さいたま市西区大字二ツ宮 新築戸建て|さいたま市西区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
さいたま市立馬宮東小学校 徒歩25分。 1980m さいたま市立馬宮東小学校 徒歩25分。 1980m
さいたま市立馬宮中学校 徒歩11分。 880m さいたま市立馬宮中学校 徒歩11分。 880m
マルエツ佐知川店 徒歩15分。 1180m マルエツ佐知川店 徒歩15分。 1180m
セブンイレブンさいたま中野林中郷店 徒歩7分。 510m セブンイレブンさいたま中野林中郷店 徒歩7分。 510m
ファミリーマートさいたま二ツ宮店 徒歩9分。 660m ファミリーマートさいたま二ツ宮店 徒歩9分。 660m
ウエルシアさいたま佐知川店 徒歩15分。 1180m ウエルシアさいたま佐知川店 徒歩15分。 1180m
二ツ宮内科クリニック 徒歩5分。 400m 二ツ宮内科クリニック 徒歩5分。 400m
植水郵便局 徒歩14分。 1100m 植水郵便局 徒歩14分。 1100m
さいたま市立馬宮図書館 徒歩24分。 1900m さいたま市立馬宮図書館 徒歩24分。 1900m
島忠大宮本店 徒歩28分。 2180m 島忠大宮本店 徒歩28分。 2180m
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基本情報

価格
2,890万円
間取り
3LDK
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建物面積
103.30 ㎡
土地面積
184.05 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/バス 30分/中郷 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立馬宮東小学校 1,980m
【中学校】さいたま市立馬宮中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 1,180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,180m
【その他】二ツ宮内科クリニック 400m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、バスに30分乗車し、中郷から徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)には二ツ宮内科クリニックもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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埼玉県さいたま市西区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
--
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ゴミ置場持分:4.95m2×1/17協定道路持分:5号棟27.29m2、6号棟42.36m2、7号棟0.95m2
物件番号
311001782077
自社管理番号
1283720022317
建築確認番号
第24UDI1W建03740号
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 早朝・深夜 対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-45986 お問い合わせ番号「47947-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
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さいたま市立馬宮中学校 徒歩11分。 880m
マルエツ佐知川店 徒歩15分。 1180m
セブンイレブンさいたま中野林中郷店 徒歩7分。 510m
ファミリーマートさいたま二ツ宮店 徒歩9分。 660m
ウエルシアさいたま佐知川店 徒歩15分。 1180m
二ツ宮内科クリニック 徒歩5分。 400m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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