川越市並木新町2期 新築分譲住宅 全5棟 1号棟|南古谷駅から徒歩6分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR川越線「南古谷」駅徒歩6分!大型複合施設「ウニクス南古谷」まで徒歩9分都市機能と利便性を兼ね備えた全5棟の分譲住宅!充実設備の新築戸建が完成しました!本日ご案内大歓迎です! JR川越線「南古谷」駅徒歩6分!大型複合施設「ウニクス南古谷」まで徒歩9分都市機能と利便性を兼ね備えた全5棟の分譲住宅!充実設備の新築戸建が完成しました!本日ご案内大歓迎です!
お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせて3→4LDKに対応可能!子育て家族からも人気の高いプランニングとなっています。 お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせて3→4LDKに対応可能!子育て家族からも人気の高いプランニングとなっています。
【2階洋室11.25帖】将来間仕切り可能なお部屋小さいうちは広い部屋で遊んで、子供が成長してプライベート空間が必要になってきたら壁を作る!というような計画が建てられます! 【2階洋室11.25帖】将来間仕切り可能なお部屋小さいうちは広い部屋で遊んで、子供が成長してプライベート空間が必要になってきたら壁を作る!というような計画が建てられます!
【2階洋室11.25帖】将来お部屋を2つに分けた際にも各お部屋に収納が付くように設計されています。バルコニー側に雨の日に大活躍の室内物干しが設置されています 【2階洋室11.25帖】将来お部屋を2つに分けた際にも各お部屋に収納が付くように設計されています。バルコニー側に雨の日に大活躍の室内物干しが設置されています
【2階6帖洋室】バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋になっています。フレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートできます! 【2階6帖洋室】バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋になっています。フレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートできます!
【2階5.25帖洋室】全居室に充分な広さの収納を完備しており、快適な空間で生活できます。居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお部屋です 【2階5.25帖洋室】全居室に充分な広さの収納を完備しており、快適な空間で生活できます。居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお部屋です
5.25帖洋室の天井にはトップライトをご用意。晴れ渡る青空がのぞく神秘的な造形。そのデザイン性の高さだけではなく、お部屋に採光をもたらしてくれる優れもの。是非現地にてご確認ください。 5.25帖洋室の天井にはトップライトをご用意。晴れ渡る青空がのぞく神秘的な造形。そのデザイン性の高さだけではなく、お部屋に採光をもたらしてくれる優れもの。是非現地にてご確認ください。
【対面式キッチン】家族のコミニュケーションを重視した対面キッチンのカウンターを採用。リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます。 【対面式キッチン】家族のコミニュケーションを重視した対面キッチンのカウンターを採用。リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます。
家事室の孤立感もなくリビングダイニングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。作業スペースも広々としているので二人並んでの調理も楽にして頂けます。 家事室の孤立感もなくリビングダイニングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。作業スペースも広々としているので二人並んでの調理も楽にして頂けます。
大容量の玄関収納を兼ね備えた玄関スペース可動式の棚はお持ちの靴に合わせて収納ができるので、高さのあるブーツ類もしっかり収納できます!毎日出入りのある玄関もキレイだと気持ちいいですね 大容量の玄関収納を兼ね備えた玄関スペース可動式の棚はお持ちの靴に合わせて収納ができるので、高さのあるブーツ類もしっかり収納できます!毎日出入りのある玄関もキレイだと気持ちいいですね
玄関は土間収納付きです。可動棚があり、お履き物はもちろん、お子様の外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などをすっきり収納できます。 玄関は土間収納付きです。可動棚があり、お履き物はもちろん、お子様の外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などをすっきり収納できます。
18帖の広々LDK!ご家族皆様でゆったりくつろげる空間!リビングにはお洒落な折り上げ天井お部屋を広く見せてくれる工夫にもなっております。資料請求もお気軽にどうぞ! 18帖の広々LDK!ご家族皆様でゆったりくつろげる空間!リビングにはお洒落な折り上げ天井お部屋を広く見せてくれる工夫にもなっております。資料請求もお気軽にどうぞ!
豊かなコミュニケーションを育むリビング階段&対面式キッチン家事の最中でも、外から帰ったご家族を笑顔で迎えてあげられます。 豊かなコミュニケーションを育むリビング階段&対面式キッチン家事の最中でも、外から帰ったご家族を笑顔で迎えてあげられます。
キッチンの奥には使い勝手の良いカウンターと収納が付いているので家事や趣味のためのコーナーとして大活躍。リビングで家族との団らんを楽しみながら自分の時間もゆったりと堪能できます キッチンの奥には使い勝手の良いカウンターと収納が付いているので家事や趣味のためのコーナーとして大活躍。リビングで家族との団らんを楽しみながら自分の時間もゆったりと堪能できます
ゆったりとした一坪タイプの浴室今日一日の疲れを癒す場所。のんびりと一人の時間を過ごす場所。子供とゆっくり触れ合う場所。すべての人の毎日を豊かにする場所となるバスルーム! ゆったりとした一坪タイプの浴室今日一日の疲れを癒す場所。のんびりと一人の時間を過ごす場所。子供とゆっくり触れ合う場所。すべての人の毎日を豊かにする場所となるバスルーム!
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川越市立東中学校まで1200m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒 川越市立東中学校まで1200m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒
川越市立南古谷小学校まで1100m、【設立】明治6年【児童数】1073名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく 川越市立南古谷小学校まで1100m、【設立】明治6年【児童数】1073名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく
星の子みのり保育園まで1271m 星の子みのり保育園まで1271m
安心の建設×設計性能評価W取得!長期優良住宅認定取得で永く安心の構造・仕様。地震に強い「耐震+制振」詳しくはCentury21Credoまで! 安心の建設×設計性能評価W取得!長期優良住宅認定取得で永く安心の構造・仕様。地震に強い「耐震+制振」詳しくはCentury21Credoまで!
【随時ご案内対応いたします】窓の外に広がるパノラマビューは、落ち着きの時間を与えてくれます!ホッと休める場所があるだけで頑張れたりしますね。センチュリー21クレド 【随時ご案内対応いたします】窓の外に広がるパノラマビューは、落ち着きの時間を与えてくれます!ホッと休める場所があるだけで頑張れたりしますね。センチュリー21クレド
駐車スペースは2台分確保!毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。 駐車スペースは2台分確保!毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。
【パウダールーム】三面鏡裏は全て収納スペースになっており、化粧品などの細かな物の収納に大変便利!いつもスッキリとした清潔な空間を保ちますセンチュリー21クレド 【パウダールーム】三面鏡裏は全て収納スペースになっており、化粧品などの細かな物の収納に大変便利!いつもスッキリとした清潔な空間を保ちますセンチュリー21クレド
温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心各階にトイレ付き。忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています。 温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心各階にトイレ付き。忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています。
【すぐに新生活を始められます】深呼吸したくなる開放的なバルコニーバルコニーも広々しており、陽当たりも良好!家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。センチュリー21クレド 【すぐに新生活を始められます】深呼吸したくなる開放的なバルコニーバルコニーも広々しており、陽当たりも良好!家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。センチュリー21クレド
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POINT

■JR川越線「南古谷」駅徒歩6分■長期優良住宅・住宅性能評価書取得■3→4LDKに対応可能■駐車2台

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 11.2帖(2階) 3(4)LDK )
▼間取り図を見る
建物面積
98.29 ㎡
土地面積
106.89 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市並木新町 地図地図を見る
交通機関

川越線 南古谷駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南古谷小学校 1,100m
【中学校】東中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 1,107m
【スーパー】スーパー 655m
【ドラッグストア】ドラッグストア 708m
【その他】ウニクス南古谷 684m
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私達にお任せ下さい!弊社は、全国に1000店を展開するセンチュリー21加盟店です!地元に強いセンチュリー21クレドが皆様のの住宅購入・売却をお手伝いさせて頂きます!

この物件について

こちらの物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺655m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※ハザードマップ/新河岸3.0m~5.0m未満に該当
[物件コード]143601-7454、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729904
自社管理番号
89170004419
建築確認番号
第23UDI1W建07126号
登録日
2024/06/20
有効期限日
2024/07/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
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--万円/月
金利
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「86544-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR川越線「南古谷」駅徒歩6分!大型複合施設「ウニクス南古谷」まで徒歩9分都市機能と利便性を兼ね備えた全5棟の分譲住宅!充実設備の新築戸建が完成しました!本日ご案内大歓迎です!
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【2階5.25帖洋室】全居室に充分な広さの収納を完備しており、快適な空間で生活できます。居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお部屋です
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大容量の玄関収納を兼ね備えた玄関スペース可動式の棚はお持ちの靴に合わせて収納ができるので、高さのあるブーツ類もしっかり収納できます!毎日出入りのある玄関もキレイだと気持ちいいですね
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豊かなコミュニケーションを育むリビング階段&対面式キッチン家事の最中でも、外から帰ったご家族を笑顔で迎えてあげられます。
キッチンの奥には使い勝手の良いカウンターと収納が付いているので家事や趣味のためのコーナーとして大活躍。リビングで家族との団らんを楽しみながら自分の時間もゆったりと堪能できます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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