さいたま市南区辻15期(全2棟) 2号棟|北戸田駅から徒歩14分|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~都心へのアクセス~資産性、利便性のあるアクティブな生活の拠点となる住まいです。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。 ~都心へのアクセス~資産性、利便性のあるアクティブな生活の拠点となる住まいです。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。
間取図 間取図
リビングにあるユーティリティスペース リビングにあるユーティリティスペース
通風&採光にも考慮した小窓付きキッチンスペース 通風&採光にも考慮した小窓付きキッチンスペース
浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。 浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ 家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ
住まいの第一印象を決める玄関スペース 住まいの第一印象を決める玄関スペース
~明るい空間~窓が大きくリビングスペースも明るい空間が広がります。家族と一番長く過ごす空間が、気持ちの良い空間に仕上がりました。 ~明るい空間~窓が大きくリビングスペースも明るい空間が広がります。家族と一番長く過ごす空間が、気持ちの良い空間に仕上がりました。
19.35帖のLDK 19.35帖のLDK
自然光を取り込める天窓付リビング 自然光を取り込める天窓付リビング
バルコニーに面した明るい洋室 バルコニーに面した明るい洋室
視線を考慮した採光窓付洋室 視線を考慮した採光窓付洋室
『一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所』。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。 『一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所』。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。
洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。 洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
さいたま市立辻南小学校 距離613m さいたま市立辻南小学校 距離613m
さいたま市立南浦和中学校 距離925m さいたま市立南浦和中学校 距離925m
JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩19分(1500m) JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩19分(1500m)
JR埼京線「北戸田」駅徒歩14分(1120m) JR埼京線「北戸田」駅徒歩14分(1120m)
~キッチン~浄水器・食洗機付きの充実した設備のキッチンです。広々とした空間で毎日の料理もしやすく、楽しい時間になりそうです。 ~キッチン~浄水器・食洗機付きの充実した設備のキッチンです。広々とした空間で毎日の料理もしやすく、楽しい時間になりそうです。
周辺には高い建物が少ないので、晴れた日には青々とした空が広がります。 周辺には高い建物が少ないので、晴れた日には青々とした空が広がります。
TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。 TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。
区画図 区画図
3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。 3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。
温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております。 温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております。
ご夫婦の衣類分けが出来るダブルクローゼット ご夫婦の衣類分けが出来るダブルクローゼット
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新築戸建て
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POINT

駅徒歩14分&南浦和駅徒歩19分。「京浜東北線」含め2路線利用可。閑静な住宅街。アクセントクロス仕様で19帖以上のLDK。4SLDK対応可。

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基本情報

価格
5,199万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
125.02 ㎡
土地面積
68.92 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
埼玉県さいたま市南区辻2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 北戸田駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立辻南小学校 613m
【中学校】さいたま市立南浦和中学校 925m
【コンビニ】コンビニ 261m
【スーパー】スーパー 292m
【ドラッグストア】ドラッグストア 405m
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この物件について

この物件はJR埼京線を北戸田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺261m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2階に風呂&洗面、上部吹き抜けの19.36帖LDK、スタディカウンター。1、3階に洋室3室(10.26帖洋室は間仕切りで2部屋変更可)。1階のは収納付で居室として使用可。2、3階にバルコニー。設備:シューズクローク・食洗機・パントリー・浴室乾燥機・洗面台(三面鏡)・リネン庫・アクセントクロス。※延床面積に車庫面積含む ※準防火地域 景観誘導区域 高度20m地区 用途地域:一部第二種住居地域。
物件番号
311001694173
自社管理番号
8410126634
建築確認番号
第KBI-YKH23-10-3372号
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「29935-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 19位1位/さいたま市大宮区
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治安 刑法犯認知件数 47位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 10位1位/久喜市

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さいたま市立辻南小学校 距離613m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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