川越市諏訪町第3期 新築一戸建て|上福岡駅から徒歩16分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【開放感のある南西×北東角地】カースペース付の4LDK誕生!青空に映えるスタイリッシュなデザインの外観です。写真や図面だけで伝わらない魅力を現地でご覧ください。 【開放感のある南西×北東角地】カースペース付の4LDK誕生!青空に映えるスタイリッシュなデザインの外観です。写真や図面だけで伝わらない魅力を現地でご覧ください。
3階建て・2階リビングの4LDK!ビルトインカーポート付き!本日ご案内可能!周辺環境合わせてご案内致します。お問い合わせはセンチュリー21クレド川越店までどうぞ! 3階建て・2階リビングの4LDK!ビルトインカーポート付き!本日ご案内可能!周辺環境合わせてご案内致します。お問い合わせはセンチュリー21クレド川越店までどうぞ!
【3階5.2帖洋室】集中しやすい広さのお部屋。一日中穏やかな明るさの自然光が差し込みます。勉強机やベッドを置いて子供部屋にするのもいいですね。 【3階5.2帖洋室】集中しやすい広さのお部屋。一日中穏やかな明るさの自然光が差し込みます。勉強机やベッドを置いて子供部屋にするのもいいですね。
【3階4.2帖洋室】多彩な使い道のある一部屋。書斎や趣味部屋、ヨガルーム等多目的にご利用頂けます。ライフスタイルに合わせて、ご家族が自由にレイアウト出来ます! 【3階4.2帖洋室】多彩な使い道のある一部屋。書斎や趣味部屋、ヨガルーム等多目的にご利用頂けます。ライフスタイルに合わせて、ご家族が自由にレイアウト出来ます!
【3階6帖洋室】バルコニーに面しているので陽当良好!明るく開放的な洋室です。大きなベッドを置いてご夫婦の寝室にいかがですか?クロー前途があるので、お洋服もたくさん仕舞えます。 【3階6帖洋室】バルコニーに面しているので陽当良好!明るく開放的な洋室です。大きなベッドを置いてご夫婦の寝室にいかがですか?クロー前途があるので、お洋服もたくさん仕舞えます。
【ゆとりあるキッチン】料理をする時間が楽しくなる、多くの喜びを日々の暮らしにもたらす、ハイグレードキッチン。 【ゆとりあるキッチン】料理をする時間が楽しくなる、多くの喜びを日々の暮らしにもたらす、ハイグレードキッチン。
【使い勝手の良いシステムキッチン】造り付け型のカップボードなので、予めキッチンスペースや使い勝手に合わせ収納を組み合わせる事ができ、ムダなスペースを作ることなくスッキリと美しい空間が作れます。 【使い勝手の良いシステムキッチン】造り付け型のカップボードなので、予めキッチンスペースや使い勝手に合わせ収納を組み合わせる事ができ、ムダなスペースを作ることなくスッキリと美しい空間が作れます。
【天井のアクセントクロスがお洒落な空間を演出】カップボードとの色合いが同じなので、統一感があります。 【天井のアクセントクロスがお洒落な空間を演出】カップボードとの色合いが同じなので、統一感があります。
【すっきりとしたデザインの玄関】玄関にはスッキリと家族の靴が収納できる大きさのシューズボックスを設置しました。急なご見学のご依頼にも対応してます。お気軽にどうぞ。 【すっきりとしたデザインの玄関】玄関にはスッキリと家族の靴が収納できる大きさのシューズボックスを設置しました。急なご見学のご依頼にも対応してます。お気軽にどうぞ。
【玄関には便利なカウンター付】小物やお花を飾るカウンターとして、またはなくしやすい鍵を置いておくスペースにするのもいいですね。急なご見学のご依頼にも対応してます。お気軽にどうぞ。 【玄関には便利なカウンター付】小物やお花を飾るカウンターとして、またはなくしやすい鍵を置いておくスペースにするのもいいですね。急なご見学のご依頼にも対応してます。お気軽にどうぞ。
【2階 17.7帖のリビング】家族が「時間と場所」を共有しながらリビングやキッチンとそれぞれの時間を自由に満喫できる、贅沢な空間を実現! 【2階 17.7帖のリビング】家族が「時間と場所」を共有しながらリビングやキッチンとそれぞれの時間を自由に満喫できる、贅沢な空間を実現!
【折り上げ天井がお洒落な空間を演出】2階リビングなので人目が気にならずのんびりとお過ごし頂けます。陽当良好!明るい陽射しが差し込みます。 【折り上げ天井がお洒落な空間を演出】2階リビングなので人目が気にならずのんびりとお過ごし頂けます。陽当良好!明るい陽射しが差し込みます。
【美しいデザインが浴室内を明るく演出】ゆったりと、くつろぐことができ、快適なバスタイムを満喫できるバスルームです。 【美しいデザインが浴室内を明るく演出】ゆったりと、くつろぐことができ、快適なバスタイムを満喫できるバスルームです。
コモディイイダ上福岡店まで358m コモディイイダ上福岡店まで358m
ヤオコー川越藤間店まで581m ヤオコー川越藤間店まで581m
セブンイレブン川越清水町店まで650m セブンイレブン川越清水町店まで650m
ドラッグセイムス諏訪町店まで151m ドラッグセイムス諏訪町店まで151m
くすりセイジョー上福岡店まで1364m くすりセイジョー上福岡店まで1364m
みや食品(お肉屋さん)まで1545m みや食品(お肉屋さん)まで1545m
川越市立高階南小学校まで240m 川越市立高階南小学校まで240m
川越市立高階西中学校まで1200m 川越市立高階西中学校まで1200m
藤原白百合幼稚園まで352m 藤原白百合幼稚園まで352m
【子育てしやすい環境】高階南小学校まで徒歩3分!お子様の毎日の通学に安心ですね。また、学校行事がある際は便利です! 【子育てしやすい環境】高階南小学校まで徒歩3分!お子様の毎日の通学に安心ですね。また、学校行事がある際は便利です!
【青空を見てホッと一息つける空間】閑静な住宅街に佇むお住まいなので、視界を遮る高さの建物がなく開放的な印象を与えてくれます!家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです! 【青空を見てホッと一息つける空間】閑静な住宅街に佇むお住まいなので、視界を遮る高さの建物がなく開放的な印象を与えてくれます!家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです!
【北西・北東の角地!】買物施設も近くに多数点在しており、周辺環境も充実した立地です!東武東上線「上福岡」駅まで徒歩16分!市内の環境も併せてご案内いたします。 【北西・北東の角地!】買物施設も近くに多数点在しており、周辺環境も充実した立地です!東武東上線「上福岡」駅まで徒歩16分!市内の環境も併せてご案内いたします。
【三面鏡洗面台採用】毎朝使う洗面台は収納としての機能の他、目線を変えるだけで右顔、左顔も同時に見ることのできる三面鏡として使えます。 【三面鏡洗面台採用】毎朝使う洗面台は収納としての機能の他、目線を変えるだけで右顔、左顔も同時に見ることのできる三面鏡として使えます。
【ゆとりのある洗面脱衣所】パウダールームは目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもあります!身だしなみチェックもしやすい三面鏡洗面化粧台! 【ゆとりのある洗面脱衣所】パウダールームは目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもあります!身だしなみチェックもしやすい三面鏡洗面化粧台!
【心から落ち着ける空間】毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備!ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。 【心から落ち着ける空間】毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備!ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。
【広い使いやすいバルコニー】何気ない日常が気持ちの良い日常に。すべての要素をバランス良く!心が癒される豊かな環境です。 【広い使いやすいバルコニー】何気ない日常が気持ちの良い日常に。すべての要素をバランス良く!心が癒される豊かな環境です。
【エントランスクローク】便利な玄関収納。お子様のベビーカーや幅を取るスポーツ用品等を収納出来ます。雨の日に濡れた傘や長靴を乾かしておく場所にいいですね! 【エントランスクローク】便利な玄関収納。お子様のベビーカーや幅を取るスポーツ用品等を収納出来ます。雨の日に濡れた傘や長靴を乾かしておく場所にいいですね!
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.35 ㎡
土地面積
61.50 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市諏訪町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 上福岡駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階南小学校 240m
【中学校】高階西中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 358m
【ドラッグストア】ドラッグストア 151m
【その他】みや食品(お肉屋さん) 1,545m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を上福岡駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺151m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 ) ( 北西 3.6m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]143601-6404、住宅ローンアドバイザー在籍。頭金や諸費用、月々のお支払い等様々な角度からご説明させて頂きます。提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に、「購入後も安心!新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729576
自社管理番号
89170003432
建築確認番号
第SJK-KX225432460号
登録日
2023/09/02
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「50423-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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