南区広ヶ谷戸 6期 1号棟 全1棟|東浦和駅から徒歩20分|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

東浦和駅まで徒歩20分、4m道に面したお住まいです。(令和6年8月 撮影) 東浦和駅まで徒歩20分、4m道に面したお住まいです。(令和6年8月 撮影)
設計者の拘りが伝わってくる素敵な建物です。(令和6年8月 撮影) 設計者の拘りが伝わってくる素敵な建物です。(令和6年8月 撮影)
間取り図 間取り図
ホワイトを基調にした清潔感溢れるデザイン。 ホワイトを基調にした清潔感溢れるデザイン。
収納も多く、大きな鍋やフライパン、調味料などもスッキリ片付きます。 収納も多く、大きな鍋やフライパン、調味料などもスッキリ片付きます。
広々シンクでお鍋もフライパンもラクラク洗浄。 広々シンクでお鍋もフライパンもラクラク洗浄。
ドアを開けた瞬間、そのきらびやかさに感動する空間。(令和6年8月 撮影) ドアを開けた瞬間、そのきらびやかさに感動する空間。(令和6年8月 撮影)
18帖のLDKはパントリーを設けた対面式キッチンを採用しています。 18帖のLDKはパントリーを設けた対面式キッチンを採用しています。
1日中爽やかな自然光が差し込み明るい住まい。 1日中爽やかな自然光が差し込み明るい住まい。
素敵なリビングでご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 素敵なリビングでご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
開放的なリビングは心地よい光と風に満ち溢れ家族が自然と集まる場所へ。 開放的なリビングは心地よい光と風に満ち溢れ家族が自然と集まる場所へ。
アクセントクロスが印象的な主寝室です。 アクセントクロスが印象的な主寝室です。
すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。 すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。
快適な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。 快適な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
さいたま市立大谷口小学校まで約560m さいたま市立大谷口小学校まで約560m
さいたま市立大谷口中学校まで約320m さいたま市立大谷口中学校まで約320m
武蔵野線「東浦和」駅まで約1600m 武蔵野線「東浦和」駅まで約1600m
大谷口保育園まで約850m 大谷口保育園まで約850m
共済病院まで約1550m 共済病院まで約1550m
アコレさいたま大谷口店まで約400m アコレさいたま大谷口店まで約400m
セブンイレブンさいたま大谷口店まで約200m セブンイレブンさいたま大谷口店まで約200m
マツモトキヨシ浦和大谷口店まで約1100m マツモトキヨシ浦和大谷口店まで約1100m
篠堤公園まで約600m 篠堤公園まで約600m
誰が来てもカラー画像で確認できるので安心ですね。 誰が来てもカラー画像で確認できるので安心ですね。
玄関のそばに洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いできます。 玄関のそばに洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いできます。
洗浄便座はいつでも快適に、清潔にご使用いただけます。 洗浄便座はいつでも快適に、清潔にご使用いただけます。
ゆったりとしたカースペースを確保しました。(令和6年8月 撮影) ゆったりとしたカースペースを確保しました。(令和6年8月 撮影)
機能的な収納を配置して、片付いた空間を維持できそう。 機能的な収納を配置して、片付いた空間を維持できそう。
各お部屋にしっかりと収納スペースを設けてあります。 各お部屋にしっかりと収納スペースを設けてあります。
季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみませんか。 季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみませんか。
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新築戸建て
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POINT

・東浦和駅まで徒歩20分の立地 ・広々LDK18帖、パントリー付 ・小中学校まで約560m以内通学安心

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基本情報

価格
3,599万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.63 ㎡
土地面積
90.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 東浦和駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大谷口小学校 560m
【中学校】さいたま市立大谷口中学校 320m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,500m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
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この物件について

この物件はJR武蔵野線を東浦和駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域 景観法 文化財保護法 高度地区15m
物件番号
311001705997
自社管理番号
8110142477
建築確認番号
第HPA-24-03370-1号
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「87586-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 64位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 19位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 61位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 10位1位/久喜市

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東浦和駅まで徒歩20分、4m道に面したお住まいです。(令和6年8月 撮影)
設計者の拘りが伝わってくる素敵な建物です。(令和6年8月 撮影)
間取り図
ホワイトを基調にした清潔感溢れるデザイン。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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