川越市小仙波町11期 新築分譲住宅 全14棟 13号棟|本川越駅から徒歩21分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【魅力あふれる小江戸情緒。歴史を継承する街】南東向きで陽当たり良好!人気の川越エリアに佇む4LDK。 【魅力あふれる小江戸情緒。歴史を継承する街】南東向きで陽当たり良好!人気の川越エリアに佇む4LDK。
【ファミリー層にもピッタリな住まい】3LDK+納戸のお住まいは17帖のゆとりあるリビングイン階段を設置した価軸に寄り添う間取りです。 【ファミリー層にもピッタリな住まい】3LDK+納戸のお住まいは17帖のゆとりあるリビングイン階段を設置した価軸に寄り添う間取りです。
【1階洋室3.43帖】リビングに隣接する洋室は使い方多彩!お子様のためのキッズスペース、書斎などマルチに活用できます! 【1階洋室3.43帖】リビングに隣接する洋室は使い方多彩!お子様のためのキッズスペース、書斎などマルチに活用できます!
【2階洋室5.37帖】シックな色合いのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。2面採光で陽当たり良好!子供部屋にもピッタリ! 【2階洋室5.37帖】シックな色合いのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。2面採光で陽当たり良好!子供部屋にもピッタリ!
【2階納戸5.25帖】書斎やテレワークルームなど様々な用途に活用できる納戸。全居室に収納付きです。 【2階納戸5.25帖】書斎やテレワークルームなど様々な用途に活用できる納戸。全居室に収納付きです。
【2階洋室7帖】バルコニーにつながるお部屋。ご夫婦の主寝室にピッタリな広さです。 【2階洋室7帖】バルコニーにつながるお部屋。ご夫婦の主寝室にピッタリな広さです。
【対面式キッチン】キッチンからはリビングダイニング全体を見渡すことができます。お子様の姿を見守りながらお料理を楽しむことができます。 【対面式キッチン】キッチンからはリビングダイニング全体を見渡すことができます。お子様の姿を見守りながらお料理を楽しむことができます。
【カウンターキッチン】料理・配膳・片づけがスムーズなカウンターキッチンです。ご夫婦が料理台に並んで作業ができるゆとりあるキッチンで毎日快適! 【カウンターキッチン】料理・配膳・片づけがスムーズなカウンターキッチンです。ご夫婦が料理台に並んで作業ができるゆとりあるキッチンで毎日快適!
【玄関】収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。 【玄関】収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
【シューズクローク】お子様がいるご家族はベビーカー、アウトドアが趣味の人は外で使用する道具などを収納することができ、すっきりとした玄関を維持することができます。 【シューズクローク】お子様がいるご家族はベビーカー、アウトドアが趣味の人は外で使用する道具などを収納することができ、すっきりとした玄関を維持することができます。
【17帖LDK】オープンなワンフロアタイプのリビングダイニング。ご家族が自然と集まる憩いの場。陽だまり空間でご家族団らんの時間をお過ごしください。 【17帖LDK】オープンなワンフロアタイプのリビングダイニング。ご家族が自然と集まる憩いの場。陽だまり空間でご家族団らんの時間をお過ごしください。
【17帖LDK】縦長で奥行きのあるリビングは、食事スペース、窓際のTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます。 【17帖LDK】縦長で奥行きのあるリビングは、食事スペース、窓際のTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます。
【一坪タイプの浴室】浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。 【一坪タイプの浴室】浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
オーケー川越店まで900m オーケー川越店まで900m
ベルク川越小仙波店まで700m ベルク川越小仙波店まで700m
ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで570m ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで570m
ウエルシア川越小仙波店まで1179m ウエルシア川越小仙波店まで1179m
ひまわり東幼稚園まで173m ひまわり東幼稚園まで173m
川越市立川越第一小学校まで800m、【設立】昭和22年【児童数】670名【教育目標】次代を担い、心豊かでたくましく生きる児童の育成 川越市立川越第一小学校まで800m、【設立】昭和22年【児童数】670名【教育目標】次代を担い、心豊かでたくましく生きる児童の育成
川越市立川越第一中学校まで1440m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛 川越市立川越第一中学校まで1440m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛
本川越駅(西武 新宿線)まで1680m 本川越駅(西武 新宿線)まで1680m
川越市駅(東武 東上本線)まで2160m 川越市駅(東武 東上本線)まで2160m
【日常をより快適に】太陽光パネル、ハイブリット給湯器が標準装備!住宅性能表示制度において最高等級取得の地震に強い家。 【日常をより快適に】太陽光パネル、ハイブリット給湯器が標準装備!住宅性能表示制度において最高等級取得の地震に強い家。
【TVモニター付きのインターホン】室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。 【TVモニター付きのインターホン】室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
【眺望】晴れた日には川越市の閑静な住宅街と澄んだキレイな青空を眺める事ができます。ほっと一息ついて、リラックスしてみてはいかがでしょうか。 【眺望】晴れた日には川越市の閑静な住宅街と澄んだキレイな青空を眺める事ができます。ほっと一息ついて、リラックスしてみてはいかがでしょうか。
全14棟の大型分譲地!小学校や保育園も近く、子育て中のご家族にもピッタリな住環境です。 全14棟の大型分譲地!小学校や保育園も近く、子育て中のご家族にもピッタリな住環境です。
【三面鏡化粧台】約一坪の広さを確保した洗面室はお子様のお着替えもしやすいゆとりがあります。ヘアスタイルなそも確認しやすい三面鏡化粧台なら朝の準備も快適に行えます。 【三面鏡化粧台】約一坪の広さを確保した洗面室はお子様のお着替えもしやすいゆとりがあります。ヘアスタイルなそも確認しやすい三面鏡化粧台なら朝の準備も快適に行えます。
【ウォシュレット機能付トイレ】快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。物置きスペースがあるので便利です! 【ウォシュレット機能付トイレ】快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。物置きスペースがあるので便利です!
【バルコニー】陽当りも南東良いバルコニーは家族みんなの洗濯物もカラッと乾きます!太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。 【バルコニー】陽当りも南東良いバルコニーは家族みんなの洗濯物もカラッと乾きます!太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
【並列2台駐車可能!】駐車場には2台の駐車が可能!コンクリートと砂利で舗装された駐車場は雨の日でもぬかまず車内のきれいも維持できます。 【並列2台駐車可能!】駐車場には2台の駐車が可能!コンクリートと砂利で舗装された駐車場は雨の日でもぬかまず車内のきれいも維持できます。
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新築戸建て
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POINT

≪エアコン又は設備保証10年プレゼント≫■南東7.3m道路に面し陽当り良好■パントリー付■並列2台可

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基本情報

価格
3,599万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 3.4帖(1階) 収納 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 和室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
110.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市小仙波町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 本川越駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越第一小学校 800m
【中学校】川越第一中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,179m
【その他】ひまわり東幼稚園 173m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を本川越駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺173m圏内(徒歩3分)にはひまわり東幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 7.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]143601-7343、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001705330
自社管理番号
89170004313
建築確認番号
第HPA-23-14090-1号
登録日
2024/05/13
有効期限日
2024/07/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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3,599万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「04101-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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