川越市岸町 新築一戸建て|川越駅から徒歩19分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK+駐車場付きの新築一戸建て。子育て中のご家族にもオススメな間取りと充実の設備で快適な暮らしをサポートします。 4LDK+駐車場付きの新築一戸建て。子育て中のご家族にもオススメな間取りと充実の設備で快適な暮らしをサポートします。
全居室2面採光!ファミリー層向け4LDKの新築一戸建て。陽当りの良い2階リビングは家族団らんの場所にピッタリ! 全居室2面採光!ファミリー層向け4LDKの新築一戸建て。陽当りの良い2階リビングは家族団らんの場所にピッタリ!
≪1階 5.2帖洋室≫白を基調としたシンプルな空間。雑貨やこだわりの家具など、レイアウトも自由に楽しめます。入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。 ≪1階 5.2帖洋室≫白を基調としたシンプルな空間。雑貨やこだわりの家具など、レイアウトも自由に楽しめます。入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。
≪3階 6.7帖洋室≫光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね。 ≪3階 6.7帖洋室≫光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね。
≪対面式キッチン≫作業台や調理・洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンはリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理が楽しめます。 ≪対面式キッチン≫作業台や調理・洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンはリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理が楽しめます。
≪食器洗い乾燥機≫食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です! ≪食器洗い乾燥機≫食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です!
≪オールスライド収納≫奥までしっかり収納でき、一目でパッと確認できるので出し入れも簡単!調理中の動作もスムーズに、効率良く家事が行えます。 ≪オールスライド収納≫奥までしっかり収納でき、一目でパッと確認できるので出し入れも簡単!調理中の動作もスムーズに、効率良く家事が行えます。
≪お家の顔とも言える玄関≫大容量のシューズボックスがあるので、四季折々で履き替える家族の靴もスッキリ収納できます! ≪お家の顔とも言える玄関≫大容量のシューズボックスがあるので、四季折々で履き替える家族の靴もスッキリ収納できます!
≪LDK13.1帖≫食事や談笑、家族との時間を育むLDK13.1帖。思い思いの時間を過ごしていても、繋がりを実感できる空間です。 ≪LDK13.1帖≫食事や談笑、家族との時間を育むLDK13.1帖。思い思いの時間を過ごしていても、繋がりを実感できる空間です。
≪LDK13.1帖≫陽当りも良い2階リビング。光が差し込む明るい空間はいつもの時間をより特別に…穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。 ≪LDK13.1帖≫陽当りも良い2階リビング。光が差し込む明るい空間はいつもの時間をより特別に…穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
≪1階 5.1帖洋室≫寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。 ≪1階 5.1帖洋室≫寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。
≪3階 5.2帖洋室≫5.2帖の広さは子供部屋にもピッタリ!学習机や本棚なども置けるので、お子様の成長に合わせてながく使えます。 ≪3階 5.2帖洋室≫5.2帖の広さは子供部屋にもピッタリ!学習机や本棚なども置けるので、お子様の成長に合わせてながく使えます。
≪浴室物干し≫浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍!洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。 ≪浴室物干し≫浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍!洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
≪1坪タイプのバスルーム≫オートバス(追い焚き機能)付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。 ≪1坪タイプのバスルーム≫オートバス(追い焚き機能)付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
イトーヨーカドー食品館川越店まで2240m イトーヨーカドー食品館川越店まで2240m
ベルク川越小仙波店まで1611m ベルク川越小仙波店まで1611m
ファミリーマート川越岸町1丁目店まで507m ファミリーマート川越岸町1丁目店まで507m
ウエルシア川越仙波2号店まで1008m ウエルシア川越仙波2号店まで1008m
仙波町保育園まで810m 仙波町保育園まで810m
川越市立仙波小学校まで810m、仙波小学校【設立】明治5年【児童数】790名【教育目標】心豊かでたくましく生きる児童の育成 川越市立仙波小学校まで810m、仙波小学校【設立】明治5年【児童数】790名【教育目標】心豊かでたくましく生きる児童の育成
川越市立砂中学校まで850m 川越市立砂中学校まで850m
川越駅(東武 東上本線)まで1520m 川越駅(東武 東上本線)まで1520m
≪青空の下、開放的な時間を楽しめます≫バルコニーからの眺望です。家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。 ≪青空の下、開放的な時間を楽しめます≫バルコニーからの眺望です。家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。
≪TVモニター付きインターフォン≫来訪者の様子を室内TVモニターでチェック!対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。 ≪TVモニター付きインターフォン≫来訪者の様子を室内TVモニターでチェック!対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo 随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo
東武東上線・JR川越線の2沿線利用可!「川越」駅から徒歩19分。1台分の駐車スペースがあるので、お車をお持ちの方も安心です! 東武東上線・JR川越線の2沿線利用可!「川越」駅から徒歩19分。1台分の駐車スペースがあるので、お車をお持ちの方も安心です!
≪三面鏡化粧台≫収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。 ≪三面鏡化粧台≫収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
≪ウォシュレット機能付きトイレ≫毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます。気になる衛生面も安心ですね。 ≪ウォシュレット機能付きトイレ≫毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます。気になる衛生面も安心ですね。
≪心地良い朝日が差し込みます≫午前中の陽当りがとても良く、朝からポカポカとした日差しが差し込みます。一日の始まりを気持ちよく迎えられそうです。 ≪心地良い朝日が差し込みます≫午前中の陽当りがとても良く、朝からポカポカとした日差しが差し込みます。一日の始まりを気持ちよく迎えられそうです。
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POINT

■「川越」駅利用!4LDK+駐車場■食洗機付きシステムキッチン採用■陽当りも良い2階リビング

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK ( 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.83 ㎡
土地面積
62.68 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市岸町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 川越駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙波小学校 810m
【中学校】砂中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 507m
【スーパー】スーパー 1,611m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,008m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を川越駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.10帖です。周辺507m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 2.9m 公道 間口5.8m ) ( 北東 4.0m 公道 間口5.5m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
5.58㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、建ぺい率:角地緩和 法第22条区域 景観法 通路持分:2.37平米有 地目:一部公衆用道路 容積率:前面道路幅員制限
[物件コード]143601-6969、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001782041
自社管理番号
89170003964
建築確認番号
第SJK-KX225658330号
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「60287-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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全居室2面採光!ファミリー層向け4LDKの新築一戸建て。陽当りの良い2階リビングは家族団らんの場所にピッタリ!
≪1階 5.2帖洋室≫白を基調としたシンプルな空間。雑貨やこだわりの家具など、レイアウトも自由に楽しめます。入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。
≪3階 6.7帖洋室≫光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね。
≪対面式キッチン≫作業台や調理・洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンはリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理が楽しめます。
≪食器洗い乾燥機≫食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です!
≪オールスライド収納≫奥までしっかり収納でき、一目でパッと確認できるので出し入れも簡単!調理中の動作もスムーズに、効率良く家事が行えます。
≪お家の顔とも言える玄関≫大容量のシューズボックスがあるので、四季折々で履き替える家族の靴もスッキリ収納できます!
≪LDK13.1帖≫食事や談笑、家族との時間を育むLDK13.1帖。思い思いの時間を過ごしていても、繋がりを実感できる空間です。
≪LDK13.1帖≫陽当りも良い2階リビング。光が差し込む明るい空間はいつもの時間をより特別に…穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
≪1階 5.1帖洋室≫寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。
≪3階 5.2帖洋室≫5.2帖の広さは子供部屋にもピッタリ!学習机や本棚なども置けるので、お子様の成長に合わせてながく使えます。
≪浴室物干し≫浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍!洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
≪1坪タイプのバスルーム≫オートバス(追い焚き機能)付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
イトーヨーカドー食品館川越店まで2240m
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≪青空の下、開放的な時間を楽しめます≫バルコニーからの眺望です。家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。
≪TVモニター付きインターフォン≫来訪者の様子を室内TVモニターでチェック!対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
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≪三面鏡化粧台≫収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
≪ウォシュレット機能付きトイレ≫毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます。気になる衛生面も安心ですね。
≪心地良い朝日が差し込みます≫午前中の陽当りがとても良く、朝からポカポカとした日差しが差し込みます。一日の始まりを気持ちよく迎えられそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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