越谷市東町3A(全1棟)|吉川駅から徒歩18分|越谷市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

『Cool facade 』通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい。 『Cool facade 』通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい。
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しめそうです♪ 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しめそうです♪
間取図。プラスワンリビングのある家。 間取図。プラスワンリビングのある家。
手摺付階段 手摺付階段
柔らかな色合いで包み込んだお料理スペースです。家族の為に美味しいものを叶えて下さい。〇人造大理石トップ、浄水器、食器洗浄器、IHクッキングヒーター付き 柔らかな色合いで包み込んだお料理スペースです。家族の為に美味しいものを叶えて下さい。〇人造大理石トップ、浄水器、食器洗浄器、IHクッキングヒーター付き
玄関 玄関
玄関内 玄関内
「A  soothing place :癒しの場所」~LDK20帖の大空間~陽光が降り注ぐ明るい空間で家族と愉しいトキを過ごす日々を想う♪柔らかな色合いをベースに団らんの場を演出♪ 「A soothing place :癒しの場所」~LDK20帖の大空間~陽光が降り注ぐ明るい空間で家族と愉しいトキを過ごす日々を想う♪柔らかな色合いをベースに団らんの場を演出♪
~Dinner & breakfast~皆で囲む夕食、心地良い空間で食すと美味しさも倍増、毎日が楽しみです。 ~Dinner & breakfast~皆で囲む夕食、心地良い空間で食すと美味しさも倍増、毎日が楽しみです。
『2階南側洋室6帖』 『2階南側洋室6帖』
洋室 洋室
洋室各部屋、クローゼット付き 洋室各部屋、クローゼット付き
2階洋風和室4.5帖 2階洋風和室4.5帖
~一日の疲れを癒す空間~アクセントパネルは落ち着きのある茶系、テレビも付いた空間でゆったりした浴槽に足を伸ばして浸かり、心と体を労わって下さい。雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。 ~一日の疲れを癒す空間~アクセントパネルは落ち着きのある茶系、テレビも付いた空間でゆったりした浴槽に足を伸ばして浸かり、心と体を労わって下さい。雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
屋上バルコニーに水栓あり 屋上バルコニーに水栓あり
区画図 区画図
玄関設備 玄関設備
TVインターホン TVインターホン
浄水器 浄水器
IHクッキングヒーター IHクッキングヒーター
ビルトイン食洗機 ビルトイン食洗機
浴室パネル 浴室パネル
設備パネル 設備パネル
設備パネル 設備パネル
洗浄トイレ 洗浄トイレ
洗面&脱衣室 洗面&脱衣室
白を基調とした清潔なトイレ 白を基調とした清潔なトイレ
屋上、ルーフバルコニー♪越谷の街並みを見渡せることのできる屋上でお子様とのプールや天体観測、BBQなど様々なイベントが出来そうですね♪防水コンセント、シンクもついています! 屋上、ルーフバルコニー♪越谷の街並みを見渡せることのできる屋上でお子様とのプールや天体観測、BBQなど様々なイベントが出来そうですね♪防水コンセント、シンクもついています!
バルコニー バルコニー
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新築戸建て
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POINT

JR武蔵野線「吉川」駅徒歩18分、「越谷レイクタウン」駅徒歩20分。4LDK&並列駐車2台可(車種による)、屋上・プラスワンリビングのある家。

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基本情報

価格
3,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.12 ㎡
土地面積
133.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
埼玉県越谷市東町3丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 吉川駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
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株式会社東宝ハウス川口
お客様と一緒に不安や問題点を解決し、必ずご満足いただける住宅の購入へとお導きいたします。また、お客様の「安心・安全」な暮らしも視野に入れて、不動産業のプロのコンシェルジュとしてお届けいたします。

この物件について

こちらの物件はJR武蔵野線を吉川駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、バルコニー、TVドアホン、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
設備・仕様:フラット35S対応、屋上の金属防水工法スカイプロムナードは災害に強い屋根として最優秀賞受賞、1・2F洗浄トイレ、LOW-E複層ガラス、断熱玄関、外水道…etc.LDK広々20帖。2階に洋室3室&洋風和室、L型バルコニー。屋上バルコニーは人工芝部分とタイル部分有。※実測面積は134.62m2で登記面積と差異が生じていますが地積更生登記は行いません。
物件番号
311001694478
自社管理番号
8410127641
建築確認番号
第SJK-KX235637280号
登録日
2024/04/22
有効期限日
2024/07/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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交通 駅数 48位1位/秩父郡長瀞町
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グルメ 飲食店数 17位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 29位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 32位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 69位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 60位1位/久喜市

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3,990万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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玄関
玄関内
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『2階南側洋室6帖』
洋室
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屋上、ルーフバルコニー♪越谷の街並みを見渡せることのできる屋上でお子様とのプールや天体観測、BBQなど様々なイベントが出来そうですね♪防水コンセント、シンクもついています!
バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。