さいたま市広ヶ谷戸|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4号棟【外観】駐車スペース2台分!1階は19帖LDKの広々としたスペースに! 4号棟【外観】駐車スペース2台分!1階は19帖LDKの広々としたスペースに!
4号棟※左側【外観】周りには2階建ての物件が多く、キレイな街並みとなっています。 4号棟※左側【外観】周りには2階建ての物件が多く、キレイな街並みとなっています。
外観 外観
外観 外観
4号棟【間取図】図面と異なる場合は現況を優先 4号棟【間取図】図面と異なる場合は現況を優先
間取り 間取り
4号棟 図面と異なる場合は現況を優先 4号棟 図面と異なる場合は現況を優先
4号棟【ダイニングキッチン】リビング、ダイニング、全体を見渡すことのできるキッチン 4号棟【ダイニングキッチン】リビング、ダイニング、全体を見渡すことのできるキッチン
4号棟【19.31帖LDK】南東に面した陽当りの良いリビングダイニング 4号棟【19.31帖LDK】南東に面した陽当りの良いリビングダイニング
4号棟【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。 4号棟【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
4号棟【2階7帖洋室のワークスペース】パソコン作業などのスペースとしてお使いいただけます。 4号棟【2階7帖洋室のワークスペース】パソコン作業などのスペースとしてお使いいただけます。
4号棟【1階廊下】廊下からは2箇所扉を設けることでリビング、キッチンのどちらへも出入りが可能です。 4号棟【1階廊下】廊下からは2箇所扉を設けることでリビング、キッチンのどちらへも出入りが可能です。
4号棟【脱衣場】洗面・脱衣所は1坪分のスペース 4号棟【脱衣場】洗面・脱衣所は1坪分のスペース
4号棟【ランドリースペース】ご希望の洗濯機が設置できるかどうかは現地でご確認ください。 4号棟【ランドリースペース】ご希望の洗濯機が設置できるかどうかは現地でご確認ください。
4号棟【キッチン】奥行きのあるキッチンスペース 4号棟【キッチン】奥行きのあるキッチンスペース
4号棟【玄関】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。 4号棟【玄関】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
4号棟【リビング】2面の窓に面していることで採光が確保されています。 4号棟【リビング】2面の窓に面していることで採光が確保されています。
4号棟【2階7帖洋室】2面採光で陽当りが確保された主寝室 4号棟【2階7帖洋室】2面採光で陽当りが確保された主寝室
4号棟【2階6.62帖洋室】お子様部屋に適した洋室 4号棟【2階6.62帖洋室】お子様部屋に適した洋室
4号棟【浴室】足を伸ばして入ることのできる1坪タイプのユニットバス 4号棟【浴室】足を伸ばして入ることのできる1坪タイプのユニットバス
小学校 640m 大谷口小学校(「明るい学校、仲良く進んで学ぶ子」を教育目標に掲げ、教職員自身も「明るく、なかよく、進んで」を合言葉に励み、子どもと教師が響き合う学校教育を推進しています。)… 小学校 640m 大谷口小学校(「明るい学校、仲良く進んで学ぶ子」を教育目標に掲げ、教職員自身も「明るく、なかよく、進んで」を合言葉に励み、子どもと教師が響き合う学校教育を推進しています。)…
4号棟【眺望】周りには高い建物がないため圧迫感が少ないです。 4号棟【眺望】周りには高い建物がないため圧迫感が少ないです。
4号棟【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります 4号棟【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
4号棟※左側【外観】住宅性能評価を取得した邸宅が完成しました!ぜひ実際にご見学ください! 4号棟※左側【外観】住宅性能評価を取得した邸宅が完成しました!ぜひ実際にご見学ください!
4号棟【洗面化粧台】収納力もある洗面化粧台 4号棟【洗面化粧台】収納力もある洗面化粧台
4号棟【2階バルコニー】洗濯ものをたっぷり干せるワイドバルコニー 4号棟【2階バルコニー】洗濯ものをたっぷり干せるワイドバルコニー
4号棟【駐車スペース】2台駐車可能な駐車スペース 4号棟【駐車スペース】2台駐車可能な駐車スペース
4号棟【2階7帖のWIC】主寝室には広さのあるWICを設けました。 4号棟【2階7帖のWIC】主寝室には広さのあるWICを設けました。
4号棟【2階5.25帖の収納】各居室に収納を配置 4号棟【2階5.25帖の収納】各居室に収納を配置
4号棟【2階5.25帖洋室】リモート部屋としてもお使いいただける洋室 4号棟【2階5.25帖洋室】リモート部屋としてもお使いいただける洋室
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基本情報

価格
4,390万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
100.05 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 浦和駅/バス 14分/広ヶ谷戸 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大谷口小学校 640m
【中学校】さいたま市立大谷口中学校 640m
【総合病院】総合病院 1,530m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を浦和駅で下車し、バスに14分乗車し、広ヶ谷戸から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺640m圏内(徒歩8分)にはさいたま市立大谷口小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
1136.00㎡ 私道負担割合1/32
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
農地法
1・4号棟:オール電化、2・3号棟:都市ガス 川原11/15
物件番号
311001753626
自社管理番号
1489590008487
建築確認番号
第HPA-23-08460-1号
登録日
2024/07/29
有効期限日
2025/01/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,390万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「36209-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 64位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 19位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 61位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/秩父郡小鹿野町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,390万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4号棟※左側【外観】周りには2階建ての物件が多く、キレイな街並みとなっています。
外観
外観
4号棟【間取図】図面と異なる場合は現況を優先
間取り
4号棟 図面と異なる場合は現況を優先
4号棟【ダイニングキッチン】リビング、ダイニング、全体を見渡すことのできるキッチン
4号棟【19.31帖LDK】南東に面した陽当りの良いリビングダイニング
4号棟【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
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4号棟【1階廊下】廊下からは2箇所扉を設けることでリビング、キッチンのどちらへも出入りが可能です。
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4号棟【玄関】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
4号棟【リビング】2面の窓に面していることで採光が確保されています。
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小学校 640m 大谷口小学校(「明るい学校、仲良く進んで学ぶ子」を教育目標に掲げ、教職員自身も「明るく、なかよく、進んで」を合言葉に励み、子どもと教師が響き合う学校教育を推進しています。)…
4号棟【眺望】周りには高い建物がないため圧迫感が少ないです。
4号棟【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
4号棟※左側【外観】住宅性能評価を取得した邸宅が完成しました!ぜひ実際にご見学ください!
4号棟【洗面化粧台】収納力もある洗面化粧台
4号棟【2階バルコニー】洗濯ものをたっぷり干せるワイドバルコニー
4号棟【駐車スペース】2台駐車可能な駐車スペース
4号棟【2階7帖のWIC】主寝室には広さのあるWICを設けました。
4号棟【2階5.25帖の収納】各居室に収納を配置
4号棟【2階5.25帖洋室】リモート部屋としてもお使いいただける洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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