川口市本前川2期(全1棟)|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ExecutiveLife資産性、利便性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。 ExecutiveLife資産性、利便性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。
~角地の開放感~空間を齎した配置設計の「住まい」爽やかな風が舞い込み、陽光眩しく差し込む居住空間で得られる日常生活のリズム。空間という時を経ても変わらない安心がここにあります。 ~角地の開放感~空間を齎した配置設計の「住まい」爽やかな風が舞い込み、陽光眩しく差し込む居住空間で得られる日常生活のリズム。空間という時を経ても変わらない安心がここにあります。
木造3階建て3LDK。ビルトイン車庫。 木造3階建て3LDK。ビルトイン車庫。
住まわれる人たちが一つの空間の中で行き交う廊下、階段などのアクセス動線も大切な居住空間のひとつとなり、光や風が舞い込みそんな箇所も見どころのある空間となってます 住まわれる人たちが一つの空間の中で行き交う廊下、階段などのアクセス動線も大切な居住空間のひとつとなり、光や風が舞い込みそんな箇所も見どころのある空間となってます
吊戸棚を無くし、フルフラットな天井となり、ダウンライト照明を採用し食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。 吊戸棚を無くし、フルフラットな天井となり、ダウンライト照明を採用し食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。
対面キッチン 対面キッチン
システムキッチン システムキッチン
住まわれる人や大切なゲストが夜間にお越し頂きましても玄関までのアプローチ階段を暖かみのある光りが足元を照らしてくれます。お疲れになってお帰りになる家の主もこの光が嬉しいです。 住まわれる人や大切なゲストが夜間にお越し頂きましても玄関までのアプローチ階段を暖かみのある光りが足元を照らしてくれます。お疲れになってお帰りになる家の主もこの光が嬉しいです。
玄関 玄関
対面キッチンのLDK 対面キッチンのLDK
食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。 食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。
~ママさんの目線~家事動線も大切ですが、その中心であるキッチンスペースからリビングに目が届くと何かと安心です。特に小さなお子様がいるご家庭では望まれる間取り設計です♪ ~ママさんの目線~家事動線も大切ですが、その中心であるキッチンスペースからリビングに目が届くと何かと安心です。特に小さなお子様がいるご家庭では望まれる間取り設計です♪
ホワイトを基調とした配色で、風と光が入る大きな窓、快適で清潔な空間に住まうことで、落ち着く穏やかな生活が送れます。 ホワイトを基調とした配色で、風と光が入る大きな窓、快適で清潔な空間に住まうことで、落ち着く穏やかな生活が送れます。
洋室 洋室
洋室 洋室
~はじめての一人部屋~お子様が生活する居住空間は特に大切です。ホワイトを基調とした配色で、風と光が入る大きな窓、快適で清潔な空間に住まうことで、落ち着く穏やかな生活が送れます。 ~はじめての一人部屋~お子様が生活する居住空間は特に大切です。ホワイトを基調とした配色で、風と光が入る大きな窓、快適で清潔な空間に住まうことで、落ち着く穏やかな生活が送れます。
洋室 洋室
アクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。 アクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
浴室のジメジメの解消や洗濯物が干せる、暖房機能も重宝、そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付 浴室のジメジメの解消や洗濯物が干せる、暖房機能も重宝、そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付
~空の下で一息できる~3階居室からアクセスできる意外と広いこのプライベートバルコニー視界を遮る大きく広がる空、その下でひっそりとくつろげる一人だけの空間が嬉しいです。 ~空の下で一息できる~3階居室からアクセスできる意外と広いこのプライベートバルコニー視界を遮る大きく広がる空、その下でひっそりとくつろげる一人だけの空間が嬉しいです。
タッチキー タッチキー
給湯コントロールパネル 給湯コントロールパネル
三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。 三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
シャワートイレ シャワートイレ
~新しい生活スタイル~広々としたリビングからワイドなバルコニーにアクセスでき、視界を遮りながら意匠性にもこだわったプライベート感ある外の空間、新生活スタイルに合わせてご利用できるかも♪ ~新しい生活スタイル~広々としたリビングからワイドなバルコニーにアクセスでき、視界を遮りながら意匠性にもこだわったプライベート感ある外の空間、新生活スタイルに合わせてご利用できるかも♪
ビルドイン式タイプの車庫で天井にはダウンライト照明を採用しております。車高の高いお車も駐車できるようになっておりますので実際に愛車で確認してみるのも良いかも!?意匠性の演出にもなってます ビルドイン式タイプの車庫で天井にはダウンライト照明を採用しております。車高の高いお車も駐車できるようになっておりますので実際に愛車で確認してみるのも良いかも!?意匠性の演出にもなってます
3階に1.12帖のサービスルーム 3階に1.12帖のサービスルーム
収納力高い間取り設計となっており、各居室はもちろん、廊下等にも収納スペースがありますので居住空間をスッキリとした形で利用でき何かと便利にご活用いただけます。 収納力高い間取り設計となっており、各居室はもちろん、廊下等にも収納スペースがありますので居住空間をスッキリとした形で利用でき何かと便利にご活用いただけます。
収納豊富 収納豊富
床下収納 床下収納
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新築戸建て
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POINT

ベルクまで徒歩2分。商業施設が周辺に充実し生活便利。小&中学校も徒歩5分圏内。西側6m&北側6m公道の角地につき開放感有。風通し良好。住宅性能評価書6項目において等級を取得。建設&設計性能評価取得

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基本情報

価格
3,399万円
間取り
3LDK
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建物面積
101.02 ㎡
土地面積
63.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市本前川3丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蕨駅/バス 12分/前川 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立前川小学校 320m
【中学校】川口市立岸川中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 100m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 160m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を蕨駅で下車し、バスに12分乗車し、前川から徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺100m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
Low-Eガラス、24時間換気、1、2階にシャワートイレ、シャワー付洗面化粧台、浴室換気乾燥機付ユニットバス、TVモニターホンなど設備充実。木造3階建て3LDK。ビルトイン車庫。木造3階建て3LDK。ビルトイン車庫。2階にリビング。15帖のLDK。対面キッチン。バルコニーに面し明るいリビング。洋室3部屋。主寝室にはW.INクローゼットとバルコニー付。 ※景観法。建物面積に車庫面積14.90m2含。
物件番号
311001694737
自社管理番号
8410128678
建築確認番号
第HPA-23-13224-1号
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/07/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「93064-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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対面キッチン
システムキッチン
住まわれる人や大切なゲストが夜間にお越し頂きましても玄関までのアプローチ階段を暖かみのある光りが足元を照らしてくれます。お疲れになってお帰りになる家の主もこの光が嬉しいです。
玄関
対面キッチンのLDK
食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。
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ホワイトを基調とした配色で、風と光が入る大きな窓、快適で清潔な空間に住まうことで、落ち着く穏やかな生活が送れます。
洋室
洋室
~はじめての一人部屋~お子様が生活する居住空間は特に大切です。ホワイトを基調とした配色で、風と光が入る大きな窓、快適で清潔な空間に住まうことで、落ち着く穏やかな生活が送れます。
洋室
アクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
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タッチキー
給湯コントロールパネル
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シャワートイレ
~新しい生活スタイル~広々としたリビングからワイドなバルコニーにアクセスでき、視界を遮りながら意匠性にもこだわったプライベート感ある外の空間、新生活スタイルに合わせてご利用できるかも♪
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収納豊富
床下収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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