Livele Garden.S 行田矢場第3 2号棟|持田駅から徒歩13分|行田市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】現地完成写真  【外観】現地完成写真 
全室南向きの陽当たり良好な住宅です。 急な雨も安心な南面インナーバルコニー。 全室南向きの陽当たり良好な住宅です。 急な雨も安心な南面インナーバルコニー。
【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。  【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。 
【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪  【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪ 
【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。  【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。 
【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。  【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。 
【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。  【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。 
【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪  【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪ 
【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。  【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。 
駐車スペース3台以上可能です。 ゆとりの駐車スペースはセカンドカー、駐輪、来客用としても重宝します。 駐車スペース3台以上可能です。 ゆとりの駐車スペースはセカンドカー、駐輪、来客用としても重宝します。
【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。  【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。 
現地完成写真  現地完成写真 
【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。  【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。 
【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。  【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。 
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。  【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。 
【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪  【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪ 
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間  【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間 
【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。  【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。 
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。  【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。 
【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。  【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。 
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。  【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。 
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。  【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。 
【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます!  【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます! 
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。  【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。 
【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪  【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪ 
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。  【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。 
【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。  【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。 
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!  【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております! 
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!  【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております! 
【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪  【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪ 
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新築戸建て
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POINT

廊下を中心とする生活の利便性が重視された間取りの住宅です。動線考慮で朝の身支度などもスムーズ。収納量豊富なWIC有り。秩父鉄道「行田市」駅まで徒歩16分。お車3台並列可能。

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.13 ㎡ (壁芯)
土地面積
159.13 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県行田市矢場1丁目 地図地図を見る
交通機関

秩父鉄道本線 持田駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】忍小学校 970m
【中学校】忍中学校 797m
【コンビニ】コンビニ 781m
【スーパー】スーパー 1,320m
【総合病院】総合病院 2,076m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,530m
【その他】ナルどうぶつ病院 2,449m
学区について質問したい
コガネイハウジング株式会社 熊谷店
グループ創業60年のコガネイハウジングでございます。後悔のないお家探しをお手伝いさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は秩父鉄道本線を持田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺781m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県行田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法第22条区域 景観法
・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。
物件番号
311001737994
自社管理番号
1423470010278
建築確認番号
第24UDI1W建01769号
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
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取り扱い不動産会社

コガネイハウジング株式会社 熊谷店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9824号
  • 埼玉県熊谷市石原630-1 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32057 お問い合わせ番号「42617-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【外観】現地完成写真 
全室南向きの陽当たり良好な住宅です。 急な雨も安心な南面インナーバルコニー。
【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。 
【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪ 
【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。 
【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。 
【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。 
【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪ 
【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。 
駐車スペース3台以上可能です。 ゆとりの駐車スペースはセカンドカー、駐輪、来客用としても重宝します。
【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。 
現地完成写真 
【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。 
【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。 
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。 
【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪ 
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間 
【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。 
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。 
【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。 
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。 
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。 
【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます! 
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。 
【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪ 
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。 
【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。 
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております! 
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております! 
【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪ 
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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