川越市福田 新築一戸建て|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【3LDK+カースペース1台】完成済みにつき、いつでもご見学いただけます。メールでの資料請求のみでも大歓迎!お電話でのお問い合わせもお待ちしております 【3LDK+カースペース1台】完成済みにつき、いつでもご見学いただけます。メールでの資料請求のみでも大歓迎!お電話でのお問い合わせもお待ちしております
南向きの16.25帖の広々リビングは、窓をたくさん設け自然の光がたっぷりと室内に注ぐ設計です。南向きのワイドバルコニーで洗濯物がカラッと乾きそうです。家事や勉強の合間に気分転換もいいですね! 南向きの16.25帖の広々リビングは、窓をたくさん設け自然の光がたっぷりと室内に注ぐ設計です。南向きのワイドバルコニーで洗濯物がカラッと乾きそうです。家事や勉強の合間に気分転換もいいですね!
【洋室6帖】シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ! 【洋室6帖】シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ!
使いやすさと好みに合わせやすいデザイン性を兼ね備えたキッチンです。お好みのキッチンツールや家具にも合わせやすいナチュラルな造りです。 使いやすさと好みに合わせやすいデザイン性を兼ね備えたキッチンです。お好みのキッチンツールや家具にも合わせやすいナチュラルな造りです。
人気の対面式キッチン!お料理の準備をしながら、リビングにいるお子様を見守り、自然と家族とのコミュニケーションも弾む嬉しい造り。 人気の対面式キッチン!お料理の準備をしながら、リビングにいるお子様を見守り、自然と家族とのコミュニケーションも弾む嬉しい造り。
大人2人並んでも余裕のあるキッチンスペース。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります! 大人2人並んでも余裕のあるキッチンスペース。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります!
季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます! 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます!
「おかえり」と「ただいま」が交差する玄関。玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。 「おかえり」と「ただいま」が交差する玄関。玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。
【LDK16.25帖】キッチン・リビングが一緒になった一体感のある16.25帖のワンフロアリビング。家事やくつろぎのひと時…思い思いの時間を過ごしていても、つながりを実感できる空間です。 【LDK16.25帖】キッチン・リビングが一緒になった一体感のある16.25帖のワンフロアリビング。家事やくつろぎのひと時…思い思いの時間を過ごしていても、つながりを実感できる空間です。
【LDK16.25帖】大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。 【LDK16.25帖】大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。
【洋室6.06帖】柔らかい自然光が差し込む主寝室。ぽかぽかとしたお部屋で自分の趣味の時間を楽しむのもいいですね。 【洋室6.06帖】柔らかい自然光が差し込む主寝室。ぽかぽかとしたお部屋で自分の趣味の時間を楽しむのもいいですね。
【洋室6.06帖】お住まいの中で居室は趣味や睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。 【洋室6.06帖】お住まいの中で居室は趣味や睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
【洋室4.5帖】全居室に断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で一年を通して快適に過ごせます。 【洋室4.5帖】全居室に断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で一年を通して快適に過ごせます。
【洋室4.5帖】書斎・趣味の部屋など多彩なシーンで使える4.5帖のお部屋。広すぎない空間は、集中したり没頭したりするのにぴったりです! 【洋室4.5帖】書斎・趣味の部屋など多彩なシーンで使える4.5帖のお部屋。広すぎない空間は、集中したり没頭したりするのにぴったりです!
ホッと一息、疲れたカラダを癒す心地いいバスルーム。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。 ホッと一息、疲れたカラダを癒す心地いいバスルーム。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。
ヤオコー川越山田店まで2240m ヤオコー川越山田店まで2240m
ファミリーマート 川越山田東店まで1678m ファミリーマート 川越山田東店まで1678m
ウェルパーク川越山田店まで2084m ウェルパーク川越山田店まで2084m
川越やまだ保育園まで1760m 川越やまだ保育園まで1760m
川越ひばり幼稚園まで1840m 川越ひばり幼稚園まで1840m
川越市立山田小学校まで1440m 川越市立山田小学校まで1440m
川越市立山田中学校まで1760m、【設立】昭和22年【生徒数】302名【教育目標】ふるさと川越山田に自信と誇りを持てる生徒の育成 川越市立山田中学校まで1760m、【設立】昭和22年【生徒数】302名【教育目標】ふるさと川越山田に自信と誇りを持てる生徒の育成
西川越駅(JR 川越線)まで4270m 西川越駅(JR 川越線)まで4270m
本川越駅(西武 新宿線)まで4849m 本川越駅(西武 新宿線)まで4849m
南側5.3m西側4mの公道に面する南西角地。隣地と接する面が少なくなるので、ぽかぽかとした日差しが室内に差し込みます! 南側5.3m西側4mの公道に面する南西角地。隣地と接する面が少なくなるので、ぽかぽかとした日差しが室内に差し込みます!
南西角地のため開放感あり!前面道路も広く、車での移動もスムーズになります!「今から見たい」大歓迎! 当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!Century21Credo 南西角地のため開放感あり!前面道路も広く、車での移動もスムーズになります!「今から見たい」大歓迎! 当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!Century21Credo
3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します! 3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します!
冬場、トイレに座った瞬間「ヒヤッ」と冷たい感触が伝わった方も多いはず…。温水洗浄便座は季節に問わずいつでも快適にトイレに座ることができます。 冬場、トイレに座った瞬間「ヒヤッ」と冷たい感触が伝わった方も多いはず…。温水洗浄便座は季節に問わずいつでも快適にトイレに座ることができます。
陽当りも良い南東向きバルコニー。家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかになりそうですね。 陽当りも良い南東向きバルコニー。家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかになりそうですね。
駐車場は1台分確保!毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。 駐車場は1台分確保!毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
76.39 ㎡
土地面積
78.60 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字福田 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 本川越駅/バス 20分/城西高校 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山田小学校 1,440m
【中学校】山田中学校 1,760m
【コンビニ】コンビニ 1,678m
【スーパー】スーパー 2,240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,084m
【その他】川越やまだ保育園 1,760m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を本川越駅で下車し、バスに20分乗車し、城西高校から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺1,440m圏内(徒歩18分)には山田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.0m 公道 ) ( 南 5.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料 駐車場あり
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域
[物件コード]143601-7257、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729218
自社管理番号
89170004236
建築確認番号
第HPA-24-03642-1号
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「60212-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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大人2人並んでも余裕のあるキッチンスペース。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります!
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「おかえり」と「ただいま」が交差する玄関。玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。
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【洋室6.06帖】柔らかい自然光が差し込む主寝室。ぽかぽかとしたお部屋で自分の趣味の時間を楽しむのもいいですね。
【洋室6.06帖】お住まいの中で居室は趣味や睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
【洋室4.5帖】全居室に断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で一年を通して快適に過ごせます。
【洋室4.5帖】書斎・趣味の部屋など多彩なシーンで使える4.5帖のお部屋。広すぎない空間は、集中したり没頭したりするのにぴったりです!
ホッと一息、疲れたカラダを癒す心地いいバスルーム。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。
ヤオコー川越山田店まで2240m
ファミリーマート 川越山田東店まで1678m
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陽当りも良い南東向きバルコニー。家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかになりそうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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