蕨市南町1丁目 123 2号棟 全2棟|蕨駅から徒歩14分|蕨市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

右側のお住まいです。蕨駅徒歩14分、バルコニーに面した2階リビングタイプの間取りです。(令和6年7月 撮影) 右側のお住まいです。蕨駅徒歩14分、バルコニーに面した2階リビングタイプの間取りです。(令和6年7月 撮影)
対面式キッチンやリビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションを育みます。(令和6年7月 撮影) 対面式キッチンやリビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションを育みます。(令和6年7月 撮影)
間取り図 間取り図
すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。(令和6年7月 撮影) すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。(令和6年7月 撮影)
ここに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。(令和6年7月 撮影) ここに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。(令和6年7月 撮影)
南小学校まで約180m 南小学校まで約180m
第一中学校まで約600m 第一中学校まで約600m
蕨駅まで約1120m 蕨駅まで約1120m
くるみ保育園まで約226m くるみ保育園まで約226m
アコレわらび南町店まで約204m アコレわらび南町店まで約204m
ヤオコー蕨南町店まで約467m ヤオコー蕨南町店まで約467m
ファミリーマート蕨南町1丁目店まで約350m ファミリーマート蕨南町1丁目店まで約350m
スギ薬局蕨南店まで約402m スギ薬局蕨南店まで約402m
蕨市民公園まで約1193m 蕨市民公園まで約1193m
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新築戸建て
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POINT

・蕨駅徒歩14分、西川口駅徒歩16分2駅利用可の立地 ・広々LDK18帖以上、リビングイン階段 ・小学校まで約180m、スーパーまで約204m

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.60 ㎡
土地面積
60.02 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県蕨市南町1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蕨駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南小学校 180m
【中学校】第一中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 204m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 402m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を蕨駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺180m圏内(徒歩3分)には南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
18.18㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積:1階車庫面積約11.17平米含
物件番号
311001735482
自社管理番号
8110142988
建築確認番号
第KS124-3120-50261号
登録日
2024/07/05
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「21447-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 41位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 72位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 16位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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