川越市安比奈新田2期 新築一戸建て|笠幡駅から徒歩19分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

≪陽当たり・通風良好な住まい≫耐震・耐風など6項目の最高等級を取得した災害に強い住まい。大人シックな外観が完成しました!風通しが良く開放感あふれる空間でぜひおくつろぎください。 ≪陽当たり・通風良好な住まい≫耐震・耐風など6項目の最高等級を取得した災害に強い住まい。大人シックな外観が完成しました!風通しが良く開放感あふれる空間でぜひおくつろぎください。
≪ファミリー層にもピッタリな4LDK≫2階の居室は全室6帖以上!プライベートな時間もゆとりあるお部屋で過ごせます。南東と北東が道路の為、室内には明るい光の心地の良い空間が広がります。 ≪ファミリー層にもピッタリな4LDK≫2階の居室は全室6帖以上!プライベートな時間もゆとりあるお部屋で過ごせます。南東と北東が道路の為、室内には明るい光の心地の良い空間が広がります。
≪1階和洋室4.5帖≫リビングから見渡せるのでキッズスペースにもおすすめです。くつろぐスペース、子供の遊び場、急な来客時の客間として使用したりなど様々なシチュエーションに活用できます! ≪1階和洋室4.5帖≫リビングから見渡せるのでキッズスペースにもおすすめです。くつろぐスペース、子供の遊び場、急な来客時の客間として使用したりなど様々なシチュエーションに活用できます!
≪洋室6.37帖≫全居室南西向きで陽当り良好!開口部の広い窓とワイドなスリット窓から自然光が降り注ぎます。 ≪洋室6.37帖≫全居室南西向きで陽当り良好!開口部の広い窓とワイドなスリット窓から自然光が降り注ぎます。
≪洋室6帖≫シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にも最適!どのようなインテリアにも合うナチュラル空間。 ≪洋室6帖≫シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にも最適!どのようなインテリアにも合うナチュラル空間。
≪人気の対面キッチン≫フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。リビングダイニングにいるお子様の様子を見守りながら料理が楽しめます! ≪人気の対面キッチン≫フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。リビングダイニングにいるお子様の様子を見守りながら料理が楽しめます!
≪システムキッチン≫オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー!ゆとりある作業台でお子様とのクッキングタイムも楽しめそうです。 ≪システムキッチン≫オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー!ゆとりある作業台でお子様とのクッキングタイムも楽しめそうです。
≪玄関≫小窓がついているので夏場の熱気やこもれがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。収納豊富なので急な来客時にも慌てずに済みそうですね。 ≪玄関≫小窓がついているので夏場の熱気やこもれがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。収納豊富なので急な来客時にも慌てずに済みそうですね。
≪16帖LDK≫大きな窓から柔らかな自然光が差し込む憩いの場。白と木目調でまとめた温もりのある空間で上質な時間をお過ごしください。 ≪16帖LDK≫大きな窓から柔らかな自然光が差し込む憩いの場。白と木目調でまとめた温もりのある空間で上質な時間をお過ごしください。
≪16帖LDK≫キッチンとリビングが一緒なので、お料理や配膳がスムーズ!木目調の折下天井がアクセントとなりお洒落な雰囲気を演出します。 ≪16帖LDK≫キッチンとリビングが一緒なので、お料理や配膳がスムーズ!木目調の折下天井がアクセントとなりお洒落な雰囲気を演出します。
≪16帖LDK≫窓を多く設けたリビングダイニングは風通しが良く快適に過ごすことができます! ≪16帖LDK≫窓を多く設けたリビングダイニングは風通しが良く快適に過ごすことができます!
≪洋室8.5帖≫4つ窓がお洒落な洋室8.5帖は大きなベッドを置いてもゆとりがあるのでご夫婦の主寝室にピッタリ!グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象を与えます。 ≪洋室8.5帖≫4つ窓がお洒落な洋室8.5帖は大きなベッドを置いてもゆとりがあるのでご夫婦の主寝室にピッタリ!グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象を与えます。
≪一坪タイプの浴室≫浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。 ≪一坪タイプの浴室≫浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
オザムバリュー笠幡店まで1694m オザムバリュー笠幡店まで1694m
ベルク的場店まで1800m ベルク的場店まで1800m
セブンイレブン川越笠幡店まで600m セブンイレブン川越笠幡店まで600m
ヤオコー川越的場店まで2031m ヤオコー川越的場店まで2031m
ドラッグストアセキ笠幡店まで850m ドラッグストアセキ笠幡店まで850m
霞ヶ関第二保育園まで600m 霞ヶ関第二保育園まで600m
川越市立霞ケ関南小学校まで450m 川越市立霞ケ関南小学校まで450m
川越市立霞ケ関中学校まで720m 川越市立霞ケ関中学校まで720m
笠幡駅(JR 川越線)まで1520m、秀明小学校、秀明中学校、川越西高校の最寄り駅です。 笠幡駅(JR 川越線)まで1520m、秀明小学校、秀明中学校、川越西高校の最寄り駅です。
≪バルコニーからの眺望≫川越市の広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。 ≪バルコニーからの眺望≫川越市の広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
≪両面道路≫住まいの両面が道路になっているので光と風が通り抜け、開放的です! ≪両面道路≫住まいの両面が道路になっているので光と風が通り抜け、開放的です!
両面道路につき陽当・通風良好の新邸!商業施設も充実の人気の川越エリアの新邸です! 両面道路につき陽当・通風良好の新邸!商業施設も充実の人気の川越エリアの新邸です!
≪三面鏡化粧台≫鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。お子様との入浴時の衣類の着脱もしや すいゆとりを作ります。 ≪三面鏡化粧台≫鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。お子様との入浴時の衣類の着脱もしや すいゆとりを作ります。
≪ウォシュレット機能付きトイレ≫肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1、2階のトイレには窓が付いているので換気もしやすい快適空間です。 ≪ウォシュレット機能付きトイレ≫肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1、2階のトイレには窓が付いているので換気もしやすい快適空間です。
≪バルコニー≫南西側に面したバルコニーが2カ所あります。陽当りも良く洗濯物もカラッと乾きます!ふかふかのお布団で気持ちよく眠れそうです! ≪バルコニー≫南西側に面したバルコニーが2カ所あります。陽当りも良く洗濯物もカラッと乾きます!ふかふかのお布団で気持ちよく眠れそうです!
≪駐車場≫1台駐車可能なカースペース付きです。車移動がメインの方にも安心ですね! ≪駐車場≫1台駐車可能なカースペース付きです。車移動がメインの方にも安心ですね!
≪収納≫全居室に収納がついています。ハンガーパイプが付いているのでお洋服のシワを気にせず収納できます! ≪収納≫全居室に収納がついています。ハンガーパイプが付いているのでお洋服のシワを気にせず収納できます!
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新築戸建て
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POINT

■住宅性能評価6項目で最も高い等級を取得した4LDK「笠幡」駅から徒歩19分小・中学校徒歩10分以内

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.50 ㎡
土地面積
100.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字安比奈新田 地図地図を見る
交通機関

川越線 笠幡駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】霞ヶ関南小学校 450m
【中学校】霞ヶ関中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,694m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】霞ヶ関第二保育園 600m
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を笠幡駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には霞ヶ関南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 4.2m 公道 間口8.2m ) ( 北西 4.4m 公道 間口8.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高さ最高限度有、日影制限有、※法第22条区域 ※高さ制限:10m ※日影規制(4h-2.5h/1.5m)
[物件コード]143601-7017、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001730016
自社管理番号
89170004006
建築確認番号
第HPA-24-00031-1号
登録日
2024/02/08
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「14055-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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≪玄関≫小窓がついているので夏場の熱気やこもれがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。収納豊富なので急な来客時にも慌てずに済みそうですね。
≪16帖LDK≫大きな窓から柔らかな自然光が差し込む憩いの場。白と木目調でまとめた温もりのある空間で上質な時間をお過ごしください。
≪16帖LDK≫キッチンとリビングが一緒なので、お料理や配膳がスムーズ!木目調の折下天井がアクセントとなりお洒落な雰囲気を演出します。
≪16帖LDK≫窓を多く設けたリビングダイニングは風通しが良く快適に過ごすことができます!
≪洋室8.5帖≫4つ窓がお洒落な洋室8.5帖は大きなベッドを置いてもゆとりがあるのでご夫婦の主寝室にピッタリ!グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象を与えます。
≪一坪タイプの浴室≫浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
オザムバリュー笠幡店まで1694m
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ヤオコー川越的場店まで2031m
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霞ヶ関第二保育園まで600m
川越市立霞ケ関南小学校まで450m
川越市立霞ケ関中学校まで720m
笠幡駅(JR 川越線)まで1520m、秀明小学校、秀明中学校、川越西高校の最寄り駅です。
≪バルコニーからの眺望≫川越市の広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
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≪バルコニー≫南西側に面したバルコニーが2カ所あります。陽当りも良く洗濯物もカラッと乾きます!ふかふかのお布団で気持ちよく眠れそうです!
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≪収納≫全居室に収納がついています。ハンガーパイプが付いているのでお洋服のシワを気にせず収納できます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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