さいたま市南区鹿手袋2丁目|中浦和駅から徒歩6分|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【1号棟】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。 【1号棟】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
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【1号棟】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。 【1号棟】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
外観 外観
1号棟【間取図】LDK19帖、洋室6.5帖・5.7帖・5.0帖の3LDKです。 1号棟【間取図】LDK19帖、洋室6.5帖・5.7帖・5.0帖の3LDKです。
間取り 間取り
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
1号棟【Living-dining-リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。 1号棟【Living-dining-リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
1号棟【Powder room-洗面所】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。 1号棟【Powder room-洗面所】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
1号棟【Living room-リビングルーム-】  街も家も部屋も陽射しで温かい。太陽があたる場所に街ができる、家ができる、間取りが決まる。暮しに陽射しは必須。人は太陽の下にいるとゆっくり… 1号棟【Living room-リビングルーム-】 街も家も部屋も陽射しで温かい。太陽があたる場所に街ができる、家ができる、間取りが決まる。暮しに陽射しは必須。人は太陽の下にいるとゆっくり…
1号棟【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練に… 1号棟【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練に…
1号棟【シューズボックス(下駄箱)】  大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。 1号棟【シューズボックス(下駄箱)】 大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
1号棟【19帖LDK】19帖のゆとりのあるLDK。キッチンにはパントリーがあります。 1号棟【19帖LDK】19帖のゆとりのあるLDK。キッチンにはパントリーがあります。
1号棟【3階6.5帖洋室-】一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 1号棟【3階6.5帖洋室-】一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
1号棟【3階5.7帖洋室】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。 1号棟【3階5.7帖洋室】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
小学校 850m 浦和大里小学校 小学校 850m 浦和大里小学校
中学校 1200m 白幡中学校 中学校 1200m 白幡中学校
スーパー 180m スーパーバリュー スーパー 180m スーパーバリュー
1号棟【View-眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。 1号棟【View-眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
1号棟【三面鏡洗面化粧台】  ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設… 1号棟【三面鏡洗面化粧台】 ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設…
1号棟【Toilet】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。 1号棟【Toilet】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
1号棟【3階バルコニー】  バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 1号棟【3階バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
1号棟【パントリー】キッチン横に「パントリー収納」スペース・食品備蓄や防災用品も!! 1号棟【パントリー】キッチン横に「パントリー収納」スペース・食品備蓄や防災用品も!!
1号棟【3階6.5帖洋室の収納】  壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することがで… 1号棟【3階6.5帖洋室の収納】 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することがで…
1号棟【1階5帖洋室】  シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 1号棟【1階5帖洋室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
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基本情報

価格
6,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.61 ㎡
土地面積
65.55 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 中浦和駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立浦和大里小学校 850m
【中学校】さいたま市立白幡中学校 1,200m
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株式会社東宝ハウス浦和
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この物件について

こちらの物件はJR埼京線を中浦和駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺850m圏内(徒歩11分)にはさいたま市立浦和大里小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
 うち1F車庫面積:9.72平米/敷地内駐車場面積:9.72平米。宮重10/07
物件番号
311001746552
自社管理番号
1489590008327
建築確認番号
第23UDI1W建07776号
登録日
2024/07/20
有効期限日
2024/10/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,180万円
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さいたま市南区鹿手袋2丁目

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「27095-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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