さいたま市中央区鈴谷5丁目|南与野駅から徒歩10分|さいたま市中央区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

資産価値を表す代表的な南向き整形地、美しくスタイリッシュな1棟がここに誕生します。 資産価値を表す代表的な南向き整形地、美しくスタイリッシュな1棟がここに誕生します。
南側約4m私道につき、車通りがほとんどありませんので、お子様も安心です。 南側約4m私道につき、車通りがほとんどありませんので、お子様も安心です。
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。 ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。
南向きの整形地です。陽当り・通風良好です。 南向きの整形地です。陽当り・通風良好です。
車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。 車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。… 【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。…
周辺には商業施設も充実しており過ごしやすい立地となっています。 周辺には商業施設も充実しており過ごしやすい立地となっています。
有効面積66.17m2(約20.01坪) 有効面積66.17m2(約20.01坪)
現地から見た前面道路です。  現地から見た前面道路です。
広々21m2以上の家族ルームとキッチン横の大型パントリーが特徴的の間取りです。 広々21m2以上の家族ルームとキッチン横の大型パントリーが特徴的の間取りです。
やはり土地を持つならキレイな整形地が良いですよね。 やはり土地を持つならキレイな整形地が良いですよね。
小学校 230m さいたま市立鈴谷小学校 小学校 230m さいたま市立鈴谷小学校
中学校 1100m さいたま市立与野南中学校 中学校 1100m さいたま市立与野南中学校
幼稚園・保育園 390m 鈴谷西保育園(中央区鈴谷7丁目、静かな住宅街にある、園庭、園舎ともに南向きに面した保育園。与野本町駅から徒歩約11分、南与野駅から徒歩約13分の場所です。) 幼稚園・保育園 390m 鈴谷西保育園(中央区鈴谷7丁目、静かな住宅街にある、園庭、園舎ともに南向きに面した保育園。与野本町駅から徒歩約11分、南与野駅から徒歩約13分の場所です。)
スーパー 800m ベルクさいたま南与野店 スーパー 800m ベルクさいたま南与野店
スーパー 600m マルエツ南与野店(新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊… スーパー 600m マルエツ南与野店(新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊…
公園 650m 鈴谷西公園(南与野駅西口から徒歩約1分、中央区鈴谷2丁目にある公園。園内にはテーブル、ベンチ、トイレなどが設置されており、公園周辺にはスーパーマーケットや飲食店があります。)… 公園 650m 鈴谷西公園(南与野駅西口から徒歩約1分、中央区鈴谷2丁目にある公園。園内にはテーブル、ベンチ、トイレなどが設置されており、公園周辺にはスーパーマーケットや飲食店があります。)…
スーパー 1300m アコレ与野鈴谷店(システムをシンプルに。食品ディスカウントスーパーの私たちは価格に自身があります。コストを減らして、例えば、陳列方法、店内設備をシンプルにして、リーズナ… スーパー 1300m アコレ与野鈴谷店(システムをシンプルに。食品ディスカウントスーパーの私たちは価格に自身があります。コストを減らして、例えば、陳列方法、店内設備をシンプルにして、リーズナ…
駅 800m JR埼京線「南与野」駅(JR埼京線の各駅停車駅。埼京線の開通と同時に開業しました。旧・与野市の中心地にある駅です。周辺には住宅も商業施設も多いため、利用者数は快速停車駅である隣… 駅 800m JR埼京線「南与野」駅(JR埼京線の各駅停車駅。埼京線の開通と同時に開業しました。旧・与野市の中心地にある駅です。周辺には住宅も商業施設も多いため、利用者数は快速停車駅である隣…
その他環境写真 80m シェア畑(目と鼻の先にシェア畑があります。) その他環境写真 80m シェア畑(目と鼻の先にシェア畑があります。)
【同仕様画像】食器洗いの煩わしさから開放してくれる嬉しい設備のビルトイン食洗器。あったら必ず重宝します。 【同仕様画像】食器洗いの煩わしさから開放してくれる嬉しい設備のビルトイン食洗器。あったら必ず重宝します。
住戸からの眺望イメージ画像です。3階からはこんな感じの眺望となります。 住戸からの眺望イメージ画像です。3階からはこんな感じの眺望となります。
【同仕様画像】<浄水器一体型混合水栓>一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットし… 【同仕様画像】<浄水器一体型混合水栓>一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットし…
【同仕様画像】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができるオートバス。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。 【同仕様画像】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができるオートバス。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【同仕様画像】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。 【同仕様画像】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
【同仕様画像】トイレ・ウォシュレット(コントロールパネル)。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。 【同仕様画像】トイレ・ウォシュレット(コントロールパネル)。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【同仕様画像】玄関ドアのカギの開け閉めも、これからは電子錠(スマートキー)でスマートに。 【同仕様画像】玄関ドアのカギの開け閉めも、これからは電子錠(スマートキー)でスマートに。
【同仕様画像】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります。 【同仕様画像】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります。
【同仕様画像】多彩な機能満載の浴室コントロールパネルは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。 【同仕様画像】多彩な機能満載の浴室コントロールパネルは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
117.78 ㎡
土地面積
66.17 ㎡
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 南与野駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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株式会社東宝ハウス浦和
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この物件について

この物件はJR埼京線を南与野駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
14.53㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域、日影規制、高度地区(20m地区)
 敷地内駐車場面積:11.17平米。澤田
物件番号
311001704689
自社管理番号
1489590007667
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-0987号
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「29220-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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