グランシア所沢 小手指南3丁目 新築分譲住宅|下山口駅から徒歩14分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り図/子育てファミリーにおすすめの4LDK。家族が憩う、寄り添いのプラン。温もり溢れる我が家です 間取り図/子育てファミリーにおすすめの4LDK。家族が憩う、寄り添いのプラン。温もり溢れる我が家です
所沢市立椿峰小学校(690m) 所沢市立椿峰小学校(690m)
所沢市立上山口中学校(1280m) 所沢市立上山口中学校(1280m)
所沢第三文化幼稚園(330m) 所沢第三文化幼稚園(330m)
小手指保育園(690m) 小手指保育園(690m)
ベルク 山口店(900m) ベルク 山口店(900m)
ファミリーマート 所沢小手指南店(400m) ファミリーマート 所沢小手指南店(400m)
ドラッグストアセキ 小手指南店(400m) ドラッグストアセキ 小手指南店(400m)
きたはたファミリークリニック(500m) きたはたファミリークリニック(500m)
所沢白翔会病院(800m) 所沢白翔会病院(800m)
所沢椿峰郵便局(420m) 所沢椿峰郵便局(420m)
LDK/家族が憩うゆとりの空間。南向きで明るい日差しが日中を通して差し込みます。リビング階段、畳ルームなど家族想いのプランニングが魅力です LDK/家族が憩うゆとりの空間。南向きで明るい日差しが日中を通して差し込みます。リビング階段、畳ルームなど家族想いのプランニングが魅力です
白を基調にした青空に映える明るいファサード/カースペース2台分完備・北側のバルコニーからは家族の行き帰りが見渡せます 白を基調にした青空に映える明るいファサード/カースペース2台分完備・北側のバルコニーからは家族の行き帰りが見渡せます
優れた基礎・構造・工法、断熱性や耐震性といった性能や職人ならではの匠の技術まで。建築中の今だからこそ、実際に見て触って体感することができる 住協グループの確かな品質をぜひその目でご覧ください 優れた基礎・構造・工法、断熱性や耐震性といった性能や職人ならではの匠の技術まで。建築中の今だからこそ、実際に見て触って体感することができる 住協グループの確かな品質をぜひその目でご覧ください
【他社と比べてみてください】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり 【他社と比べてみてください】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり
子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を購入する場合、最大で80万円/戸が補助されます(一部区域:原則補助額40万円/戸。予算額の上限に達した場合は終了となります。) 子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を購入する場合、最大で80万円/戸が補助されます(一部区域:原則補助額40万円/戸。予算額の上限に達した場合は終了となります。)
【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクにオプションで太陽光発電システムや蓄電池、EVコンセント、HEMSなど「創エネ」設備もご用意しております 【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクにオプションで太陽光発電システムや蓄電池、EVコンセント、HEMSなど「創エネ」設備もご用意しております
【選べるメーカー】TOTO製サザナ/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円 【選べるメーカー】TOTO製サザナ/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
冷暖房はもちろん花粉シーズンや梅雨時の部屋干しにも便利な設備浴室の除湿・カビ予防にも効果的ですね♪ 冷暖房はもちろん花粉シーズンや梅雨時の部屋干しにも便利な設備浴室の除湿・カビ予防にも効果的ですね♪
リクシル製EV/お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。/建築プラン例G(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円 リクシル製EV/お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。/建築プラン例G(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
外出中はもちろん、家事や育児、テレワークなどで在宅中でも手が離せないときなども便利で安心の宅配ボックスが標準装備 外出中はもちろん、家事や育児、テレワークなどで在宅中でも手が離せないときなども便利で安心の宅配ボックスが標準装備
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様/国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。 【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様/国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
プランに採用される仕様/耐久性に優れた檜を構造材に採用(イメージ写真) プランに採用される仕様/耐久性に優れた檜を構造材に採用(イメージ写真)
【アルゴンガス入りの複層ガラスを全室に採用】アルミと樹脂のハイブリッド窓で、樹脂窓と同等の高い断熱性能を実現。美しいデザイン、優れた採光性、操作性、耐久性も高いレベルで兼ね備えたワンランク上の窓 【アルゴンガス入りの複層ガラスを全室に採用】アルミと樹脂のハイブリッド窓で、樹脂窓と同等の高い断熱性能を実現。美しいデザイン、優れた採光性、操作性、耐久性も高いレベルで兼ね備えたワンランク上の窓
良質な銘木フローリング。自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目、熟練工の手を加えることで、美しい意匠を愉しめます。足触りの良いツヤ消し塗装やフリーワックス、落下物などの衝撃にも強い床材 良質な銘木フローリング。自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目、熟練工の手を加えることで、美しい意匠を愉しめます。足触りの良いツヤ消し塗装やフリーワックス、落下物などの衝撃にも強い床材
プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。) プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします 【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
【社内外から徹底した品質管理】第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております 【社内外から徹底した品質管理】第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております
【安心の住宅性能評価】家族一人ひとりの暮らしの安心と安全を守る信頼の住宅性能評価書W取得の棲家。地震保険の優遇などが適用される点も大きな魅力です(取得予定を含みます) 【安心の住宅性能評価】家族一人ひとりの暮らしの安心と安全を守る信頼の住宅性能評価書W取得の棲家。地震保険の優遇などが適用される点も大きな魅力です(取得予定を含みます)
関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです 関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです
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新築戸建て
拡大
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POINT

【敷地51坪超/駐車2台/2面バルコニー/畳ルーム/豊富な収納/住協のグランシアシリーズ】 ZEHレベルの高性能住宅/家族が憩う、寄り添いのプラン―。ぬくもり溢れる我が家が誕生

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.56 ㎡ (内法)
土地面積
170.01 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
埼玉県所沢市小手指南3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道狭山線 下山口駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立椿峰小学校 690m
【中学校】所沢市立上山口中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 900m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】所沢第三文化幼稚園 330m
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株式会社住協 小手指支店
昭和54年創業の住協グループは、きめ細かな地域密着型の事業を推進して参りました。今後も地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献します。所沢市の物件のことなら小手指支店へお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道狭山線を下山口駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、瑕疵保証(不動産会社独自)付、新築時・増改築時の設計図書

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埼玉県所沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
所沢市立地適正化計画 自然公園法 ゴミ集積場持分:2.02m2×1/6
〇南向き採光で陽当りの良い4LDK+SCL+パントリー・ワイドバルコニー+フリースペース 〇全室収納完備/床下収納や階段下収納のほかにも便利な土間収納SCL・キッチン横パントリー 〇リビングに隣接する憩いの畳ルーム3帖・リビングとつなげれば18帖超の広々空間に 〇用途多彩なフリースペース2帖・カウンター完備で書斎スペースにも 〇家族の行き帰りが見える北面ワイドバルコニー・リビングイン階段
物件番号
311001706224
自社管理番号
1168620002362
建築確認番号
SJK-KX235517820号
登録日
2024/06/08
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 小手指支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目1番地4 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 賃貸部平日17:00  定休日/年末年始、夏季休暇、賃貸部は火・水定休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15309 お問い合わせ番号「50175-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外出中はもちろん、家事や育児、テレワークなどで在宅中でも手が離せないときなども便利で安心の宅配ボックスが標準装備
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様/国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
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【社内外から徹底した品質管理】第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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