川越市砂2期 新築分譲住宅 全5棟 1号棟|新河岸駅から徒歩8分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

≪新生活を始めるファミリー層にもピッタリな3(4)LDK≫お子様の成長に合わせて間取りを変更できるフレキシブルルームなど暮らしを豊かにする設備が整っています。センチュリー21クレド ≪新生活を始めるファミリー層にもピッタリな3(4)LDK≫お子様の成長に合わせて間取りを変更できるフレキシブルルームなど暮らしを豊かにする設備が整っています。センチュリー21クレド
2階洋室11帖はフレキシブルルーム仕様。お部屋を2つに分ける事ができ、お子様の成長やライフスタイルに合わせて活用できます。 2階洋室11帖はフレキシブルルーム仕様。お部屋を2つに分ける事ができ、お子様の成長やライフスタイルに合わせて活用できます。
≪洋室6帖≫スタイリッシュな横窓がおしゃれなポイント。天井窓も付いているので陽当り良好なお部屋です。センチュリー21クレド ≪洋室6帖≫スタイリッシュな横窓がおしゃれなポイント。天井窓も付いているので陽当り良好なお部屋です。センチュリー21クレド
≪洋室6帖≫全居室収納付きです。優しい木目のフローリングで落ち着いた空間です。センチュリー21クレド ≪洋室6帖≫全居室収納付きです。優しい木目のフローリングで落ち着いた空間です。センチュリー21クレド
≪洋室5帖・6帖≫将来子供部屋として1部屋を2つの部屋にアレンジできるフレキシブルルームです。お子様の成長に合わせてお使いいただけるお部屋です。センチュリー21クレド ≪洋室5帖・6帖≫将来子供部屋として1部屋を2つの部屋にアレンジできるフレキシブルルームです。お子様の成長に合わせてお使いいただけるお部屋です。センチュリー21クレド
≪人気の対面式キッチン≫前面の大きな窓から気持ちの良い風や温かい日が入り込み快適な空間で料理を楽しめます。換気もしやすいのでこもりがちな臭いや煙の心配もいりません。センチュリー21クレド ≪人気の対面式キッチン≫前面の大きな窓から気持ちの良い風や温かい日が入り込み快適な空間で料理を楽しめます。換気もしやすいのでこもりがちな臭いや煙の心配もいりません。センチュリー21クレド
≪システムキッチン≫作業台や洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。木目調のアクセントクロスがおしゃれな空間に仕上げます。センチュリー21クレド ≪システムキッチン≫作業台や洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。木目調のアクセントクロスがおしゃれな空間に仕上げます。センチュリー21クレド
≪収納豊富な玄関≫天井まである収納豊富なシューズクローク付き。スッキリとした玄関を保つことが出来ますね!センチュリー21クレド ≪収納豊富な玄関≫天井まである収納豊富なシューズクローク付き。スッキリとした玄関を保つことが出来ますね!センチュリー21クレド
≪17.5帖LDK≫家族団らんの時間を楽しむ憩いの場は開放的な空間設計です。折上天井が広々とした空間を演出します。センチュリー21クレド ≪17.5帖LDK≫家族団らんの時間を楽しむ憩いの場は開放的な空間設計です。折上天井が広々とした空間を演出します。センチュリー21クレド
≪17.5帖LDK≫開口部の広い2つの窓から温かい陽光が差し込み、上質な家族時間が過ごせそうです。天井にはアクセントとなる化粧梁でおしゃれなマイホームに。センチュリー21クレド ≪17.5帖LDK≫開口部の広い2つの窓から温かい陽光が差し込み、上質な家族時間が過ごせそうです。天井にはアクセントとなる化粧梁でおしゃれなマイホームに。センチュリー21クレド
≪一坪タイプの浴室≫浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。楽しく半身浴やお子様との入浴ができます。足を伸ばしてゆっくり疲れを癒すこともできる広さです。センチュリー21クレド ≪一坪タイプの浴室≫浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。楽しく半身浴やお子様との入浴ができます。足を伸ばしてゆっくり疲れを癒すこともできる広さです。センチュリー21クレド
コモディイイダ新河岸店まで643m コモディイイダ新河岸店まで643m
東武ストア新河岸店まで707m 東武ストア新河岸店まで707m
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川越市立高階小学校まで1100m、【設立】大正12年【児童数】651名 【教育目標】なかよく かしこく たくましく 川越市立高階小学校まで1100m、【設立】大正12年【児童数】651名 【教育目標】なかよく かしこく たくましく
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新河岸駅(東武 東上本線)まで640m 新河岸駅(東武 東上本線)まで640m
≪住宅性能評価W取得の新邸≫耐震・耐久・省エネ性能に優れた安心の永住邸。東武東上線【新河岸】駅徒歩8分!2台駐車可能!センチュリー21クレド ≪住宅性能評価W取得の新邸≫耐震・耐久・省エネ性能に優れた安心の永住邸。東武東上線【新河岸】駅徒歩8分!2台駐車可能!センチュリー21クレド
≪バルコニーからの眺望≫閑静な住宅街に佇むお住まい。たっぷりの太陽光に包まれ、家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです!センチュリー21クレド ≪バルコニーからの眺望≫閑静な住宅街に佇むお住まい。たっぷりの太陽光に包まれ、家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです!センチュリー21クレド
≪アクセス良好≫東武東上線「川越」駅利用で都心へのアクセスもスムーズ・快適です。通勤・通学、お買い物にも便利な環境です。センチュリー21クレド ≪アクセス良好≫東武東上線「川越」駅利用で都心へのアクセスもスムーズ・快適です。通勤・通学、お買い物にも便利な環境です。センチュリー21クレド
東武東上線「新河岸」駅徒歩8分!通勤・通学にも便利な好立地。全棟駐車スペースも1~2台確保し、お車をお持ちの方も安心です。 東武東上線「新河岸」駅徒歩8分!通勤・通学にも便利な好立地。全棟駐車スペースも1~2台確保し、お車をお持ちの方も安心です。
≪三面鏡化粧台≫鏡の裏にはたっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台。大きい鏡ならヘアスタイリングなどもしやすく、快適に朝の準備ができます。センチュリー21クレド ≪三面鏡化粧台≫鏡の裏にはたっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台。大きい鏡ならヘアスタイリングなどもしやすく、快適に朝の準備ができます。センチュリー21クレド
≪ウォシュレット機能付きトイレ≫デリケートな皮膚などを清潔に保つことができます。便座も温度調節ができるので、寒い冬も快適にトイレに座ることができます。センチュリー21クレド ≪ウォシュレット機能付きトイレ≫デリケートな皮膚などを清潔に保つことができます。便座も温度調節ができるので、寒い冬も快適にトイレに座ることができます。センチュリー21クレド
≪2部屋をつなぐワイドバルコニー≫出入りのしやすい家事動線を意識した間取りに、採光部分も増えることで室内が明るく風通しの良い環境になっております。センチュリー21クレド ≪2部屋をつなぐワイドバルコニー≫出入りのしやすい家事動線を意識した間取りに、採光部分も増えることで室内が明るく風通しの良い環境になっております。センチュリー21クレド
≪駐車場≫雨の日も玄関からぬれずに乗車できるガレージとカースペース付き!車移動メインの方にも安心ですね!センチュリー21クレド ≪駐車場≫雨の日も玄関からぬれずに乗車できるガレージとカースペース付き!車移動メインの方にも安心ですね!センチュリー21クレド
≪暮らしやすい住環境≫教育施設や買い物施設がほど近い徒歩圏内に揃っています。子育て世帯にも嬉しい住まいです。センチュリー21クレド ≪暮らしやすい住環境≫教育施設や買い物施設がほど近い徒歩圏内に揃っています。子育て世帯にも嬉しい住まいです。センチュリー21クレド
≪WIC付き≫季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。お洋服も楽に収納できます!センチュリー21クレド ≪WIC付き≫季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。お洋服も楽に収納できます!センチュリー21クレド
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POINT

■「新河岸」駅徒歩8分■長期優良住宅・住宅性能評価W取得■食洗器・宅配ボックス標準設備■駐車2台

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基本情報

価格
3,698万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 11帖(2階) 3(4)LDK )
▼間取り図を見る
建物面積
110.13 ㎡
土地面積
100.22 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字砂 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階小学校 1,100m
【中学校】砂中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 351m
【スーパー】スーパー 643m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【その他】新河岸幼稚園 160m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には新河岸幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.2m 公道 ) ( 東 5.8m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
168%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法、準防火地域、※新河岸駅周辺地区計画
[物件コード]143601-7107、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729992
自社管理番号
89170004091
建築確認番号
第23UDI1W建05262号
登録日
2024/02/29
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,698万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「04432-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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