川越市砂新田2期 新築分譲住宅 全5棟 2号棟|新河岸駅から徒歩17分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

長期優良住宅、住宅性能評価W取得、耐震等級3取得などお客様の新生活をサポートする充実の設備仕様!子育て中のご家族にもピッタリな3(4)LDK+カースペース2台付きの新築住宅! 長期優良住宅、住宅性能評価W取得、耐震等級3取得などお客様の新生活をサポートする充実の設備仕様!子育て中のご家族にもピッタリな3(4)LDK+カースペース2台付きの新築住宅!
3→4LDKに対応可能なフレキシブルルーム付き!子育て中のご家族からも人気の高いプランニングとなっています 3→4LDKに対応可能なフレキシブルルーム付き!子育て中のご家族からも人気の高いプランニングとなっています
【フレキシブルルーム】5.25帖と6.18帖の2部屋に分けることができるフレキシブルルーム!11.43帖の広々とした寝室として使うのもオススメ。ライフスタイルに合わせて活用できるお部屋です。 【フレキシブルルーム】5.25帖と6.18帖の2部屋に分けることができるフレキシブルルーム!11.43帖の広々とした寝室として使うのもオススメ。ライフスタイルに合わせて活用できるお部屋です。
【フレキシブルルーム】デスクワークもできるカウンター付き!収納も豊富なのでお部屋もスッキリ、毎日のお掃除もしやすくなりますね。 【フレキシブルルーム】デスクワークもできるカウンター付き!収納も豊富なのでお部屋もスッキリ、毎日のお掃除もしやすくなりますね。
【2階5.37帖洋室】バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋になっています 【2階5.37帖洋室】バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋になっています
【2階5.25帖洋室】家具が設置しやすいフローリングはお掃除もモップ等で楽々です。全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。 【2階5.25帖洋室】家具が設置しやすいフローリングはお掃除もモップ等で楽々です。全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。
お部屋を明るく演出してくれるトップライト!晴れ渡る青空を眺めるのはとても気持ちがいいですね!是非現地を一度ご体感下さい!お車で送迎も致しますのでお気軽にご連絡ください! お部屋を明るく演出してくれるトップライト!晴れ渡る青空を眺めるのはとても気持ちがいいですね!是非現地を一度ご体感下さい!お車で送迎も致しますのでお気軽にご連絡ください!
人気の対面式キッチン!お料理の準備をしながら、リビングにいるお子様を見守り、自然と家族とのコミュニケーションも弾む嬉しい造り。 人気の対面式キッチン!お料理の準備をしながら、リビングにいるお子様を見守り、自然と家族とのコミュニケーションも弾む嬉しい造り。
大人2人並んでも余裕のあるキッチンスペース。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります! 大人2人並んでも余裕のあるキッチンスペース。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります!
20帖の広々リビングは折上天井と間接照明でさらに開放感をプラス!ご家族皆様でゆったりくつろげる明るいリビングですいつでもご案内可能です!是非一度現地をご確認下さいセンチュリー21クレド 20帖の広々リビングは折上天井と間接照明でさらに開放感をプラス!ご家族皆様でゆったりくつろげる明るいリビングですいつでもご案内可能です!是非一度現地をご確認下さいセンチュリー21クレド
大きな窓があることによって、外との一体感が生まれますね!空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです 大きな窓があることによって、外との一体感が生まれますね!空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです
リビングにあると便利な収納!収納上部はカウンターになっているので、お子様の勉強スペースとしても活用できますね!資料請求もお気軽にどうぞ!センチュリー21クレド リビングにあると便利な収納!収納上部はカウンターになっているので、お子様の勉強スペースとしても活用できますね!資料請求もお気軽にどうぞ!センチュリー21クレド
【1坪タイプのユニットバス】追い炊き機能式、換気・乾燥・暖房仕様です!浴槽はデザイン性にも優れゆったりと一日の疲れを癒すあたたかなバスルーム。ゆったりと足を伸ばして寛げます。 【1坪タイプのユニットバス】追い炊き機能式、換気・乾燥・暖房仕様です!浴槽はデザイン性にも優れゆったりと一日の疲れを癒すあたたかなバスルーム。ゆったりと足を伸ばして寛げます。
コープみらい高階店まで257m コープみらい高階店まで257m
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川越市立高階西中学校まで869m、【設立】昭和60年【生徒数】221名【教育目標】自ら学び 考え 行動する生徒 川越市立高階西中学校まで869m、【設立】昭和60年【生徒数】221名【教育目標】自ら学び 考え 行動する生徒
あおば幼稚園まで476m あおば幼稚園まで476m
新河岸駅(東武東上本線)まで1360m 新河岸駅(東武東上本線)まで1360m
東武東上線「新河岸」駅徒歩17分。小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩11分 商業施設も徒歩圏内に点在!子育て環境が整ったエリアです!周辺環境も合わせてご案内致します! 東武東上線「新河岸」駅徒歩17分。小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩11分 商業施設も徒歩圏内に点在!子育て環境が整ったエリアです!周辺環境も合わせてご案内致します!
晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。是非一度現地をご覧になってはいかがでしょうか! 晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。是非一度現地をご覧になってはいかがでしょうか!
≪暮らしやすい充実した住環境≫東武東上線「新河岸」駅から徒歩17分!セカンドカーお持ちの方も安心!並列2台駐車可能です! ≪暮らしやすい充実した住環境≫東武東上線「新河岸」駅から徒歩17分!セカンドカーお持ちの方も安心!並列2台駐車可能です!
朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー!様々な角度からヘアスタイルなど確認でき、非常に重宝します。タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できる棚が設置されています。 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー!様々な角度からヘアスタイルなど確認でき、非常に重宝します。タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できる棚が設置されています。
【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1階と2階のトイレには窓が付いているので換気もしやすいです。 【ウォシュレット機能付きトイレ】肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1階と2階のトイレには窓が付いているので換気もしやすいです。
ゆとりあるバルコニーは机やイスを並べて開放的な空間としても使用できそうですね!お洗濯はもちろん読書やベランピングなど新居での夢が広がります。 ゆとりあるバルコニーは机やイスを並べて開放的な空間としても使用できそうですね!お洗濯はもちろん読書やベランピングなど新居での夢が広がります。
バルコニーは2ヵ所あり!天気のいい日には椅子を置いてバルコニーで読書をする…そんな優雅な休日なんていかがでしょうか! バルコニーは2ヵ所あり!天気のいい日には椅子を置いてバルコニーで読書をする…そんな優雅な休日なんていかがでしょうか!
キッチン横に大容量のパントリー付き!食品庫としてはもちろん、防災グッズなどの収納にも便利!キッチン回りがいつもスッキリするのでお料理も楽しくなりますね!本日ご案内大歓迎です! キッチン横に大容量のパントリー付き!食品庫としてはもちろん、防災グッズなどの収納にも便利!キッチン回りがいつもスッキリするのでお料理も楽しくなりますね!本日ご案内大歓迎です!
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新築戸建て
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POINT

■長期優良住宅、耐震等級3取得■3→4LDKに対応可能なフレキシブルルーム付き■並列2台可

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 11.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 4LDK対応可 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.33 ㎡
土地面積
143.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字砂新田 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階西小学校 776m
【中学校】高階西中学校 869m
【コンビニ】コンビニ 968m
【スーパー】スーパー 257m
【ドラッグストア】ドラッグストア 911m
【その他】あおば幼稚園 476m
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センチュリー21クレド
私達にお任せ下さい!弊社は、全国に1000店を展開するセンチュリー21加盟店です!地元に強いセンチュリー21クレドが皆様のの住宅購入・売却をお手伝いさせて頂きます!

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺257m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建設住宅性能評価書(既存住宅)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車場並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ごみ置き場2.61平方メートル※ダストボックス設置予定
[物件コード]143601-7397、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729311
自社管理番号
89170004364
建築確認番号
第23UDI1W建06641号
登録日
2024/05/28
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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4,380万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「15525-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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大きな窓があることによって、外との一体感が生まれますね!空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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