!
【洋室8帖 WIC】住空間を広く確保できるWICがあります。ハンガーパイプは、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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