川越市熊野町第2期 新築分譲住宅 全4棟 B号棟|上福岡駅から徒歩13分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【B号棟】「設計住宅性能評価書」取得の4LDK。耐震等級3や断熱等性能等級4取得など、最も高い等級を5項目も取得した安心の住まいです。 【B号棟】「設計住宅性能評価書」取得の4LDK。耐震等級3や断熱等性能等級4取得など、最も高い等級を5項目も取得した安心の住まいです。
【B号棟】明るい光が差し込む全室南東向きの4LDK。家族と過ごす時間、プライベートタイムも快適に過ごせる住まいです。 【B号棟】明るい光が差し込む全室南東向きの4LDK。家族と過ごす時間、プライベートタイムも快適に過ごせる住まいです。
(洋室6.5帖)衣類や学用品もまとめて収納できる大きなクローゼットが付いた洋室6.5帖。カウンター部分はデスクとしても使えそうですね。 (洋室6.5帖)衣類や学用品もまとめて収納できる大きなクローゼットが付いた洋室6.5帖。カウンター部分はデスクとしても使えそうですね。
(西側5.1帖)シンプルなお部屋は置くインテリアによって表情を変えてくれます。自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。 (西側5.1帖)シンプルなお部屋は置くインテリアによって表情を変えてくれます。自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
(洋室5.3帖)グレーのアクセントクロスを配したお洒落な一部屋。家具や雑貨など、お客間に合わせてお部屋作りが楽しめます! (洋室5.3帖)グレーのアクセントクロスを配したお洒落な一部屋。家具や雑貨など、お客間に合わせてお部屋作りが楽しめます!
リビング全体を見渡せるフルオープンキッチン。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります! リビング全体を見渡せるフルオープンキッチン。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります!
奥様にうれしいビルドイン食洗機!冬場の手荒れ対策にもなりますね。洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。 奥様にうれしいビルドイン食洗機!冬場の手荒れ対策にもなりますね。洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
リビングには見せる収納としても人気のニッチ収納を配置。手軽に使えるニッチには、お気に入りの雑貨や本などを置いてお部屋を彩れます。 リビングには見せる収納としても人気のニッチ収納を配置。手軽に使えるニッチには、お気に入りの雑貨や本などを置いてお部屋を彩れます。
キッチンの背面にはゆとりの造作食器棚を設置。こだわりの食器やグラス、調理器具などをたっぷりとしまうことができます。 キッチンの背面にはゆとりの造作食器棚を設置。こだわりの食器やグラス、調理器具などをたっぷりとしまうことができます。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
リビング上部には折上天井や化粧梁を配し、空間にアクセントをプラス。食事や談笑、家族の集まる空間もこだわりの空間に仕上げました。 リビング上部には折上天井や化粧梁を配し、空間にアクセントをプラス。食事や談笑、家族の集まる空間もこだわりの空間に仕上げました。
開口部も広く、明るい光が部屋全体に差し込みます。いつもの時間をより特別に、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれそうな印象です。 開口部も広く、明るい光が部屋全体に差し込みます。いつもの時間をより特別に、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれそうな印象です。
(東側5.1帖)子供部屋にもピッタリな洋室5.1帖。シンプルな空間は小・中・高とお子様の成長に合わせて使えます。 (東側5.1帖)子供部屋にもピッタリな洋室5.1帖。シンプルな空間は小・中・高とお子様の成長に合わせて使えます。
一日の疲れを癒す浴室はゆったりと足を伸ばせる一坪タイプ。高級感のあるバスルームはいつもの時間をより特別に、贅沢な時間にしてくれそう。 一日の疲れを癒す浴室はゆったりと足を伸ばせる一坪タイプ。高級感のあるバスルームはいつもの時間をより特別に、贅沢な時間にしてくれそう。
コモディイイダ上福岡店まで879m コモディイイダ上福岡店まで879m
ヤオコー川越藤間店まで881m ヤオコー川越藤間店まで881m
ファミリーマート川越熊野町店まで194m ファミリーマート川越熊野町店まで194m
セブンイレブン川越清水町店まで481m セブンイレブン川越清水町店まで481m
ドラッグセイムス諏訪町店まで816m ドラッグセイムス諏訪町店まで816m
川越市立高階西中学校まで1400m 川越市立高階西中学校まで1400m
川越市立高階南小学校まで720m 川越市立高階南小学校まで720m
ふじま幼稚園まで355m ふじま幼稚園まで355m
上福岡駅(東武 東上本線)まで1040m 上福岡駅(東武 東上本線)まで1040m
東武東上線「上福岡」駅から徒歩13分。お買物にも便利な複合施設ココネ上福岡まで車で約4分で迎える、充実した立地が広がっています。 東武東上線「上福岡」駅から徒歩13分。お買物にも便利な複合施設ココネ上福岡まで車で約4分で迎える、充実した立地が広がっています。
「高階南小学校」まで徒歩9分・「高階西中学校」まで徒歩18分。お子様の通学も安心です!カースペース完備しております。お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ。 「高階南小学校」まで徒歩9分・「高階西中学校」まで徒歩18分。お子様の通学も安心です!カースペース完備しております。お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ。
収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできますね。 収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできますね。
収納付きの洗面室内は家事・生活動線を確保。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。 収納付きの洗面室内は家事・生活動線を確保。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
こちらは洋室5.3帖から出入りできる南向きのバルコニー。陽当りも良く、家族みんなの洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます。 こちらは洋室5.3帖から出入りできる南向きのバルコニー。陽当りも良く、家族みんなの洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます。
靴や傘、コートなども掛けることができるエントランスクローク。家族や大切なお客様をお迎えする玄関も、スッキリ片付いたキレイな印象に。 靴や傘、コートなども掛けることができるエントランスクローク。家族や大切なお客様をお迎えする玄関も、スッキリ片付いたキレイな印象に。
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新築戸建て
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POINT

■上福岡駅徒歩13分■ファミリー層向け4LDK■食洗器付■造作食器棚やリネン庫など収納豊富

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.65 ㎡
土地面積
91.75 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市熊野町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 上福岡駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階南小学校 720m
【中学校】高階西中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 194m
【スーパー】スーパー 879m
【ドラッグストア】ドラッグストア 816m
【その他】ふじま幼稚園 355m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を上福岡駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺194m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]143601-6673、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001725975
自社管理番号
89170003688
建築確認番号
--
登録日
2023/11/13
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「47799-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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(西側5.1帖)シンプルなお部屋は置くインテリアによって表情を変えてくれます。自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
(洋室5.3帖)グレーのアクセントクロスを配したお洒落な一部屋。家具や雑貨など、お客間に合わせてお部屋作りが楽しめます!
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リビングには見せる収納としても人気のニッチ収納を配置。手軽に使えるニッチには、お気に入りの雑貨や本などを置いてお部屋を彩れます。
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リビング上部には折上天井や化粧梁を配し、空間にアクセントをプラス。食事や談笑、家族の集まる空間もこだわりの空間に仕上げました。
開口部も広く、明るい光が部屋全体に差し込みます。いつもの時間をより特別に、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれそうな印象です。
(東側5.1帖)子供部屋にもピッタリな洋室5.1帖。シンプルな空間は小・中・高とお子様の成長に合わせて使えます。
一日の疲れを癒す浴室はゆったりと足を伸ばせる一坪タイプ。高級感のあるバスルームはいつもの時間をより特別に、贅沢な時間にしてくれそう。
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川越市立高階西中学校まで1400m
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収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできますね。
収納付きの洗面室内は家事・生活動線を確保。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
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靴や傘、コートなども掛けることができるエントランスクローク。家族や大切なお客様をお迎えする玄関も、スッキリ片付いたキレイな印象に。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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