加須市道地|南羽生駅から4.4km|加須市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 現地写真です!(2024/10/27撮影)建物完成しました!いつでも内覧可能です!お問い合わせお待ちしております! 2号棟 現地写真です!(2024/10/27撮影)建物完成しました!いつでも内覧可能です!お問い合わせお待ちしております!
2号棟 建物面積 102.26?(30.93坪) ママも喜ぶ食洗機付き♪玄関には便利な土間収納付き♪インナーバルコニーは、お天気を気にせず洗濯物を干せますよ♪ 2号棟 建物面積 102.26?(30.93坪) ママも喜ぶ食洗機付き♪玄関には便利な土間収納付き♪インナーバルコニーは、お天気を気にせず洗濯物を干せますよ♪
2号棟 人気の対面式のキッチンは収納力もあり、ご家族と対話を楽しみながら料理をする事ができますね! 2号棟 人気の対面式のキッチンは収納力もあり、ご家族と対話を楽しみながら料理をする事ができますね!
2号棟 15.8帖のリビングと6帖の和室は続き間となっているためお部屋を広く使えますね! 2号棟 15.8帖のリビングと6帖の和室は続き間となっているためお部屋を広く使えますね!
2号棟 日当たりの良い8帖の主寝室です!広いバルコニーは家族みんなのお布団や洗濯物が一気に干せます! 2号棟 日当たりの良い8帖の主寝室です!広いバルコニーは家族みんなのお布団や洗濯物が一気に干せます!
2号棟 ゆったりとしたバスルーム!暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です! 2号棟 ゆったりとしたバスルーム!暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です!
【小学校】加須市立田ケ谷小学校まで600m 【小学校】加須市立田ケ谷小学校まで600m
【中学校】加須市立騎西中学校まで3090m 【中学校】加須市立騎西中学校まで3090m
【幼稚園】加須市立騎西中央幼稚園まで3010m 【幼稚園】加須市立騎西中央幼稚園まで3010m
【スーパー】イオンモール羽生まで3260m 【スーパー】イオンモール羽生まで3260m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 加須道地店まで1360m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 加須道地店まで1360m
2号棟 敷地面積 325.82?(98.56坪) 長閑で広い敷地の物件です!敷地面積は98坪!駐車スペース6台可(車種による)で突然の来客にも困りません!日当たりの良いお庭でBBQや家庭菜園もどうぞ! 2号棟 敷地面積 325.82?(98.56坪) 長閑で広い敷地の物件です!敷地面積は98坪!駐車スペース6台可(車種による)で突然の来客にも困りません!日当たりの良いお庭でBBQや家庭菜園もどうぞ!
【通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。 【通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。 【ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。
【防腐 防蟻処理】土台や地面からの高さ1m以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付き。 【防腐 防蟻処理】土台や地面からの高さ1m以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付き。
【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。 【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
【高性能グラスウール】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。 【高性能グラスウール】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
【 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。 【 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
【 住宅設備機器長期保証】お引渡しから5年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。 【 住宅設備機器長期保証】お引渡しから5年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。
【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。 【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
【地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法など安全対策を検討しています。 【地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法など安全対策を検討しています。
【土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。 【土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。
2号棟 前面道路です!(2024/06/29撮影) 2号棟 前面道路です!(2024/06/29撮影)
2号棟(完成イメージパース)ブルーとシルバーの爽やかな2色の外壁を貼り分けた外観は、大人カジュアルな印象の外観デザインとなっております! 2号棟(完成イメージパース)ブルーとシルバーの爽やかな2色の外壁を貼り分けた外観は、大人カジュアルな印象の外観デザインとなっております!
2号棟 シンプルでスッキリしたデザインの洗面所は三面鏡と収納扉付き!小物や化粧用品など、まとめて置きたい物を収納出来るのでいつも清潔に保つことができます! 2号棟 シンプルでスッキリしたデザインの洗面所は三面鏡と収納扉付き!小物や化粧用品など、まとめて置きたい物を収納出来るのでいつも清潔に保つことができます!
2号棟 パワーストリーム洗浄とお掃除しやすいフチレス形状でかんたんキレイ。強い洗浄力はそのままに節水もかなえます。蓋がゆっくり閉じるスローダウン機構付。 2号棟 パワーストリーム洗浄とお掃除しやすいフチレス形状でかんたんキレイ。強い洗浄力はそのままに節水もかなえます。蓋がゆっくり閉じるスローダウン機構付。
2号棟 5.2帖の洋室です!南側バルコニーに面しているので、とても明るいお部屋になっております! 2号棟 5.2帖の洋室です!南側バルコニーに面しているので、とても明るいお部屋になっております!
2号棟 5.2帖の洋室です!東側、南側の2面採光の為風通しの良いお部屋です!バルコニーにも面しているので、とても明るいお部屋になっております! 2号棟 5.2帖の洋室です!東側、南側の2面採光の為風通しの良いお部屋です!バルコニーにも面しているので、とても明るいお部屋になっております!
2号棟 東側、南側の2面採光の為風通しの良いお部屋です!LDKと隣り合う和室はお子様のお昼寝スペースとして様子を見ながら家事ができるので安心ですね! 2号棟 東側、南側の2面採光の為風通しの良いお部屋です!LDKと隣り合う和室はお子様のお昼寝スペースとして様子を見ながら家事ができるので安心ですね!
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新築戸建て
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POINT

*・。【NEW】加須市道地4区画*・。 ~2号棟 POINT~ ◎98坪の長閑で広い敷地 ◎4LDK・土間収納・各種収納完備 ◎駐車スペース6台可(車種による) ◎耐震×制震の安心安全な住宅

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.26 ㎡ (壁芯)
土地面積
325.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県加須市道地 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 南羽生駅/徒歩54分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】加須市立田ケ谷小学校 600m
【中学校】加須市立騎西中学校 3,090m
【コンビニ】コンビニ 1,360m
【スーパー】スーパー 3,260m
【その他】加須市立騎西中央幼稚園 3,010m
学区について質問したい
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地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を南羽生駅で下車し、徒歩54分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には加須市立田ケ谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス、長期優良住宅通知書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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埼玉県加須市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口12.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:ファイブイズホーム
都市計画法第34条第11号
来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。新価格は1 980万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。制震で構造がしっかりしてて、建物重量を支えも頑丈です。
物件番号
311001750796
自社管理番号
1176020013871
建築確認番号
第SJK-KX245814880号
登録日
2024/07/26
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「42935-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2号棟 現地写真です!(2024/10/27撮影)建物完成しました!いつでも内覧可能です!お問い合わせお待ちしております!
2号棟 建物面積 102.26?(30.93坪) ママも喜ぶ食洗機付き♪玄関には便利な土間収納付き♪インナーバルコニーは、お天気を気にせず洗濯物を干せますよ♪
2号棟 人気の対面式のキッチンは収納力もあり、ご家族と対話を楽しみながら料理をする事ができますね!
2号棟 15.8帖のリビングと6帖の和室は続き間となっているためお部屋を広く使えますね!
2号棟 日当たりの良い8帖の主寝室です!広いバルコニーは家族みんなのお布団や洗濯物が一気に干せます!
2号棟 ゆったりとしたバスルーム!暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です!
【小学校】加須市立田ケ谷小学校まで600m
【中学校】加須市立騎西中学校まで3090m
【幼稚園】加須市立騎西中央幼稚園まで3010m
【スーパー】イオンモール羽生まで3260m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 加須道地店まで1360m
2号棟 敷地面積 325.82?(98.56坪) 長閑で広い敷地の物件です!敷地面積は98坪!駐車スペース6台可(車種による)で突然の来客にも困りません!日当たりの良いお庭でBBQや家庭菜園もどうぞ!
【通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。
【防腐 防蟻処理】土台や地面からの高さ1m以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付き。
【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
【高性能グラスウール】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
【 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
【 住宅設備機器長期保証】お引渡しから5年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。
【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
【地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法など安全対策を検討しています。
【土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。
2号棟 前面道路です!(2024/06/29撮影)
2号棟(完成イメージパース)ブルーとシルバーの爽やかな2色の外壁を貼り分けた外観は、大人カジュアルな印象の外観デザインとなっております!
2号棟 シンプルでスッキリしたデザインの洗面所は三面鏡と収納扉付き!小物や化粧用品など、まとめて置きたい物を収納出来るのでいつも清潔に保つことができます!
2号棟 パワーストリーム洗浄とお掃除しやすいフチレス形状でかんたんキレイ。強い洗浄力はそのままに節水もかなえます。蓋がゆっくり閉じるスローダウン機構付。
2号棟 5.2帖の洋室です!南側バルコニーに面しているので、とても明るいお部屋になっております!
2号棟 5.2帖の洋室です!東側、南側の2面採光の為風通しの良いお部屋です!バルコニーにも面しているので、とても明るいお部屋になっております!
2号棟 東側、南側の2面採光の為風通しの良いお部屋です!LDKと隣り合う和室はお子様のお昼寝スペースとして様子を見ながら家事ができるので安心ですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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