川越市小仙波町11期 新築分譲住宅 全14棟 7号棟|本川越駅から徒歩21分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo 随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo
2階には収納豊富なWICを2か所に設けました!他にもアウトドア用品を収納できるSICなど収納豊富な住まい。 2階には収納豊富なWICを2か所に設けました!他にもアウトドア用品を収納できるSICなど収納豊富な住まい。
1階 洋室4.06帖ソファを置いてリラックススペースにぴったりな1階洋室。冬にはこたつを置いてご家族でまったりすることも!またお子様のお部屋にも適切な広さで、多岐にわたって活躍します。 1階 洋室4.06帖ソファを置いてリラックススペースにぴったりな1階洋室。冬にはこたつを置いてご家族でまったりすることも!またお子様のお部屋にも適切な広さで、多岐にわたって活躍します。
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。
光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れますシンプルな内装にはお好みの家具も合わせやすいので、子供部屋にしたり、書斎や趣味の部屋にしたりと、お客様に合わせたお部屋作りが実現できます 光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れますシンプルな内装にはお好みの家具も合わせやすいので、子供部屋にしたり、書斎や趣味の部屋にしたりと、お客様に合わせたお部屋作りが実現できます
2階サービスルームは収納はもちろん、アイデア次第で自由に使えます。 2階サービスルームは収納はもちろん、アイデア次第で自由に使えます。
キッチンとリビングが一空間に感じられる対面式は、家族と会話しながらお料理できるので、お子様も両親も安心してお過ごしいただけます。 キッチンとリビングが一空間に感じられる対面式は、家族と会話しながらお料理できるので、お子様も両親も安心してお過ごしいただけます。
キッチンも広さにゆとり。ご家族と共に料理ができる広さがあり、一緒に楽しめます。また、料理や片付けをしながら、家族との会話を満喫できます。 キッチンも広さにゆとり。ご家族と共に料理ができる広さがあり、一緒に楽しめます。また、料理や片付けをしながら、家族との会話を満喫できます。
LDK16帖風通しも良好!家族団らんが想像できますね!日々の会話でにぎやかな声がこだまする、笑顔たっぷりの思い出を増やしませんか。 LDK16帖風通しも良好!家族団らんが想像できますね!日々の会話でにぎやかな声がこだまする、笑顔たっぷりの思い出を増やしませんか。
家族との時間を有意義に過ごすテレビやソファー、ダイニングテーブルなどの家具を配置しつつ、のびのび過ごせる空間ができます。 家族との時間を有意義に過ごすテレビやソファー、ダイニングテーブルなどの家具を配置しつつ、のびのび過ごせる空間ができます。
住居の中で最も広いお部屋は主寝室としてもおすすめ。バルコニーから気持ちの良い日差しが差し込みます。 住居の中で最も広いお部屋は主寝室としてもおすすめ。バルコニーから気持ちの良い日差しが差し込みます。
1日の疲れをゆったり癒していただけます。浴室乾燥機付きで浴室内の湿気をとるのはもちろん、梅雨時や冬場に洗濯物を干すときにも重宝します。なんでもご相談ください。 1日の疲れをゆったり癒していただけます。浴室乾燥機付きで浴室内の湿気をとるのはもちろん、梅雨時や冬場に洗濯物を干すときにも重宝します。なんでもご相談ください。
オーケー川越店まで900m オーケー川越店まで900m
ベルク川越小仙波店まで700m ベルク川越小仙波店まで700m
ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで570m ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで570m
ウエルシア川越小仙波店まで1179m ウエルシア川越小仙波店まで1179m
ひまわり東幼稚園まで173m ひまわり東幼稚園まで173m
川越市立川越第一小学校まで800m、【設立】昭和22年【児童数】670名【教育目標】次代を担い、心豊かでたくましく生きる児童の育成 川越市立川越第一小学校まで800m、【設立】昭和22年【児童数】670名【教育目標】次代を担い、心豊かでたくましく生きる児童の育成
川越市立川越第一中学校まで1440m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛 川越市立川越第一中学校まで1440m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛
本川越駅(西武 新宿線)まで1680m 本川越駅(西武 新宿線)まで1680m
川越市駅(東武 東上本線)まで2160m 川越市駅(東武 東上本線)まで2160m
車の通り抜けが無い居住者様だけの専用道路でプライバシーと安全に配慮されています。本日ご案内大歓迎です! 車の通り抜けが無い居住者様だけの専用道路でプライバシーと安全に配慮されています。本日ご案内大歓迎です!
全14棟の大型分譲地!小学校や保育園も近く、子育て中のご家族にもピッタリな住環境です。 全14棟の大型分譲地!小学校や保育園も近く、子育て中のご家族にもピッタリな住環境です。
三面鏡付きのスタイリッシュな洗面台三面鏡内部にはコンセントも付いているので、電動歯ブラシやシェーバーなどを収納したまま充電も可能です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます! 三面鏡付きのスタイリッシュな洗面台三面鏡内部にはコンセントも付いているので、電動歯ブラシやシェーバーなどを収納したまま充電も可能です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます!
衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます! 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます!
日当たり・通風良好な南東向きバルコニー。家族みんなの洗濯物もカラッと乾きます。太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。 日当たり・通風良好な南東向きバルコニー。家族みんなの洗濯物もカラッと乾きます。太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
【カースペース2台分】買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できますお気軽にお問い合わせ下さい! 【カースペース2台分】買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できますお気軽にお問い合わせ下さい!
整理整頓がはかどるマイホーム!2階にはウォークインクローゼット付!衣類の管理がしやすく、毎日の洋服選びもスムーズにできます! 整理整頓がはかどるマイホーム!2階にはウォークインクローゼット付!衣類の管理がしやすく、毎日の洋服選びもスムーズにできます!
豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓トールタイプの下足入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね 豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓トールタイプの下足入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね
SIC付き靴類だけでなく、ベビーカー・三輪車・ゴルフバッグ・部活用具なども収納できます SIC付き靴類だけでなく、ベビーカー・三輪車・ゴルフバッグ・部活用具なども収納できます
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新築戸建て
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POINT

即ご入居可能!小学校、保育園も近く住環境良好!■駐車場2台可≪エアコン又は設備保証10年プレゼント≫

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基本情報

価格
3,099万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 収納 1.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.15 ㎡
土地面積
110.10 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市小仙波町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 本川越駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越第一小学校 800m
【中学校】川越第一中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,179m
【その他】ひまわり東幼稚園 173m
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センチュリー21クレド
私達にお任せ下さい!弊社は、全国に1000店を展開するセンチュリー21加盟店です!地元に強いセンチュリー21クレドが皆様のの住宅購入・売却をお手伝いさせて頂きます!

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を本川越駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺173m圏内(徒歩3分)にはひまわり東幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
土地面積:高圧線下(地役権部分)約92.06平米含 法22条区域 日影規制:4h-2.5h/4m 景観法 農地法 河川法 容積率:前面道路幅員制限
[物件コード]143601-7079、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729152
自社管理番号
89170004073
建築確認番号
第HPA-23-07742-1号
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「91088-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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