川越市霞ヶ関北8期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟|霞ヶ関駅から徒歩9分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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楽しいお食事の準備をご家族の笑顔の為に!奥様の家事動線を意識した無駄ない設計 楽しいお食事の準備をご家族の笑顔の為に!奥様の家事動線を意識した無駄ない設計
【洋室東側4.5帖】全居室に断熱性に優れたペアガラスを採用!外気温に影響されにくく、一年を通して快適な室内でお過ごしいただけます。 【洋室東側4.5帖】全居室に断熱性に優れたペアガラスを採用!外気温に影響されにくく、一年を通して快適な室内でお過ごしいただけます。
【洋室4.5帖】クローゼットには衣類やバッグなどの小物類、趣味のコレクションアイテムも収納可能。キレイに片付いたお部屋はお掃除もラクラク! 【洋室4.5帖】クローゼットには衣類やバッグなどの小物類、趣味のコレクションアイテムも収納可能。キレイに片付いたお部屋はお掃除もラクラク!
作業台や調理・洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。フラットな造りは毎日のお手入れも簡単! 作業台や調理・洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。フラットな造りは毎日のお手入れも簡単!
リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります! リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります!
収納力の高いシューズボックスがあるので靴をたくさんお持ちのオシャレさんも安心ですね!家族みんなの靴もスッキリ片付きます。 収納力の高いシューズボックスがあるので靴をたくさんお持ちのオシャレさんも安心ですね!家族みんなの靴もスッキリ片付きます。
「おかえり」と「ただいま」が交差する玄関。玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。 「おかえり」と「ただいま」が交差する玄関。玄関ポーチがあるので、雨の日など天気の悪い日もスムーズに出入りすることができます。
【LDK17.25帖】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。 【LDK17.25帖】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。
【LDK17.25帖】南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。 【LDK17.25帖】南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【洋室6.25帖】南バルコニーに面し、陽当り良好!明るい光が部屋全体を包み、プライベートな時間も快適にお過ごしできます。 【洋室6.25帖】南バルコニーに面し、陽当り良好!明るい光が部屋全体を包み、プライベートな時間も快適にお過ごしできます。
【洋室5.5帖】シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ! 【洋室5.5帖】シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ!
身体にフィットし、疲れたからだを優しく包み込む1坪タイプのバスルーム!入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。 身体にフィットし、疲れたからだを優しく包み込む1坪タイプのバスルーム!入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。
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東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩9分!駅の近くにはスーパーを始めとしたお買い物施設も充実。世代を問わず暮らしやすいロケーションとなっています。 東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩9分!駅の近くにはスーパーを始めとしたお買い物施設も充実。世代を問わず暮らしやすいロケーションとなっています。
晴れた日には川越市の閑静な住宅街と澄んだキレイな青空を眺める事ができます。ほっと一息ついて、リラックスしてみてはいかがでしょうか。 晴れた日には川越市の閑静な住宅街と澄んだキレイな青空を眺める事ができます。ほっと一息ついて、リラックスしてみてはいかがでしょうか。
お手元に手すりが付いているので、転倒・転落の防止はもちろん、階段の昇り降りもしやすくなり、家族みんなが安全に使えます。 お手元に手すりが付いているので、転倒・転落の防止はもちろん、階段の昇り降りもしやすくなり、家族みんなが安全に使えます。
■駐車スペース2台あり間口も広いので駐車もスムーズにできます。セカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけます。 ■駐車スペース2台あり間口も広いので駐車もスムーズにできます。セカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけます。
朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー!様々な角度からヘアスタイルなど確認でき、非常に重宝します。 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー!様々な角度からヘアスタイルなど確認でき、非常に重宝します。
衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます! 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます!
家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに。夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうです! 家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに。夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうです!
【パントリー】買い貯めた食品や飲料などをストックできる食品庫(パントリー)お米や箱買いのペットボトルなど場所を取るものもスッキリ収納できます。 【パントリー】買い貯めた食品や飲料などをストックできる食品庫(パントリー)お米や箱買いのペットボトルなど場所を取るものもスッキリ収納できます。
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新築戸建て
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POINT

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩9分・スーパー徒歩3分!家族の絆深まるリビングイン階段・対面式キッチン

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
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建物面積
89.84 ㎡
土地面積
103.85 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市霞ケ関北1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 霞ヶ関駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】霞ヶ関北小学校 1,120m
【中学校】霞ケ関東中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 584m
【スーパー】スーパー 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 646m
【その他】霞ヶ関幼稚園 556m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を霞ヶ関駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]143601-7310、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001725239
自社管理番号
89170004282
建築確認番号
第HPA-24-01182-1号
登録日
2024/05/03
有効期限日
2024/07/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「98908-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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