川越市砂新田25期 新築分譲住宅 全6棟 5号棟|新河岸駅から徒歩23分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【地震に強い家を実現した全6棟の分譲住宅】住宅性能評価W取得の安心な新生活をスタートしませんか?落ち着いた大人シックな外観デザインが完成しました! 【地震に強い家を実現した全6棟の分譲住宅】住宅性能評価W取得の安心な新生活をスタートしませんか?落ち着いた大人シックな外観デザインが完成しました!
全居室南向き!家族の笑顔も増える明るい3LDKの住まい!ウォークインクローゼット×2、リネン庫の収納豊富な住まい。 全居室南向き!家族の笑顔も増える明るい3LDKの住まい!ウォークインクローゼット×2、リネン庫の収納豊富な住まい。
【リネン庫】洗面室の隣にはタオルやシーツなどリネン類やストック品をまとめて収納できる便利なスペースがあります。部屋着を置いたりと便利に活用できます! 【リネン庫】洗面室の隣にはタオルやシーツなどリネン類やストック品をまとめて収納できる便利なスペースがあります。部屋着を置いたりと便利に活用できます!
【1階カウンター】リネン室の隣にはカウンターが付いています。お化粧や身支度をするスペースなどお好きなようにお使いいただけます。 【1階カウンター】リネン室の隣にはカウンターが付いています。お化粧や身支度をするスペースなどお好きなようにお使いいただけます。
【洋室5.25帖】2面採光で陽当たり・通風良好!明るい住空間で日常がより快適に。気持ちよくお昼寝ができる安らぎ空間です。 【洋室5.25帖】2面採光で陽当たり・通風良好!明るい住空間で日常がより快適に。気持ちよくお昼寝ができる安らぎ空間です。
【洋室7.12帖】ウォークインクローゼットとカウンター付きのお部屋。シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリです! 【洋室7.12帖】ウォークインクローゼットとカウンター付きのお部屋。シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリです!
【対面式キッチン】お料理をしながらリビングダイニングにいるご家族の様子を見守れます。小さなお子様のいるご家庭でも安心して料理が楽しめます! 【対面式キッチン】お料理をしながらリビングダイニングにいるご家族の様子を見守れます。小さなお子様のいるご家庭でも安心して料理が楽しめます!
【システムキッチン】オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー!大人2人が並んでもゆとりある作業台。お子様とのクッキングタイムも楽しめそうです! 【システムキッチン】オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー!大人2人が並んでもゆとりある作業台。お子様とのクッキングタイムも楽しめそうです!
【玄関】玄関には大容量収納可能なシューズボックスが備わっています。増えがちな靴もスッキリ収納できるので急な来客時も安心です! 【玄関】玄関には大容量収納可能なシューズボックスが備わっています。増えがちな靴もスッキリ収納できるので急な来客時も安心です!
【LDK16.12帖】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング16.12帖!柔らかな自然光が降り注ぐ明るい住空間。 【LDK16.12帖】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング16.12帖!柔らかな自然光が降り注ぐ明るい住空間。
【16.12帖LDK】グレーのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます。 【16.12帖LDK】グレーのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます。
【洋室8.75帖】大きなベッドを置いてもゆとりのあるご夫婦の主寝室にピッタリな広さ。シンプルな白基調のお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分色に染められます! 【洋室8.75帖】大きなベッドを置いてもゆとりのあるご夫婦の主寝室にピッタリな広さ。シンプルな白基調のお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分色に染められます!
【一坪タイプの浴室】親子で向かい合って楽しくお風呂に入れるベンチ付きのバスルーム。足をグーっと伸ばして1日の疲れを癒すことができます。 【一坪タイプの浴室】親子で向かい合って楽しくお風呂に入れるベンチ付きのバスルーム。足をグーっと伸ばして1日の疲れを癒すことができます。
ヤオコー川越藤間店まで700m ヤオコー川越藤間店まで700m
コープみらい高階店まで750m コープみらい高階店まで750m
ファミリーマート 川越熊野町店まで1270m ファミリーマート 川越熊野町店まで1270m
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川越市立高階西小学校まで170m、【設立】昭和49年【児童数】527名【教育目標】たくましく心豊かな児童の育成 川越市立高階西小学校まで170m、【設立】昭和49年【児童数】527名【教育目標】たくましく心豊かな児童の育成
川越市立高階西中学校まで450m、【設立】昭和60年【生徒数】221名【教育目標】自ら学び 考え 行動する生徒 川越市立高階西中学校まで450m、【設立】昭和60年【生徒数】221名【教育目標】自ら学び 考え 行動する生徒
■今から見たい!大歓迎物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。 ■今から見たい!大歓迎物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【バルコニーからの眺望】広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。 【バルコニーからの眺望】広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
通勤やお子様の送り迎え、毎日のお買い物などご夫婦でお車をお持ちの方にも嬉しい並列2台分の駐車スペースを確保!「高階西小学校」まで徒歩3分!お子様も通いやすい安心の距離感です 通勤やお子様の送り迎え、毎日のお買い物などご夫婦でお車をお持ちの方にも嬉しい並列2台分の駐車スペースを確保!「高階西小学校」まで徒歩3分!お子様も通いやすい安心の距離感です
【三面鏡化粧台】洗面台下や鏡の脇に収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックや掃除道具などもまとめて収納することができます。 【三面鏡化粧台】洗面台下や鏡の脇に収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックや掃除道具などもまとめて収納することができます。
【ウォシュレット機能付きトイレ】生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます! 【ウォシュレット機能付きトイレ】生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます!
【南面バルコニー】陽当たりが良いので洗濯物もカラッと乾きます。暖かな光を浴びた気持ちの良い布団でぐっすり眠れそうです。 【南面バルコニー】陽当たりが良いので洗濯物もカラッと乾きます。暖かな光を浴びた気持ちの良い布団でぐっすり眠れそうです。
【並列2台駐車可能】買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます 【並列2台駐車可能】買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます
【WIC】洋室7.12帖と8.75帖にはWIC付き!シーズン物のアウターから小物類まで収納できるお洋服好きにも嬉しい十分な広さです! 【WIC】洋室7.12帖と8.75帖にはWIC付き!シーズン物のアウターから小物類まで収納できるお洋服好きにも嬉しい十分な広さです!
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POINT

エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント■小・中学校徒歩6分■東武東上線「新河岸」駅利用■並列2台

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.60 ㎡
土地面積
142.74 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字砂新田 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階小学校 170m
【中学校】高階西中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 1,270m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 974m
【その他】さくらんぼ保育園 900m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には高階小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域 制限制限10m 景観法
[物件コード]143601-7323、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729257
自社管理番号
89170004293
建築確認番号
第HPA-24-00754-1号
登録日
2024/05/06
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「77453-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【システムキッチン】オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー!大人2人が並んでもゆとりある作業台。お子様とのクッキングタイムも楽しめそうです!
【玄関】玄関には大容量収納可能なシューズボックスが備わっています。増えがちな靴もスッキリ収納できるので急な来客時も安心です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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