川口市北園町6期 全1棟|東浦和駅から徒歩15分|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分!閑静な住宅街の新築分譲住宅限定1棟!南・西側道路で陽当たり良好です。広々19.6帖のLDK!小屋裏収納付きで収納たっぷり! 武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分!閑静な住宅街の新築分譲住宅限定1棟!南・西側道路で陽当たり良好です。広々19.6帖のLDK!小屋裏収納付きで収納たっぷり!
間取り 間取り
6.1帖の洋室!収納完備でスッキリとした空間!どんなお部屋にもコーディネートできるよう、シンプルな設計の洋室! 6.1帖の洋室!収納完備でスッキリとした空間!どんなお部屋にもコーディネートできるよう、シンプルな設計の洋室!
6帖の洋室!オープンクローゼット完備でスッキリとした空間!どんなお部屋にもコーディネートできるよう、シンプルな設計の洋室! 6帖の洋室!オープンクローゼット完備でスッキリとした空間!どんなお部屋にもコーディネートできるよう、シンプルな設計の洋室!
コンロは3口付いているので、おかずを同時に調理できます。お腹を空かせているご家族にいち早くお料理をお届け! コンロは3口付いているので、おかずを同時に調理できます。お腹を空かせているご家族にいち早くお料理をお届け!
広々として使いやすいシンク!浄水器が内蔵されており、お料理にもそのまま使えて便利ですね! 広々として使いやすいシンク!浄水器が内蔵されており、お料理にもそのまま使えて便利ですね!
ゆったり16.6帖+3帖のLDK!窓が多く採光たっぷりのお部屋には自然に家族があつまります! ゆったり16.6帖+3帖のLDK!窓が多く採光たっぷりのお部屋には自然に家族があつまります!
リビングにはスタディカウンターをご用意しました!リモートワークにも対応可能!お子様の勉強スペースとしても様々アレンジ可能です! リビングにはスタディカウンターをご用意しました!リモートワークにも対応可能!お子様の勉強スペースとしても様々アレンジ可能です!
バルコニーに面した主寝室は7.1帖!開放感のある空間です!上部小屋裏収納とオープンクローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます! バルコニーに面した主寝室は7.1帖!開放感のある空間です!上部小屋裏収納とオープンクローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます!
心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルームには、オートバスを搭載しています! 心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルームには、オートバスを搭載しています!
川口市立在家小学校まで650m 川口市立在家小学校まで650m
川口市立在家中学校まで600m 川口市立在家中学校まで600m
川口市立芝北保育所まで380m 川口市立芝北保育所まで380m
川口ふたばこども園まで770m 川口ふたばこども園まで770m
ヨークマート柳崎店まで350m ヨークマート柳崎店まで350m
セブンイレブン川口在家町店まで300m セブンイレブン川口在家町店まで300m
ウエルシア川口北園店まで410m ウエルシア川口北園店まで410m
北園第2公園まで130m 北園第2公園まで130m
沢近医院まで240m 沢近医院まで240m
浴室内には4つの空調機能+24時間換気システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風&換気機能でカビの抑制にも効果的です! 浴室内には4つの空調機能+24時間換気システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風&換気機能でカビの抑制にも効果的です!
来客時に便利、TVモニター付インターホン! 来客時に便利、TVモニター付インターホン!
西側8m公道×南側12m公道に面し駐車もラクラクです。ご見学希望等、お気軽にお問合せください。 西側8m公道×南側12m公道に面し駐車もラクラクです。ご見学希望等、お気軽にお問合せください。
洗面化粧台は三面鏡を内蔵!鏡裏収納となっているので細やかなものまでしっかりと収納が可能に。シンプルでありながら機能性も兼ね備え、快適なサニタリー空間を実現させます! 洗面化粧台は三面鏡を内蔵!鏡裏収納となっているので細やかなものまでしっかりと収納が可能に。シンプルでありながら機能性も兼ね備え、快適なサニタリー空間を実現させます!
トイレは1・2階に設置され、ウォッシュレットが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快! トイレは1・2階に設置され、ウォッシュレットが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!
バルコニーは南向きに設置されています!お天気の良い日は洗濯物はカラッと、お布団はふかふかに乾かせそうです! バルコニーは南向きに設置されています!お天気の良い日は洗濯物はカラッと、お布団はふかふかに乾かせそうです!
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新築戸建て
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POINT

陽当たり良好!武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分!LDK広々19帖超!水廻り家事動線◎!小屋裏収納付き!

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基本情報

価格
4,349万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.57 ㎡
土地面積
91.46 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市北園町 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 東浦和駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】在家小学校 650m
【中学校】在家中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 410m
【その他】川口市立芝北保育所 380m
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この物件について

こちらの物件はJR武蔵野線を東浦和駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 8.0m 公道 ) ( 南 12.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第22条区域
[物件コード]122701-40394
物件番号
311001770800
自社管理番号
87570012979
建築確認番号
第SJK-KX235906210号
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/11/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホーム川口店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 土・日・祝日は9時オープンです。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16631 お問い合わせ番号「90601-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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