川越市川鶴第1 新築分譲住宅 全13棟 8号棟|鶴ヶ島駅から徒歩27分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【全区画36坪超!全13棟の開発分譲住宅です!】開発道路は幅員約6m。この区画に住む人が主に使う道路ですので車の通りが少なく小さなお子様がいるご家庭も安心できます! 【全区画36坪超!全13棟の開発分譲住宅です!】開発道路は幅員約6m。この区画に住む人が主に使う道路ですので車の通りが少なく小さなお子様がいるご家庭も安心できます!
【子育てしやすいこだわりの間取り】全居室収納付き!便利なキッチンパントリーやシューズインクローゼットもあります。洗面室はゆとりある3帖でお子様のお着替えもしやすい広さを確保。 【子育てしやすいこだわりの間取り】全居室収納付き!便利なキッチンパントリーやシューズインクローゼットもあります。洗面室はゆとりある3帖でお子様のお着替えもしやすい広さを確保。
【2階洋室4.7帖】全居室に収納が付いているのでお部屋がスッキリと片付きます。シンプルな白基調のお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分色に染められます! 【2階洋室4.7帖】全居室に収納が付いているのでお部屋がスッキリと片付きます。シンプルな白基調のお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分色に染められます!
【2階洋室5帖】バルコニーへ出入り可能なお部屋。大きな窓からお部屋全体に気持ちの良い風が広がります。 【2階洋室5帖】バルコニーへ出入り可能なお部屋。大きな窓からお部屋全体に気持ちの良い風が広がります。
【2階洋室5.2帖】2面採光で陽当たり良好!シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリです! 【2階洋室5.2帖】2面採光で陽当たり良好!シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリです!
【対面式キッチン】白基調で明るいキッチン。リビング全体を見渡すことができるのでお子様の様子も見守れて安心! 【対面式キッチン】白基調で明るいキッチン。リビング全体を見渡すことができるのでお子様の様子も見守れて安心!
【システムキッチン】作業台や洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。フラットな造りは毎日のお手入れも簡単!並んで作業ができるゆとりのスペース。 【システムキッチン】作業台や洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。フラットな造りは毎日のお手入れも簡単!並んで作業ができるゆとりのスペース。
【玄関】天井の高さまである収納豊富なシューズボックス。増えがちな家族の靴もスッキリ片付きます。急な来客時も安心ですね! 【玄関】天井の高さまである収納豊富なシューズボックス。増えがちな家族の靴もスッキリ片付きます。急な来客時も安心ですね!
【シューズインクローゼット】家族の靴はもちろん、アウトドア・スポーツ用品など、土汚れや外で使うものなどを収納できます。お子様のいるご家庭はベビーカーなども収納できるので便利です。 【シューズインクローゼット】家族の靴はもちろん、アウトドア・スポーツ用品など、土汚れや外で使うものなどを収納できます。お子様のいるご家庭はベビーカーなども収納できるので便利です。
【15.7帖LDK】ご家族が自然と集まる陽だまり空間。開放感に満ちたオープンなワンフロアタイプでくつろぎを感じる空間に。 【15.7帖LDK】ご家族が自然と集まる陽だまり空間。開放感に満ちたオープンなワンフロアタイプでくつろぎを感じる空間に。
【15.7帖LDK】3面採光で窓を多く設けた風通しの良いリビングダイニング。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。 【15.7帖LDK】3面採光で窓を多く設けた風通しの良いリビングダイニング。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
【2階洋室7.5帖】大きなベッドを置いてもゆとりがある洋室7.5帖はご夫婦の主寝室にピッタリ! 【2階洋室7.5帖】大きなベッドを置いてもゆとりがある洋室7.5帖はご夫婦の主寝室にピッタリ!
窓を開けて換気をすることで、湿気対策でカビの繁殖の防止にもなります!窓から入る日差しで開放的な空間になります!立地や周辺環境など、ぜひ現地でご覧くださいいつでもご案内承ります! 窓を開けて換気をすることで、湿気対策でカビの繁殖の防止にもなります!窓から入る日差しで開放的な空間になります!立地や周辺環境など、ぜひ現地でご覧くださいいつでもご案内承ります!
TAIRAYA川鶴店まで450m TAIRAYA川鶴店まで450m
いなげや川越伊勢原店まで1216m いなげや川越伊勢原店まで1216m
セブンイレブン鶴ヶ島川鶴店まで1054m セブンイレブン鶴ヶ島川鶴店まで1054m
ウェルパーク 川越かわつる店まで550m ウェルパーク 川越かわつる店まで550m
笠幡公園まで526m 笠幡公園まで526m
笠幡菜の花保育園まで450m 笠幡菜の花保育園まで450m
川越市立川越西小学校まで180m 川越市立川越西小学校まで180m
川越市立川越西中学校まで550m 川越市立川越西中学校まで550m
鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで2160m 鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで2160m
【各邸に2~3台分の駐車スペースも確保した、ゆとりある配棟】新しいコミュニティが生まれます!是非、現地にてご覧ください。センチュリー21クレド 【0120-89-9010】 【各邸に2~3台分の駐車スペースも確保した、ゆとりある配棟】新しいコミュニティが生まれます!是非、現地にてご覧ください。センチュリー21クレド 【0120-89-9010】
【眺望】バルコニーからの眺望です。陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物を干すだけでなく、ほっと一息つけるリラックススペースとしても活躍しますお気軽にお問い合わせ下さい 【眺望】バルコニーからの眺望です。陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物を干すだけでなく、ほっと一息つけるリラックススペースとしても活躍しますお気軽にお問い合わせ下さい
同世代のファミリーで作り上げる新たな街!お子様同士も仲良くなれる全13棟の新築分譲住宅!是非一度現地を訪れ、周辺環境など実際の暮らしやすいロケーションを体感してみてはいかがでしょうか。 同世代のファミリーで作り上げる新たな街!お子様同士も仲良くなれる全13棟の新築分譲住宅!是非一度現地を訪れ、周辺環境など実際の暮らしやすいロケーションを体感してみてはいかがでしょうか。
全13棟の新築分譲地!周辺環境も併せてご案内いたします。お問い合せはセンチュリー21クレドまで。 全13棟の新築分譲地!周辺環境も併せてご案内いたします。お問い合せはセンチュリー21クレドまで。
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台小物なども収納できて便利!シャンプードレッサーも付いています!朝の忙しい時間の身支度もスピーディーにできます即時、即日のご案内大歓迎! 収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台小物なども収納できて便利!シャンプードレッサーも付いています!朝の忙しい時間の身支度もスピーディーにできます即時、即日のご案内大歓迎!
ウォシュレット機能付トイレ毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレおしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。座面がポカポカだとホッとリラックスできますね! ウォシュレット機能付トイレ毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレおしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。座面がポカポカだとホッとリラックスできますね!
【ワイドバルコニー】奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 【ワイドバルコニー】奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
【並列2台駐車可能!】駐車スペースがあるのでお車をお持ちの方も安心。自転車やバイクを停めたり、車を停めていない間は、お子様が遊ぶスペースとしても活用できます。 【並列2台駐車可能!】駐車スペースがあるのでお車をお持ちの方も安心。自転車やバイクを停めたり、車を停めていない間は、お子様が遊ぶスペースとしても活用できます。
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新築戸建て
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POINT

■全13棟の新築分譲地■設計・建設住宅性能評価W取得■「川越西小・中学校」徒歩10分圏内■駐車3台可

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基本情報

価格
2,930万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.14 ㎡
土地面積
120.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市川鶴1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越西小学校 180m
【中学校】川越西中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 1,054m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 526m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】笠幡菜の花保育園 450m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を鶴ヶ島駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には川越西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 間口7.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 建築基準法55条高さ10m 地目:一部雑種地
[物件コード]143601-7368、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729281
自社管理番号
89170004338
建築確認番号
第23UDI1W建04828号
登録日
2024/05/19
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「33406-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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