川越市稲荷町5期 新築一戸建て|上福岡駅から徒歩16分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

≪全居室南向きの明るい住まい≫角地ならでは開放感!明るい陽光が差し込む空間で快適に新生活をスタート!住宅性能評価W取得の災害に強い住まい! ≪全居室南向きの明るい住まい≫角地ならでは開放感!明るい陽光が差し込む空間で快適に新生活をスタート!住宅性能評価W取得の災害に強い住まい!
【17.62帖の広々としたLDK】ゆったりと団らんを楽しめます!忙しい毎日をラクにする家事動線の良い間取り!お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ 【17.62帖の広々としたLDK】ゆったりと団らんを楽しめます!忙しい毎日をラクにする家事動線の良い間取り!お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
≪洋室7.25帖≫4つ窓がお洒落な洋室は大きなベッドを置いてもゆとりがある広さです。ご夫婦の主寝室にピッタリ!バルコニーへ出入り可能です。 ≪洋室7.25帖≫4つ窓がお洒落な洋室は大きなベッドを置いてもゆとりがある広さです。ご夫婦の主寝室にピッタリ!バルコニーへ出入り可能です。
≪洋室6帖≫2面採光なので陽当り・通風良好!読書したり、お昼寝したり心地良くプライベート時間を過ごすことができます。子供部屋にピッタリな空間です! ≪洋室6帖≫2面採光なので陽当り・通風良好!読書したり、お昼寝したり心地良くプライベート時間を過ごすことができます。子供部屋にピッタリな空間です!
≪洋室5.25帖≫全居室フローリング仕様なのでお掃除がしやすいのは嬉しいですね!どのようなインテリアにも馴染みやすい白基調でナチュラルな空間。 ≪洋室5.25帖≫全居室フローリング仕様なのでお掃除がしやすいのは嬉しいですね!どのようなインテリアにも馴染みやすい白基調でナチュラルな空間。
≪対面キッチン≫リビングダイニングいるお子様の様子も見守りながら料理が楽しめます!カウンターキッチンは料理・配膳・片づけが便利です! ≪対面キッチン≫リビングダイニングいるお子様の様子も見守りながら料理が楽しめます!カウンターキッチンは料理・配膳・片づけが便利です!
≪システムキッチン≫大人2人が並んでもゆとりがある作業スペースです。キッチン横には窓が付いているので籠りがちな煙や臭いも換気しやすいです。 ≪システムキッチン≫大人2人が並んでもゆとりがある作業スペースです。キッチン横には窓が付いているので籠りがちな煙や臭いも換気しやすいです。
≪温かく出迎えてくれる玄関≫天井まで収納がある充実したシューズボックスが付いているので玄関周りをスッキリ美しく演出してくれます。 ≪温かく出迎えてくれる玄関≫天井まで収納がある充実したシューズボックスが付いているので玄関周りをスッキリ美しく演出してくれます。
≪玄関≫玄関ドアには採光間があるので室内に光を届けてくれます。おしゃれで落ち着いたシックなデザインです。安心なTV付きモニターインターホン! ≪玄関≫玄関ドアには採光間があるので室内に光を届けてくれます。おしゃれで落ち着いたシックなデザインです。安心なTV付きモニターインターホン!
≪17.62帖LDK≫奥行きのあるリビングは家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます!大きな収納付きなのでスッキリ片付き、キレイな状態を保てます。 ≪17.62帖LDK≫奥行きのあるリビングは家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます!大きな収納付きなのでスッキリ片付き、キレイな状態を保てます。
≪17.62帖LDK≫お洒落な雰囲気を演出するアクセントクロスによってリビング全体が引き締まります。大きな窓から明るい光が降り注く陽だまり空間。 ≪17.62帖LDK≫お洒落な雰囲気を演出するアクセントクロスによってリビング全体が引き締まります。大きな窓から明るい光が降り注く陽だまり空間。
≪一坪タイプの浴室≫浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。 ≪一坪タイプの浴室≫浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
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≪充実した住環境≫徒歩圏内に商業施設が揃います!平日の通勤や通学、休日のお買い物やお出かけも、軽快なフットワークが実現できるポジションです。 ≪充実した住環境≫徒歩圏内に商業施設が揃います!平日の通勤や通学、休日のお買い物やお出かけも、軽快なフットワークが実現できるポジションです。
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≪お車お持ちの方も安心!≫1台駐車可能なカースペース付き。東武東上線「上福岡」駅徒歩16分!教育施設が徒歩10分圏内なのでお子様も無理なく通えます。 ≪お車お持ちの方も安心!≫1台駐車可能なカースペース付き。東武東上線「上福岡」駅徒歩16分!教育施設が徒歩10分圏内なのでお子様も無理なく通えます。
≪三面鏡化粧台≫鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。 ≪三面鏡化粧台≫鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
≪ウォシュレット機能付きトイレ≫肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1・2階のトイレに窓が付いているので換気もしやすいです。 ≪ウォシュレット機能付きトイレ≫肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。1・2階のトイレに窓が付いているので換気もしやすいです。
≪南面バルコニー≫2カ所にバルコニーが付いています。陽当たりが良いのでポカポカに乾いたお布団の上で気持ち良く寝ることができますね! ≪南面バルコニー≫2カ所にバルコニーが付いています。陽当たりが良いのでポカポカに乾いたお布団の上で気持ち良く寝ることができますね!
≪駐車場≫1台駐車可能なカースペースを確保しています。全面道路は6~10mとゆとりある広さ。駐車がしやすい角地なので駐車が苦手な方でも安心! ≪駐車場≫1台駐車可能なカースペースを確保しています。全面道路は6~10mとゆとりある広さ。駐車がしやすい角地なので駐車が苦手な方でも安心!
≪収納≫各部屋に棚とハンガーパイプが備わった収納があります!お洋服のシワも気にせずサッと収納できて楽ちん!普段使わないスーツケースもスッキリ収納! ≪収納≫各部屋に棚とハンガーパイプが備わった収納があります!お洋服のシワも気にせずサッと収納できて楽ちん!普段使わないスーツケースもスッキリ収納!
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POINT

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.80 ㎡
土地面積
83.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市稲荷町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 上福岡駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階南小学校 480m
【中学校】寺尾中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 984m
【スーパー】スーパー 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】高階保育園 140m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を上福岡駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には高階保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 間口5.6m ) ( 南東 10.0m 公道 間口10.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース有
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
文化財保護法、景観法
[物件コード]143601-6889、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729097
自社管理番号
89170003898
建築確認番号
第HPA-23-13974-1号
登録日
2024/01/18
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「62631-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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≪洋室6帖≫2面採光なので陽当り・通風良好!読書したり、お昼寝したり心地良くプライベート時間を過ごすことができます。子供部屋にピッタリな空間です!
≪洋室5.25帖≫全居室フローリング仕様なのでお掃除がしやすいのは嬉しいですね!どのようなインテリアにも馴染みやすい白基調でナチュラルな空間。
≪対面キッチン≫リビングダイニングいるお子様の様子も見守りながら料理が楽しめます!カウンターキッチンは料理・配膳・片づけが便利です!
≪システムキッチン≫大人2人が並んでもゆとりがある作業スペースです。キッチン横には窓が付いているので籠りがちな煙や臭いも換気しやすいです。
≪温かく出迎えてくれる玄関≫天井まで収納がある充実したシューズボックスが付いているので玄関周りをスッキリ美しく演出してくれます。
≪玄関≫玄関ドアには採光間があるので室内に光を届けてくれます。おしゃれで落ち着いたシックなデザインです。安心なTV付きモニターインターホン!
≪17.62帖LDK≫奥行きのあるリビングは家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます!大きな収納付きなのでスッキリ片付き、キレイな状態を保てます。
≪17.62帖LDK≫お洒落な雰囲気を演出するアクセントクロスによってリビング全体が引き締まります。大きな窓から明るい光が降り注く陽だまり空間。
≪一坪タイプの浴室≫浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
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≪南面バルコニー≫2カ所にバルコニーが付いています。陽当たりが良いのでポカポカに乾いたお布団の上で気持ち良く寝ることができますね!
≪駐車場≫1台駐車可能なカースペースを確保しています。全面道路は6~10mとゆとりある広さ。駐車がしやすい角地なので駐車が苦手な方でも安心!
≪収納≫各部屋に棚とハンガーパイプが備わった収納があります!お洋服のシワも気にせずサッと収納できて楽ちん!普段使わないスーツケースもスッキリ収納!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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