さいたま市緑区東浦和|東浦和駅から徒歩15分|さいたま市緑区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟【外観】11月1日よりご見学可能となります。東浦和駅徒歩15分、2階建てを含む3棟の邸宅が誕生します。 3号棟【外観】11月1日よりご見学可能となります。東浦和駅徒歩15分、2階建てを含む3棟の邸宅が誕生します。
3号棟【外観】現地からのお問い合わせもお待ちしております!3号棟は2階建て!全室収納を設けた4LDKです。 3号棟【外観】現地からのお問い合わせもお待ちしております!3号棟は2階建て!全室収納を設けた4LDKです。
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【前面道路】前面道路は車通りの少ない整備された6m公道 【前面道路】前面道路は車通りの少ない整備された6m公道
外観 外観
外観 外観
3号棟 図面と異なる場合は現況を優先 3号棟 図面と異なる場合は現況を優先
間取り 間取り
3号棟 図面と異なる場合は現況を優先 3号棟 図面と異なる場合は現況を優先
3号棟【ダイニングキッチン】家族の会話も弾むダイニングキッチン 3号棟【ダイニングキッチン】家族の会話も弾むダイニングキッチン
3号棟【12.75帖LDK】南向きのリビングダイニング、併設の5帖の洋室とあわせると17帖を超えるスペースに。 3号棟【12.75帖LDK】南向きのリビングダイニング、併設の5帖の洋室とあわせると17帖を超えるスペースに。
3号棟【ダイニング】陽当りの良いダイニングスペース 3号棟【ダイニング】陽当りの良いダイニングスペース
3号棟【1階5帖のクローゼット】各居室に収納を配置 3号棟【1階5帖のクローゼット】各居室に収納を配置
3号棟【脱衣所】十分な広さを保った脱衣所 3号棟【脱衣所】十分な広さを保った脱衣所
3号棟【ランドリースペース】ご希望の洗濯機が置けるかどうかは現地をご確認ください。 3号棟【ランドリースペース】ご希望の洗濯機が置けるかどうかは現地をご確認ください。
3号棟【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン 3号棟【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン
3号棟【玄関】大型のシューズBOXには姿見を設置 3号棟【玄関】大型のシューズBOXには姿見を設置
3号棟【リビング】大きな家具も配置可能な広々としたリビング 3号棟【リビング】大きな家具も配置可能な広々としたリビング
3号棟【2階6帖寝室】2面採光の寝室 3号棟【2階6帖寝室】2面採光の寝室
3号棟【2階5.25帖洋室】お子様部屋に適した洋室 3号棟【2階5.25帖洋室】お子様部屋に適した洋室
3号棟【浴室】足を伸ばして入ることができる1坪タイプのユニットバス 3号棟【浴室】足を伸ばして入ることができる1坪タイプのユニットバス
小学校 190m 大牧小学校(学校が位置する場所は、西側に区画された住宅街、東側に見沼の田園風景が広がる、とても落ちついた環境です。確かな学力の向上を図り、豊かな心と健やかな身体を大切にする… 小学校 190m 大牧小学校(学校が位置する場所は、西側に区画された住宅街、東側に見沼の田園風景が広がる、とても落ちついた環境です。確かな学力の向上を図り、豊かな心と健やかな身体を大切にする…
3号棟【眺望】周りには高い建物がございません。 3号棟【眺望】周りには高い建物がございません。
3号棟【浴室暖房乾燥機】  雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショック… 3号棟【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショック…
3号棟【庭】南面には庭スペースを設けました。 3号棟【庭】南面には庭スペースを設けました。
3号棟【洗面台】収納力のある洗面台 3号棟【洗面台】収納力のある洗面台
3号棟【2階バルコニー】広々としたワイドバルコニー 3号棟【2階バルコニー】広々としたワイドバルコニー
3号棟【駐車場】車種によっては2台駐車可能です。 3号棟【駐車場】車種によっては2台駐車可能です。
3号棟【2階6帖のクローゼット】奥行きもある収納力の高いクローゼット 3号棟【2階6帖のクローゼット】奥行きもある収納力の高いクローゼット
3号棟【1階5帖洋室】リモートスペースとしても使いやすい広さの洋室 3号棟【1階5帖洋室】リモートスペースとしても使いやすい広さの洋室
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基本情報

価格
4,190万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.97 ㎡
土地面積
92.16 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 東浦和駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大牧小学校 190m
【中学校】さいたま市立尾間木中学校 940m
【総合病院】総合病院 2,400m
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この物件について

この物件はJR武蔵野線を東浦和駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺190m圏内(徒歩3分)にはさいたま市立大牧小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域 高度地区(15m地区)
 路地状部分面積:24平米。川原11/03
物件番号
311001750259
自社管理番号
1489590008271
建築確認番号
第HPA-24-05766-1号
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「71217-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【前面道路】前面道路は車通りの少ない整備された6m公道
外観
外観
3号棟 図面と異なる場合は現況を優先
間取り
3号棟 図面と異なる場合は現況を優先
3号棟【ダイニングキッチン】家族の会話も弾むダイニングキッチン
3号棟【12.75帖LDK】南向きのリビングダイニング、併設の5帖の洋室とあわせると17帖を超えるスペースに。
3号棟【ダイニング】陽当りの良いダイニングスペース
3号棟【1階5帖のクローゼット】各居室に収納を配置
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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