鳩山町楓ケ丘2丁目 新築分譲住宅|比企郡鳩山町(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◎明るく開放的な玄関吹き抜けが魅力♪お洒落な空間を醸し出します!◎可動棚のあるシューズインクロークがありスッキリ片付きます!◎お出かけ前に姿見で身だしなみを! ◎明るく開放的な玄関吹き抜けが魅力♪お洒落な空間を醸し出します!◎可動棚のあるシューズインクロークがありスッキリ片付きます!◎お出かけ前に姿見で身だしなみを!
◎玄関吹き抜け+化粧梁折上天井の家!◎安心・安全・快適をこだわる家づくり!◎開放感あふれるお洒落な折上天井が魅力です! ◎玄関吹き抜け+化粧梁折上天井の家!◎安心・安全・快適をこだわる家づくり!◎開放感あふれるお洒落な折上天井が魅力です!
◎リビングの続き間、寛ぎの和室5.25帖+押入れ!◎客間として小さなお子様の遊び場として多目的に利用できます! ◎リビングの続き間、寛ぎの和室5.25帖+押入れ!◎客間として小さなお子様の遊び場として多目的に利用できます!
◎洋室7帖+W-クローゼット!◎室内物干しがあり花粉や雨から洗濯物を守ります! ◎洋室7帖+W-クローゼット!◎室内物干しがあり花粉や雨から洗濯物を守ります!
◎洋室6帖+クローゼット!(東側)◎重宝なカウンターデスク!◎断熱性・保温性に優れ、省エネ効果や結露防止のペアガラス!◎新鮮な空気を保つ24時間換気システム! ◎洋室6帖+クローゼット!(東側)◎重宝なカウンターデスク!◎断熱性・保温性に優れ、省エネ効果や結露防止のペアガラス!◎新鮮な空気を保つ24時間換気システム!
2階ホールから玄関が見渡せます! 2階ホールから玄関が見渡せます!
カウンターのある洋室6帖!(中央) カウンターのある洋室6帖!(中央)
◎忙しい家事の味方♪食洗器あります! 手荒れも防げ経済的です!◎浄水機一体型水栓! 綺麗なお水でお料理ができます!◎お掃除簡単!サッとひと拭き! ◎忙しい家事の味方♪食洗器あります! 手荒れも防げ経済的です!◎浄水機一体型水栓! 綺麗なお水でお料理ができます!◎お掃除簡単!サッとひと拭き!
◎便利な勝手口があり換気もバッチリです!◎スッキリ片付く4段可動棚のあるキッチンパントリー!◎カウンター収納があり食材の保管にも重宝します! ◎便利な勝手口があり換気もバッチリです!◎スッキリ片付く4段可動棚のあるキッチンパントリー!◎カウンター収納があり食材の保管にも重宝します!
3段ニッチェにお好みの小物を♪ 3段ニッチェにお好みの小物を♪
◎防犯対策のダブルロックキー!◎TVモニターインターホンで来客者の確認を! ◎防犯対策のダブルロックキー!◎TVモニターインターホンで来客者の確認を!
◎開放感を醸し出す化粧梁のある折上天井が自慢の家です!◎横長リビングで家具の配置も自由自在です!◎全サッシに網戸がありお得です! ◎開放感を醸し出す化粧梁のある折上天井が自慢の家です!◎横長リビングで家具の配置も自由自在です!◎全サッシに網戸がありお得です!
◎アクセントクロスが引き立つ憩いの空間!◎人造大理石カウンターキッチン!◎水はねや食器の音を軽減する静音タイプ!◎油のつきにくいパネルはお手入れも簡単! ◎アクセントクロスが引き立つ憩いの空間!◎人造大理石カウンターキッチン!◎水はねや食器の音を軽減する静音タイプ!◎油のつきにくいパネルはお手入れも簡単!
◎1坪サイズバリアフリーバス!◎雨の日の部屋干しの衣類の乾燥にも大活躍です!◎半身浴もできる快適な高さのベンチ付き浴槽! ◎1坪サイズバリアフリーバス!◎雨の日の部屋干しの衣類の乾燥にも大活躍です!◎半身浴もできる快適な高さのベンチ付き浴槽!
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◎多目的に利用できるお庭です!◎リビングから、お庭に出れるのでバーベキューパーティーなども楽しめますね♪◎季節の草花を楽しめます! ◎多目的に利用できるお庭です!◎リビングから、お庭に出れるのでバーベキューパーティーなども楽しめますね♪◎季節の草花を楽しめます!
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2階シャワートイレ!(収納+手すりあり) 2階シャワートイレ!(収納+手すりあり)
◎南向きバルコニー!陽射しがたっぷりです♪◎お布団もフカフカ!洗濯物もよく乾きます!◎庭も見渡せます! ◎南向きバルコニー!陽射しがたっぷりです♪◎お布団もフカフカ!洗濯物もよく乾きます!◎庭も見渡せます!
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新築戸建て
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POINT

◎敷地61坪超♪玄関吹き抜け♪化粧梁の折上天井♪◎耐震等級3!低炭素住宅!◎食洗器・浴室乾燥機!

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.71 ㎡
土地面積
203.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘2丁目664-622 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 高坂駅/バス 9分/ニュータウン中央 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鳩山小学校 659m
【中学校】鳩山中学校 2,949m
【コンビニ】コンビニ 348m
【スーパー】スーパー 281m
【公園】公園 38m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,380m
【その他】鳩山鳩ヶ丘郵便局 444m
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弊社賃貸営業部・売買営業部があります。お客様のご質問は全て対応させて頂きます。またお客様に対していくつかの提案をさせて頂き、その中でベストの選択を一緒に見つけていければいいなと考えております!

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を高坂駅で下車し、バスに9分乗車し、ニュータウン中央から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺281m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、低炭素住宅

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]138401-4073、◎敷地面積ゆとりの61坪超♪◎開放的な玄関吹き抜け♪◎化粧梁の折上天井+全室南向き!◎耐震等級3!低炭素住宅!◎土間収納・食洗器・浄水器・人工大理石キッチン・浴室暖房乾燥機・三面鏡付シャンプードレッサー・ウォシュレット・姿見・室内物干し・網戸・玄関断熱ドア・サニタリー収納・勝手口・Wロック電池錠!
物件番号
311001762390
自社管理番号
86000002730
建築確認番号
第23UDI1W建07285号
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/10/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21明和ハウス
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16518号
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目1-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3・5 火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-63746 お問い合わせ番号「87788-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 和室 5.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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