川越市三光町2期 新築分譲住宅 全7棟 7号棟|川越市駅から徒歩9分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

東武東上線「川越市」駅から徒歩9分!小・中学校や商業施設も徒歩圏内に充実した川越市に佇む新築住宅。ぜひ現地でご覧ください! 東武東上線「川越市」駅から徒歩9分!小・中学校や商業施設も徒歩圏内に充実した川越市に佇む新築住宅。ぜひ現地でご覧ください!
【全居室南向きの明るいお住まい】WIC×2部屋+サービスルームあり!ご家族のお洋服やお子様のおもちゃ等、場所を取る荷物を沢山収納出来ます。 【全居室南向きの明るいお住まい】WIC×2部屋+サービスルームあり!ご家族のお洋服やお子様のおもちゃ等、場所を取る荷物を沢山収納出来ます。
【1階洋室6帖】シンプルな洋室は、小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリです! 【1階洋室6帖】シンプルな洋室は、小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリです!
【サービスルーム3.75帖】扉を閉めれば自分だけの集中スペースに。在宅ワークや趣味の部屋にも使えます。 【サービスルーム3.75帖】扉を閉めれば自分だけの集中スペースに。在宅ワークや趣味の部屋にも使えます。
【3階洋室6帖】各お部屋にクローゼットを完備しました!収納が充実しているので、余計な家具を買わなくても大丈夫!お部屋もスッキリ片付きます。 【3階洋室6帖】各お部屋にクローゼットを完備しました!収納が充実しているので、余計な家具を買わなくても大丈夫!お部屋もスッキリ片付きます。
キッチンは大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。 キッチンは大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
キッチンは大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。 キッチンは大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
家族の靴もスッキリ収納できる大容量のシューズボックス付き。トールミラーが付いているのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね。 家族の靴もスッキリ収納できる大容量のシューズボックス付き。トールミラーが付いているのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね。
陽当りも良い2階リビング。休日は家族みんなでお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか? 陽当りも良い2階リビング。休日は家族みんなでお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?
リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。 リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【3階洋室6.62帖】WICが付いた主寝室6.62帖。バルコニーにも出入りできるので、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます。 【3階洋室6.62帖】WICが付いた主寝室6.62帖。バルコニーにも出入りできるので、夜風を感じたり、朝の気持ちいい日差しを感じることができます。
親子で向かい合って楽しくお風呂に入れるベンチ付きのバスルーム。少ない量でお湯がいっぱいになるので、節水効果もあります。 親子で向かい合って楽しくお風呂に入れるベンチ付きのバスルーム。少ない量でお湯がいっぱいになるので、節水効果もあります。
川越市立月越小学校まで400m 川越市立月越小学校まで400m
川越市立富士見中学校まで720m 川越市立富士見中学校まで720m
東武東上線「川越市」駅まで720m 東武東上線「川越市」駅まで720m
今成保育園まで1130m 今成保育園まで1130m
赤心堂病院まで1170m 赤心堂病院まで1170m
晴れた日にはキレイな青空が一望できます。家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。 晴れた日にはキレイな青空が一望できます。家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。
小・中学校まで徒歩約10分!子育て中のご家族にもオススメの立地と間取りで川越での新生活を楽しめます。周辺環境も含めてご案内します。 小・中学校まで徒歩約10分!子育て中のご家族にもオススメの立地と間取りで川越での新生活を楽しめます。周辺環境も含めてご案内します。
東武東上線「川越市」駅徒歩9分、西武新宿線「本川越」駅徒歩13分、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩19分。3駅3路線利用可能な便利な立地です。 東武東上線「川越市」駅徒歩9分、西武新宿線「本川越」駅徒歩13分、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩19分。3駅3路線利用可能な便利な立地です。
朝の忙しい時間に大活躍する3面鏡付きシャンプードレッサー。鏡の裏はすべて収納になっており、整髪料やメイク道具など細かな物もスッキリ片付きます! 朝の忙しい時間に大活躍する3面鏡付きシャンプードレッサー。鏡の裏はすべて収納になっており、整髪料やメイク道具など細かな物もスッキリ片付きます!
トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
3階のバルコニーは洗濯物もカラッと乾きます!太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。 3階のバルコニーは洗濯物もカラッと乾きます!太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
並列2台分の駐車スペースを確保!ご夫婦でお持ちの方や、毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。 並列2台分の駐車スペースを確保!ご夫婦でお持ちの方や、毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
【洋室6.62帖 WIC】毎日のお洋服選びも楽しくなる大容量のWIC付き!冬場のアウターやバッグなどの小物類までスッキリ収納できます。 【洋室6.62帖 WIC】毎日のお洋服選びも楽しくなる大容量のWIC付き!冬場のアウターやバッグなどの小物類までスッキリ収納できます。
3階には便利なウォークインクローゼットを設けました。お洋服だけでなく、シーズンオフの布団をしまったりと、様々な収納に対応する大型の収納です。 3階には便利なウォークインクローゼットを設けました。お洋服だけでなく、シーズンオフの布団をしまったりと、様々な収納に対応する大型の収納です。
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新築戸建て
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POINT

■「川越市」駅徒歩9分!複数駅・複数路線利用可能な好立地■生活利便施設充実!■駐車1台~2台可

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3SLDK ( 洋室 6帖(1階) 収納 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.84 ㎡
土地面積
83.04 ㎡ (実測)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市三光町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 川越市駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立月越小学校 400m
【中学校】川越市立富士見中学校 720m
【その他】東武東上線「川越市」駅 720m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を川越市駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には川越市立月越小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、法22条区域 景観法 容積率:前面道路幅員制限
[物件コード]143601-6943-692601、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729838
自社管理番号
89170003949
建築確認番号
--
登録日
2024/01/28
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「83614-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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