越谷市北越谷2丁目 新築戸建|北越谷駅から徒歩6分|越谷市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

□外観パース□令和6年11月末完了予定の新築戸建限定1棟です♪木造2階建て×4LDKのゆとりの間取で快適にお過ごし頂けます。 □外観パース□令和6年11月末完了予定の新築戸建限定1棟です♪木造2階建て×4LDKのゆとりの間取で快適にお過ごし頂けます。
□外観パース□2台駐車可能なカースペース(車種による)セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペース。 □外観パース□2台駐車可能なカースペース(車種による)セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペース。
□現地□閑静な住宅街につき静かな環境でお過ごし頂けます。土地面積53.22坪整形地。2面バルコニー×ひとつはワイドバルコニーにつき優しい日差しが差し込みます♪ □現地□閑静な住宅街につき静かな環境でお過ごし頂けます。土地面積53.22坪整形地。2面バルコニー×ひとつはワイドバルコニーにつき優しい日差しが差し込みます♪
□現地□全居室南西向きのため、陽当たり良好!窓も多く風通しもGood!全室収納あるため、お荷物の多い方も安心です◎ □現地□全居室南西向きのため、陽当たり良好!窓も多く風通しもGood!全室収納あるため、お荷物の多い方も安心です◎
□前面道路□前面道路6.0mにつき開放感ある住まい。段差がないため、車の出し入れもラクラク♪ □前面道路□前面道路6.0mにつき開放感ある住まい。段差がないため、車の出し入れもラクラク♪
□間取図□※図面と異なる場合は現況を優先。 □間取図□※図面と異なる場合は現況を優先。
□浄水器一体型水栓□浄水器付きのハンドシャワー混合水栓を採用☆ □浄水器一体型水栓□浄水器付きのハンドシャワー混合水栓を採用☆
□食洗機□引き出し式での食器の出し入れが容易なビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食器洗いの手間を省き電気・水道代の節約に貢献します。 □食洗機□引き出し式での食器の出し入れが容易なビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食器洗いの手間を省き電気・水道代の節約に貢献します。
□浴室乾燥機□浴室が乾燥室に早変わり。室内干しとさようなら。ハンガー干しでシワも少なく、嫌なにおいも解消します。 □浴室乾燥機□浴室が乾燥室に早変わり。室内干しとさようなら。ハンガー干しでシワも少なく、嫌なにおいも解消します。
□シャワートイレ□いつも綺麗に清潔に!ウォッシュレット付きトイレです♪ □シャワートイレ□いつも綺麗に清潔に!ウォッシュレット付きトイレです♪
□複層ガラス□断熱性を高めた複層ガラス。室外温度変化による影響や結露を軽減し、断熱効率を高めます。 □複層ガラス□断熱性を高めた複層ガラス。室外温度変化による影響や結露を軽減し、断熱効率を高めます。
□モニター付インターホン□玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利!また姿を見られたくない空き巣や、不審者が嫌がるため防犯効果も高めることができます。 □モニター付インターホン□玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利!また姿を見られたくない空き巣や、不審者が嫌がるため防犯効果も高めることができます。
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新築戸建て
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POINT

□□「北越谷」駅平坦徒歩6分の2階建新築戸建□□全居室南西向きにつき陽当たり・通風良好◎前面道路約6Mにつき開放感ある住まい!

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.85 ㎡
土地面積
175.94 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
埼玉県越谷市北越谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 北越谷駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】越谷市立北越谷小学校 840m
【中学校】越谷市立栄進中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 180m
【総合病院】総合病院 1,870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 170m
【その他】認定こども園北越谷幼稚園 360m
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この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を北越谷駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
???…‥・おすすめPoint・‥…???2部屋7帖以上の広々とした4LDK□食洗機・浄水器一体型水栓付きシステムキッチン□全居室収納付きの充実収納□前面道路約6Mにつき車の出し入れもラクラク□スーパー・コンビニ徒歩10分圏内
物件番号
311001715049
自社管理番号
1462020000081
建築確認番号
第23UDI1C06210号
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8544号
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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□外観パース□2台駐車可能なカースペース(車種による)セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペース。
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□現地□全居室南西向きのため、陽当たり良好!窓も多く風通しもGood!全室収納あるため、お荷物の多い方も安心です◎
□前面道路□前面道路6.0mにつき開放感ある住まい。段差がないため、車の出し入れもラクラク♪
□間取図□※図面と異なる場合は現況を優先。
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□食洗機□引き出し式での食器の出し入れが容易なビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食器洗いの手間を省き電気・水道代の節約に貢献します。
□浴室乾燥機□浴室が乾燥室に早変わり。室内干しとさようなら。ハンガー干しでシワも少なく、嫌なにおいも解消します。
□シャワートイレ□いつも綺麗に清潔に!ウォッシュレット付きトイレです♪
□複層ガラス□断熱性を高めた複層ガラス。室外温度変化による影響や結露を軽減し、断熱効率を高めます。
□モニター付インターホン□玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利!また姿を見られたくない空き巣や、不審者が嫌がるため防犯効果も高めることができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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